Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1452/2013 ~ М-246/2013 от 14.01.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2013 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1452/2013 по иску Черкашиной ФИО5 к <данные изъяты> о взыскании неустойки, морального вреда,

у с т а н о в и л :

Черкашина ФИО6 обратилась в суд с иском о взыскании неустойки, морального вреда. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и <данные изъяты> был заключен договор № участия в строительстве жилья, в соответствии с которым ответчик обязался построить и сдать в эксплуатацию многоэтажный дом <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ и передать участнику долевого строительства в собственность по акту передачи объект долевого участия в течение 30 дней с момента ввода в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> был заключен договор уступки прав требования №, в соответствии с которым <данные изъяты> передало ФИО2 права требования по договору № долевого участия в строительстве жилья. Согласно условиям договора стоимость объекта долевого участия определена в сумме 1 400 000 руб.. Истец обязательства по договору долевого участия в строительстве жилья исполнила в полном объеме на сумму 1 400 000 руб.. Однако ответчик обязательства в срок не исполнил, квартиру не передал. Истец просит взыскать неустойку в сумме 354 199 руб. 99 коп., компенсацию морального вреда в сумме 40 000 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в сумме 700 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб., штраф за невыполнение в добровольном порядке требования потребителя в размере 177 099 руб. 99 коп..

    Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явилась в суд по уважительной причине, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ответчиком был заключен договор № долевого участия в строительстве жилья. Объектом участия долевого строительства по данному договору является однокомнатная квартира на <адрес>. Ответчик по данному договору обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать объект долевого строительства. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Черкашиной ФИО7 с согласия <данные изъяты>, был заключен договор № об уступке прав и обязанностей участника долевого строительства по договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому <данные изъяты> уступило истцу права и обязанности, приобретенные по договору № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

По данному договору истец обязалась оплатить денежные средства в размере 1 400 000 руб..

Истец обязательства по договору исполнила, оплатила денежные средства в размере 1 400 000 руб.. Данное обстоятельство подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что истец выполнила обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязательства по договору в сроки, предусмотренные договором не исполнил.В соответствии со ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по договору долевого участия в строительстве в сроки, предусмотренные договором, заключенным с истцом, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку в соответствии с указанной выше нормой закона. Размер неустойки подлежащей взысканию за ДД.ММ.ГГГГ просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 354 200 руб.. При определении размера неустойки, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истицей, в связи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством, возражения по данному расчету от ответчика не поступили.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, в связи с тем, что ответчиком нарушены права истца как потребителей. При определении размера компенсации морального вреда, судом учитывается степень вины причинителя вреда, обстоятельства, при которых были нарушены права истца, период нарушения прав истца. В пользу Черкашиной ФИО8 следует взыскать моральный вред в размере 1 000 руб..

    В соответствии со статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу Черкашиной ФИО9 штрафа за нарушение прав потребителей в размере 177 600 руб..

В соответствии с требованиями ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со статьями 94, 100 ГПК РФ, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные им расходы по оплате услуг нотариуса в размере 700 руб., расходы по оплате услуг представителя. При определении размера данных расходов подлежащих взысканию судом принимается во внимание принцип разумности, размер удовлетворенных исковых требований, сложность рассматриваемого дела, количество проведенных судебных заседаний. С ответчика в пользу истца данные расходы следует взыскать в размере 5 000 руб..

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать госпошлину в доход муниципального образования г. Тюмень в размере 6 942 руб..

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст. 309, 310 ГК РФ, суд

р е ш и л :

    Взыскать с <данные изъяты> в пользу Черкашиной ФИО10 неустойку в размере 354 200 руб., компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в размере 700 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., штраф за нарушение прав потребителей в сумме 177 600 руб..

Взыскать с <данные изъяты> госпошлину в доход муниципального образования г. Тюмень в размере 6 942 руб..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано - в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 25 февраля 2013 года