Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2021 (2-2559/2020;) ~ М-2604/2020 от 18.12.2020

№ 2-230/2021

УИД 59RS0035-01-2020-004807-66

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соликамск                                                  17 февраля 2021 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре Денисовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск гражданское дело по иску администрации Соликамского городского округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

    Истец администрация г.Соликамска в лице Управления имущественных отношений администрации г.Соликамска обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

    В обоснование иска указано, что на основании постановления Администрации Соликамского района Пермской области № от <дата> «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные доли членам товарищества с ограниченной ответственностью «Касибское» А. выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>, серия РФ-II №, площадь доли 11,1 га; З., <дата>, выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>, серия РФ-II №, площадь доли 11,1 га; Н. выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>, серия РФ-I №, площадь доли 11,1 га.

     В свидетельстве на право собственности на землю от <дата> серия РФ-II № допущена ошибка в дате рождения правообладателя, фактически свидетельство выписано З., <дата>     Доли являются невостребованными.

    Истец просит в силу ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.59 Земельного кодекса РФ прекратить право собственности на земельную долю площадью 11,1 га, принадлежащую А. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>. Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа <...> на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 11,1 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

    Установить факт принадлежности З., <дата>, свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II №, выданного <дата> Соликамским райкомзем.

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью 11,1 га, принадлежащую З. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>. Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа <...> на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 11,1 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью 11,1 га, принадлежащую Н. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-I №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>. Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа <...> на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 11,1 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    В судебное заседание ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

    Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика с согласия истца в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что администрацией Соликамского района Пермской области принято постановление от <дата> № «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные доли членам товарищества с ограниченной ответственностью «Касибское».

    На основании указанного постановления А. выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>, серия РФ-II №, площадь доли 11,1 га; З. выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>, серия РФ-II №, площадь доли 11,1 га; Н. выдано свидетельство на право собственности на землю от <дата>, серия РФ-I №, площадь доли 11,1 га.

    В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

    Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    Согласно свидетельству на право собственности на землю свидетельство выдано З., <дата>. В свидетельстве на право собственности на землю от <дата> серии РФ-II № допущена ошибка в дате рождения правообладателя. Фактически свидетельство выписано З., <дата> года рождения, уроженке д.<...>, что подтверждается справкой ЗАГС с указанием точной даты рождения З.

    Согласно абз.2 п.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

    В соответствии с п.1, 5, 7 ст.12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

    В силу ч.8 ст.12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Судом установлено, что в соответствии с требованиями Закона об обороте, постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Соликамский рабочий» № (13231) от <дата>, которая в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от <дата> №-п является официальным средством массовой информации Соликамского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Соликамского района.

    Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Касибского сельского поселения Соликамского муниципального района.

    В целях утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Касибского сельского поселения опубликовала в газете «Соликамский рабочий» от <дата> № (13250) извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в списках которого значатся А., З., Н.

    Мотивированные возражения относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей А., З., Н., в установленный законом срок в администрацию Касибского сельского поселения не поступили. Также не были предоставлены документы, которые бы подтвердили факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего времени прав в отношении земельной доли в установленном порядке никем не зарегистрировано.

    В соответствии с п.5 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 21.03.2012 года было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило менее 20 % от общего числа участников долевой собственности и отсутствовали участники в совокупности владеющие более чем 50 процентами долей. Неправомочность собрания подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от 21.03.2012 года.

    В соответствии с п.7 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка вправе утвердить такой список самостоятельно.

    Постановлением главы администрации Касибского сельского поселения от <дата> № был утвержден список невостребованных земельных долей, в которые включены земельная доля А., З., Н.

    В течение трех и более лет с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю (с 1994 года) А., З., Н. свои права на земельную долю не зарегистрировали в установленном действующим законодательством порядке, не распорядились своей земельной долей иным образом. Земельные доли не обрабатываются, меры по их содержанию никем не приняты, доказательств непрерывного использования земельными долями суду не предоставлено, доводы иска не опровергнуты.

А., <дата> г.р., уроженка <...>, числится умершей <дата>, актовая запись о смерти № от <дата>.

З., <дата> г.р., уроженка д.<...>, числится умершей <дата>, актовая запись о смерти № от <дата>.

Н., <дата> г.р., числится умершим <дата>, актовая запись о смерти № от <дата>.

    В силу п.2 ст.12.1 Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    После смерти А., З., Н. право собственности на земельные доли фактически не перешло, наследниками в состав наследственного имущества не включено, что подтверждается материалами дела. Земельные доли А., З., Н. не обрабатываются, меры по их содержанию никем не приняты.

    Таким образом, действуя в своей воле и в своих интересах в порядке ст.10 Гражданского кодекса РФ никто не принял достаточных мер к надлежащему содержанию земельного участка, распоряжению земельной долей иным образом.

    На основании Закона Пермского края от 28.05.2018 г. № 236-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Соликамского муниципального района, путем объединения с Соликамским городским округом, решения Соликамской городской Думы VI созыва от 20.08.2018 г. № 362, Касибское сельское поселение вошло в состав территории Соликамского городского округа, путем преобразования (объединения), правопреемником которого является администрация г.Соликамска.

    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

    Принимая во внимание, что порядок признания земельной доли А., З., Н. невостребованной органом местного самоуправления был соблюден полностью, суд находит исковые требования администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа удовлетворить.

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью 11,1 га, принадлежащую А. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

    Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 11,1 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

    Установить факт принадлежности З., <дата>, свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II №, выданного <дата> Соликамским райкомзем.

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью 11,1 га, принадлежащую З. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-II №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

    Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа <...> на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 11,1 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью 11,1 га, принадлежащую Н. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-I №, выданного <дата> Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа <...> на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере 11,1 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

    Председательствующий                Новикова Н.С.