Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2016 (2-509/2015;) ~ М-523/2015 от 17.12.2015

Дело № 2-44/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Республика Карелия г. Лахденпохья                 28 января 2016 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Каменева А.Б., при секретаре Шиляевой Л.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Мальковской Ольги Вячеславовны к администрации Элисенваарского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Мальковская О.В. обратилась в суд с исками, поданными в ее интересах по доверенности Мальковским В.М., к администрации Элисенваарского сельского поселения (далее ЭСП) о включении имущества в наследственную массу. Иски мотивированы тем, что истица является наследником по завещанию имущества, оставшегося после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., а именно: ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу за принятием наследства, истице было отказано, так как сведений о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за наследодателем отсутствуют. На основании изложенного, ссылаясь на п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, истца просила, включить в наследственную массу ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

В судебное заседание истица Мальковская О.В. не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Мальковский В.М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлениях. Уточнил заявленные требования: просил только включить в наследственную массу указанное в иске имущество. Полагал, что вопрос о выдаче свидетельств о праве собственности на наследственное имущество, может быть впоследствии разрешен нотариусом, на основании решения суда по данному делу.

Ответчик – представитель администрации ЭСП, третьи лица – Мальковская П.С., Мальковский М.В., нотариус Лахденпохского нотариального округа Шкуро А.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего и наследственного дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО8 В.М. (наследодатель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Наследниками имущества, оставшегося после смерти ФИО2 являются: Мальковская О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО9., ФИО4, Мальковской О.В., ФИО5 заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6). Право собственности на указанную квартиру в учреждении по регистрации недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д. 43).

В регистрационном удостоверении № указано, что в отношении принадлежности объекта (<данные изъяты> доли квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, осуществлен государственный кадастровый учет на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, серии № и постановления местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га – закустарненные, <данные изъяты> га – прочие угодья, <данные изъяты> га – естественные сенокосы для ведения приусадебного хозяйства бесплатно (л.д. 26-28).

В вышеназванном свидетельстве на право собственности на землю №, серии № указано, что оно зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в то же время как постановление о передаче в собственность участка вынесено в ДД.ММ.ГГГГ году. Существенное расхождение в указании даты выдачи документов явилось основанием для отказа в выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство.

Согласно кадастровой выписки земельном участке с кадастровым номером № правообладателем земельного участка является ФИО10 на основании постановления управляющего администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вид права – собственность, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 50).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Частью 2 ст. 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Анализ исследованных доказательств позволяет сделать однозначный вывод о том, что правоустанавливающими документами – свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №, постановлением местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационным удостоверением №, договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается возникновение права у ФИО2 на получение в собственность оспариваемого земельного участка и ? доли жилого помещения (квартиры) при жизни.

Указание в свидетельстве о праве собственности на землю №, даты регистрации данного документа – ДД.ММ.ГГГГ., суд полагает технической ошибкой, что подтверждается иными материалами дела, в том числе постановлением местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и ? доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что наследодатель или наследники отказались от своих прав на имущество или совершили действия, являющиеся основанием для прекращения прав на него, суду не представлено. Притязаний на оспариваемое имущество от иных лиц не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и ? долю жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Б.Каменев

Решение в окончательной форме составлено 01 февраля 2016 года.

Председательствующий: А.Б.Каменев