Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2012 ~ М-242/2012 от 09.02.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск 20 марта 2012 года

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.

при секретаре Акриш С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиронкиной Александры Александровны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Виноградову Антону Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

    Жиронкина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта к ответчику Виноградову А.А.. Свои требования истец мотивировала тем, что совместно со своими детьми является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Данную квартиру приобрела у Виноградова А.А., который после продажи квартиры не снялся с регистрационного учета. В добровольном порядке ответчик отказывается выписываться из квартиры, оплату за коммунальные услуги не производит. Просит Виноградова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>, так как его регистрация мешает осуществлять истцу свои права как собственнику.

В судебном заседании истец Жиронкина А.А. исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Виноградов А.А. в судебное заседание не явился, неоднократно вызвался в судебное заседание, для его вызова были предприняты все меры. В соответствии со ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной Миграционной службы РФ в г. Канске и Канском районе в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против заявленных исковых требований не представили, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст.20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне – нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а поскольку Виноградов А.А. продал квартиру Жиронкиной А.А., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), не проживает в данной квартире, то он утратил право пользования квартирой.

Согласно подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как достоверно установлено в судебном заседании Жиронкина А.А. совместно со своими детьми является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.11-13). Данную квартиру приобрела у Виноградова А.А. (л.д.14), который после продажи квартиры не снялся с регистрационного учета.

В настоящее время ответчик Виноградов А.А. в доме по данному адресу не проживает, никакого участия в содержании данной квартиры не принимает, оплату жилья не производит, его имущества в квартире нет.

Таким образом, поскольку Виноградов А.А. к членам семьи собственника жилого помещения не относится, в доме по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Жиронкиной А.А. и ее несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3, не проживает, никакого участия в содержании данной квартиры не принимает, оплату жилья не производит, регистрация ответчика препятствует собственнику дома в осуществлении его прав в отношении принадлежащего ему имущества, суд считает, что Виноградов А.А. утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> его необходимо признать утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жиронкиной Александры Александровны в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Виноградову Антону Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Виноградова Антона Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. Канске Красноярского края, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России в г. Канске и Канском районе снять Виноградова Антона Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Глущенко Ю. В.