Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1712/2011 ~ М-1339/2011 от 20.04.2011

Дело 2-1712/2011

Решение

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , к Администрации г. Серпухова, об установлении юридического факта и признании права собственности,

Установил:

Истцы Агафонов А.Ю. и Воробьева С.Ю. обратились в суд с иском и просят установить факт владения А...Ю.А. санузлом лит. А4 площадью <данные изъяты> жилой пристройкой лит. А5, беседкой лит. Г5, уборной лит. Г6, сараем лит. Г7, сараем лит. Г8, гаражом лит. Г9, расположенными по адресу: <адрес> на праве собственности. Признать за Агафоновым А.Ю. право собственности на 2/3 доли, а за Воробьевой С.Ю. на 1/3 долю на санузел        лит. А4 площадью <данные изъяты> жилую пристройку лит. А5, беседку лит. Г5, уборную лит. Г6, сарай лит. Г7, сарай лит. Г8, гараж лит. Г9, расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования мотивируют тем, что являются наследниками после смерти своего отца А...Ю.А., умершего <дата>. Истцами принято наследство в установленном законом порядке. При жизни наследодатель А...Ю.А. владел на праве собственности 1/2 долей домовладения по адресу: <адрес> Отец истцов при жизни не успел узаконить санузел лит. А4 площадью <данные изъяты> жилую комнату в лит. А5 площадью <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> которые с учетом сложившегося порядка пользования в доме числятся в помещении «квартира <номер>». Так же не были узаконены служебные постройки, расположенные при данном доме, а именно: беседка лит. Г5, уборная лит. Г6, сарай лит. Г7, сарай лит. Г8, гараж из керамзитных блоков лит. Г9. При жизни отец не только построил указанное недвижимое имущество, но и владел им как своим собственным, - ремонтировал его, поддерживал в надлежащем состоянии.

Истец Агафонов А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что после смерти отца А...Ю.А., умершего <дата> наследниками являются мать – Агафонова Е.Н., сестра – Воробьева С.Ю. и истец. Мать отказалась от своей доли наследства в его пользу. После смерти отца истцы фактически приняли наследство. Вторым собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> является Зябкин В.И. Фактически указанный дом разделен и сложился порядок пользования домом.

Истец Воробьева С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседание извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 58). Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик представитель Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором так же указал, что исковые требования Агафонова А.Ю, и Воробьевой С.Ю., поддерживает в полном объеме при наличии соответствующего заключения Управления архитектуры и строительства Администрации г. Серпухова Московской области (л.д. 40).

Ответчик Зябкин В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 57). Ранее в судебном заседании исковые требования Агафонова А.Ю. и Воробьевой С.Ю. признал в полном объеме, не возражал против признания за истцами права собственности на санузел лит. А4 площадью <данные изъяты> жилую пристройку лит. А5, беседку лит. Г5, уборную лит. Г6, сарай лит. Г7, сарай лит. Г8, гараж лит. Г9, расположенные по адресу: <адрес> Пояснил, что постройки возводились отцом истцов            А...Ю.А., при жизни он владел и пользовался спорными постройками. Строительство указанных построек было с ним согласовано.

Третье лицо Шабанова Т.Н. в судебном заседании пояснила, что ее участок граничит с истцами. Возражений против иска нет. Рядом с ее участком находятся сарай и гараж, спора по их расположению не имеется.

Третье лицо Шабанов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.63).

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 59). Ранее в судебном заедании исковые требования Агафонова А.Ю. и Воробьевой С.Ю. поддержала. Пояснила, что А...Ю.А. ее муж, он умер <дата>. При жизни муж возвел спорные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, которыми владел и пользовался до своей смерти. Указала, что от своей доли наследства отказалась в пользу сына – Агафонова А.Ю.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Воробьевой С.Ю., ответчиков Зябкина В.И. и представителя Администрации г. Серпухова, третьих лиц Агафоновой Е.Н. и Шабанова Е.В. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца Агафонова А.Ю., третье лицо Шабанову Т.Н., проверив письменные материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что предметом спора являются санузел лит. А4 площадью <данные изъяты> жилая пристройка лит. А5, беседка лит. Г5, уборная лит. Г6, сарай лит. Г7, сарай лит. Г8, гараж лит. Г9, расположенные по адресу: <адрес>

Из технического паспорта на жилой дом <адрес> составленного по состоянию на <дата>, следует, что не представлен генеральный план застройки на лит. Г2, Г3, Г4, Г5, Г7, Г8, Г9. Разрешение на строительство не предъявлено на лит. А4 – жилая пристройка, лит. А5 – жилая пристройка. Собственниками указанного дома являются А...Ю.А. – 1/2 доля, Зябкин В.И. – 1/2 доля (л.д. 9-13).

Согласно свидетельства о праве на наследство от <дата> наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества           А...Ю.А., является в 2/3 долях: сын – , в том числе в 1/3 доле ввиду отказа в его пользу жены наследодателя – Наследство на которое в указанной доле выдано свидетельство состоит из: земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, расположенного: <адрес> (л.д. 16).

Согласно сообщения Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в городах Пущино, Серпухов, Серпуховском, Чеховском районах Московской области от <дата> <номер> строительство пристроек к индивидуальному жилому дому и хозпостроек на территории индивидуальной жилой застройки не подлежат согласованию с органами Роспотребнадзора (л.д. 17).

Из сообщения ОГПН по Серпуховскому району <номер> от <дата> видно, что рассмотрев в консультативном порядке технический паспорт жилого дома расположенного по адресу: <адрес> сообщает, что отступлений от требований норм и правил пожарной безопасности при размещении строений под литерами Г2, Г3, Г4, Г5, Г7, Г9, А4, А5 не выявлено (л.д. 18).

А...Ю.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для индивидуального строительства площадью <данные изъяты> (л.д. 19).

В материалы дела представлено наследственное дело <номер> к имуществу А...Ю.А., умершего <дата>, из которого видно, что наследниками после смерти А...Ю.А. являются сын – Агафонов А.Ю., дочь – Воробьева С.Ю., жена – Наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 22-39).

Согласно заявления она отказывается от причитающейся ей доли на наследство после умершего <дата> ее мужа            А...Ю.А. в пользу его сунны Агафонова А.Ю. Содержание статей 1150, 1157, 1158 ГК РФ и ст. 34 СК РФ нотариусом ей разъяснены и понятны (л.д. 30).

Согласно свидетельства о праве на наследство от <дата> наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества А...Ю.А., является в 1/3 доле: дочь – Воробьева С.Ю. Наследство на которое в указанной доле выдано свидетельство состоит из: земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, расположенного: <адрес> (л.д. 37).

Из сообщения начальника управления архитектуры и строительства        <номер> от <дата> усматривается, что при строительстве пристроек под лит. А4 (жилая пристройка), лит. А5 (жилая пристройка) к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, отступлений от градостроительных норм не выявлено, но необходимо согласование совладельца вышеуказанного жилого дома Зябкина В.И. на строительство пристроек под лит. А4 (жилая пристройка), лит. А5 (жилая пристройка). Хозяйственные постройки под лит. Г8 (сарай), лит. Г9 (гараж) выстроены за линией застройки, что является нарушением градостроительных норм (л.д. 42).

А...Ю.А. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 48).

Согласно свидетельства о заключении брака В...С.Г. и      Агафонова С.Ю. заключили брак <дата>, о чем в книге регистрации актов о заключении брака 1996 года августа месяца 10 числа произведена запись за <номер>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – В..., жене – В... (л.д. 49).

Из свидетельства о расторжении усматривается, что брак между В...С.Г. и Воробьевой С.Ю. прекращен, о чем в книге регистрации о расторжении брака <дата> произведена запись за <номер>. После расторжения брака присвоены фамилии: ему – В..., ей – Воробьева (л.д. 50).

Родителями Агафонова А.Ю. являются А...Ю.А. и , что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 51).

Родителями Агафоновой С.Ю. являются А...Ю.А. и           (свидетельство о рождении л.д. 52).

А...Ю.А. и ФИО вступили в брак <дата> о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке <дата> произведена соответствующая запись за <номер>. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – А..., жене – А... (л.д. 53).

Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель С...Ю.А. показал, что все постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> возводил А...Ю.А. вместе со своей семьей.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Анализируя собранные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что А...Ю.А. при жизни возвел, владел и пользовался на праве собственности спорными постройками: санузел лит. А4 площадью <данные изъяты> жилую пристройку лит. А5 площадью <данные изъяты> беседку лит. Г5 площадь застройки <данные изъяты> уборную лит. Г6 площадью <данные изъяты> сарай лит. Г7 площадью застройки <данные изъяты> сарай лит. Г8 площадь застройки <данные изъяты> гараж лит. Г9 площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, истцы являются наследникам, приняли наследство после смерти отца, владеют и пользуются наследственным имуществом, иных лиц, претендующих на наследство не имеется, что подтверждается представленными письменными доказательствами, а также показаниями свидетеля С...Ю.А., не доверять которым у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах требования истцов Агафонова А.Ю. и Воробьевой С.Ю. обоснованны, закону не противоречат, прав и законных интересов иных лиц не нарушают, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования и удовлетворить.

    Установить факт владения и пользования на праве собственности А...Ю.А., умершим <дата> постройками: санузлом лит. А4 площадью <данные изъяты> жилой пристройкой лит. А5, беседкой лит. Г5, уборной лит. Г6, сараем лит. Г7, сараем лит. Г8, гаражом лит. Г9, расположенными по адресу: <адрес>

Признать за право собственности на 2/3 доли санузла лит. А4 площадью <данные изъяты>., жилой пристройки лит. А5 площадью <данные изъяты> беседки лит. Г5 площадь застройки <данные изъяты> уборной лит. Г6 площадью <данные изъяты> сарая лит. Г7 площадью застройки <данные изъяты> сарая лит. Г8 площадь застройки <данные изъяты> гаража лит. Г9 площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>

Признать за право собственности на 1/3 долю санузла лит. А4 площадью <данные изъяты> жилой пристройки лит. А5 площадью <данные изъяты> беседки лит. Г5 площадь застройки <данные изъяты> уборной лит. Г6 площадью <данные изъяты> сарая лит. Г7 площадью застройки <данные изъяты> сарая лит. Г8 площадь застройки <данные изъяты> гаража лит. Г9 площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:                             Е.Ж. Крутоус