Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2016 ~ М-377/2016 от 03.03.2016

Дело № 2-517

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 г. г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачевой Л.И.,

при секретаре Сливинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело

по иску Товарищества собственников жилья «Сокольники»

к Шелудченко Ю.П.

о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Сокольники» (далее по тексту – ТСЖ «Сокольники») обратилось в суд с иском к Шелудченко Ю.П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, сославшись на то, что ответчица является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчица не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. На основании части 14 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчице также начислены пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

ТСЖ «Сокольники» своего представителя в судебное заседание не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие, настаивало на исковых требованиях.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на требования истца, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Шелудченко Ю.П. на условиях договора социального найма является нанимателем квартиры <адрес>, согласно справке формы № 9 Шелудченко Ю.П. зарегистрирована с <дата> постоянно по указанному адресу, вместе с ней на данной жилой площади зарегистрированы постоянно с <дата> ее сын ФИО, <дата> года рождения, с <дата> – сын ФИО1, <дата> года рождения, с <дата> сын ФИО2 <дата> года рождения.

Согласно протоколу от <дата> общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирных домов по адресу: <адрес>, проводившегося с <дата> по <дата>, принято решение о создании ТСЖ «Сокольники» путем объединения собственников жилых помещений вышеуказанных многоквартирных домов.

Из представленной ТСЖ «Сокольники» копии лицевого счета Шелудченко Ю.П. следует, что у нее в период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 153, статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме), за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, Шелудченко Ю.П. имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>

Принимая решение, суд учитывает, что ответчица в рассматриваемый спорный период была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, являлась полностью дееспособной.

Исходя из изложенного, суд находит обоснованным взыскать указанную задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ответчицы.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на период спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги ответчице начислены пени в сумме <данные изъяты> Расчет пени произведен в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчицей не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Вследствие этого, пени в указанном размере также подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

С учетом того, что исковые требования ТСЖ «Сокольники» подлежат удовлетворению, судебные расходы по уплате государственной пошлины в полном размере подлежат взысканию с ответчицы в пользу ТСЖ «Сокольники».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Сокольники» удовлетворить.

Взыскать с Шелудченко Ю.П. в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольники» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Кандалакшский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И. Плескачева