Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2019 (2-4726/2018;) ~ М-4257/2018 от 09.10.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» января 2019 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания         К.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. В., А. к С., Н., ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ» об обязании произвести корректировку по лицевым счетам,

                    у с т а н о в и л:

Истцы В., А. обратились в суд с иском к С., Н., ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ» об обязании произвести корректировку по лицевым счетам,

В обосновании заявленных требований пояснили, что решением Пушкинского городского суда МО от 18.01.2017 по делу № был определен порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес> размере: ? доля - С., Н., В. и А. – ? доля. Решением суда определено, что оно является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ответу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» от <дата> на основании указанного решения по заявлению С. за ней закреплен лицевой счет № (1\2 доля оплаты), за В. лицевой счет № (1/2 доля оплаты). Согласно расчету о начислениях и оплате задолженность по оплате за жилое помещения на 01.03.2017    - дату вступления в законную силу вышеуказанного решения суда составляла 192527,22 руб. В соответствии с этим же расчетом указанная задолженность в полном объеме с апреля 2017 года числится на лицевом счете В. №, на лицевом счете С. № задолженности нет. Таким образом, вопреки решению Пушкинского городского суда МО от <дата> по делу №, на лицевом счете В. № была определена задолженность, превышающая размер ее доли в оплате за жилое помещение. В связи с тем, что решением Пушкинского городского суда МО от <дата> по делу № были определены доли в оплате за жилое помещение в размере: ? доля - С., Н., В. и А. – ? доля, после вступления его в законную силу все платеж в том числе неоплаченные ранее, подлежат оплате с учетом указанно порядка. Истцы считают что, с учетом указанного порядка сумма оплаты за жилое помещение в размере 192527,22 руб. подлежит распределению в размерах 192527,22=96263,61 - С., Н. и 96263,61 - В. А. с отражением на лицевых счет С. № и В. №.

На основании изложенного истцы просят суд обязать ООО «МосОблЕИРЦ» провести корректировку лицевому счету № на имя В. задолженность в сумме 192527,22 руб. исключить, 96263,61 рубль включить. Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» провести корректировку лицевому счету № на имя С. задолженность в сумме 96263,61 руб. включить.

В судебном заседании истец В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила корректировать долг который образовался до разделения лицевого счета. Также пояснила, что долг который она просит разделить образовался до решения суда об определении порядка оплаты. Соглашения между нанимателями по внесению платы до принятия решения суда не существовало.

В судебном заседании ответчик С. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Н. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, просил в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании представитель отвечтика ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ» по доверенности М. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований при условии, что между сторонами и ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ» будут заключены соглашения.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> удовлетворены исковые требования С., Н. к В. В., А., 3-лицам – ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка расходов по оплате жилого помещения, данным решением суда :

Определить участие нанимателей квартиры по адресу: в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем порядке: С. и Н. – ?, В. В. и А. -1/2. ( л.д. 6-7).

Согласно ответу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» от <дата> на основании указанного решения по заявлению С. за ней закреплен лицевой счет № (1\2 доля оплаты), за В. лицевой счет № (1/2 доля оплаты).

По состоянию на <дата> в спорной муниципальной квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: В., Н., А. Т.А., С., В. ( л.д. 8).

Согласно расчету о начислениях и оплате задолженность по оплате за жилое помещения на <дата> - дату вступления в законную силу вышеуказанного решения суда составляла 192527,22 руб.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт -Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По смыслу закона, правом требования исполнения обязательств от должника, включая взыскание задолженности, обладает кредитор, которым в рассматриваемых правоотношениях является управляющая организация многоквартирного дома.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

             р е ш и л:

Исковые требования В. В., А. к С., Н., ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ» об обязании произвести корректировку по лицевым счетам оставить без удовлетворения,

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: