Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5337/2014 ~ М-4466/2014 от 19.06.2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием представителя истца ЗАО «******» - ФИО4, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «******» к ФИО1 о расторжении агентского договора и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

ЗАО «******» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать расторгнутым агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «******» и ФИО1, обязать ФИО1 возвратить ЗАО «******» денежные средства в сумме 200000 руб., уплаченные в качестве аванса по агентскому договору.

В обоснование иска ЗАО «******» указало, что заключило с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ агентский договор, в соответствии с которым ФИО1 обязалась в интересах ЗАО «******» совершить от его имени и за его счет юридические и иные действия, связанные с оформлением права собственности истца на объекты недвижимого имущества – земельный участок и здание магазина по адресу: <адрес>. В соответствии с договором ответчику истцом были переданы денежные средства в сумме 200000 руб. Однако в нарушение обязательств по договору ответчик фактически отказалась от его исполнения, поскольку не предпринимала действий, направленных на исполнение своих обязательств по договору.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «******» - ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства телеграммами, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения представителя истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «******» (принципал) и ФИО1 (агент) заключен агентский договор.

В соответствии с п. 1.1 договора принципал поручил и обязался оплатить, а агент обязался совершить от имени и за счет принципала юридические и иные действия, связанные с оформлением права собственности ЗАО «******» на объекты недвижимости: земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.2 договора он считается исполненным с момента приемки принципалом от агента по акту приема-передачи оригинала свидетельства о государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество, оригиналов постановления (распоряжения, приказа) уполномоченного органа государственной власти либо местного самоуправления о предоставлении принципалу земельного участка и здания магазина в собственность, оригиналов договора купли-продажи земельного участка и здания магазина и кадастрового паспорта земельного участка и здания магазина.

В силу п.п. 3.1-3.2 договора агентское вознаграждение за исполнение поручения принципала составляет 2000000 руб. Агентское вознаграждение выплачивается в четыре этапа: 70000 руб. в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора, 130000 руб. – в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора, 200000 руб. – в течение 15 рабочих дней с момента подписания договора, 1600000 руб. – в момент подписания акта об оказанных юридических услугах.

Истцом суду представлены оригиналы собственноручно выполненных расписок ФИО1, в которых она указала о получении ею суммы в размере 70000 руб. (расписка от 04.02.2012) и суммы 130000 руб. (расписка от ДД.ММ.ГГГГ) в счет оплаты по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.п. 3.2.1-3.2.2 агентского договора.

Таким образом, истцом частично выполнены его обязательства по выплате ответчику агентского вознаграждения.

В то же время, по утверждению истца, ФИО1 свои обязательства перед ЗАО «****** не выполнила. Данное утверждение истца ответчиком не оспорено, доказательств обратного не представлено. Кроме того, как видно из представленных Управлением Росреестра по <адрес> по запросу суда материалов в отношении земельного участка и здания магазина по адресу: <адрес> какие-либо права истца ЗАО «******» на данное недвижимое имущество не зарегистрированы.

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации агентский договор прекращается вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия.

В агентском договоре, заключенном сторонами, определено, что договор действует до исполнения обязательств по договору (п. 6.1).

В то же время условие договора о сроке его действия в таком случае нельзя считать согласованным, так как в силу ст. 190 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, установленный сделкой, определяется датой, истечением периода времени, исчисляемого годами, месяцами, неделями, днями или часами, а также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Однако очевидно, что исполнение обязательств по договору вовсе не является событием, которое наступает с неизбежностью.

Таким образом, агентский договор заключен сторонами без определения срока окончания его действия.

Ответчик ФИО1 не приступила к исполнению обязательств, предусмотренных договором, и, следовательно, отказалась от его исполнения. Соответственно, в силу вышеизложенных норм права агентский договор является расторгнутым.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Суд полагает, что ввиду отказа ФИО1 от исполнения договора и его расторжения отпали основания для удержания ответчиком уплаченных ей истцом денежных средств.

Так, после расторжения договора прекратилась обязанность ответчика по оказанию истцу услуг, предусмотренных агентским договором. Соответственно, встречное исполнение ФИО1, получившей денежные средства от ЗАО «******» до расторжения договора, истцу не предоставлено и обязанность по предоставлению истцу встречного исполнения у ответчика в настоящее время отсутствует.

При таких обстоятельствах ЗАО «******» вправе истребовать денежные средства, уплаченные им ответчику в качестве неосновательного обогащения, так как в таком случае получатель денежных средств, уклоняясь от их возврата истцу, несмотря на отпадение основания для удержания, должен рассматриваться как лицо, неосновательно удерживающее денежные средства.

Таким образом, требование истца об обязании ответчика вернуть полученную по договору сумму также обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет расходов по уплате государственной пошлины 5400 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск закрытого акционерного общества «******» к ФИО1 о расторжении агентского договора и взыскании денежных средств удовлетворить.

Признать расторгнутым агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между закрытым акционерным обществом «******» к ФИО1.

Обязать ФИО1 возвратить закрытому акционерному обществу «******» денежные средства в сумме 200000 руб., уплаченные ей закрытым акционерным обществом «******» по указанному агентскому договору.

Взыскать с ФИО2 в пользу закрытого акционерного общества «******» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 5400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова