Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2015 (2-3571/2014;) ~ М-3579/2014 от 10.12.2014

дело № 2-393/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград                                    17 декабря 2014 года

Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:

председательствующего судьи                        Дрогалевой С.В.,

при секретаре судебного заседания                        Здобновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Волгограде гражданское дело по иску Сергеевой Надежды Геннадьевны к Администрации Ворошиловского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Сергеева Н.Г. обратилась с иском к <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование своих требований, что является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения - <данные изъяты> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. С целью улучшения жилищно-бытовых условий были произведены самовольные перепланировка и переустройство жилого помещения, заключающиеся в следующем: <данные изъяты>. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. В связи с чем, истец просит сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Сергеева Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы представителю Чадунели Р.З.

Представитель истца Чадунели Р.З., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Ворошиловского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица МУП БТИ Ворошиловского района Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Третье лицо Воробьева С.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, каких-либо ходатайств, заявлений суду не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец является собственником <данные изъяты> дол <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником другой <данные изъяты> доли квартиры является - Воробьева С.Г. (третье лицо).

Кроме истца Сергеевой Н.Г. в квартире зарегистрирован <данные изъяты> <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№

Из заключения <данные изъяты> о техническом состоянии строительных конструкций жилого помещения <адрес> следует, что в указанном жилом помещении произведены перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем: <данные изъяты>

В результате указанных перепланировки и переустройства уменьшилась общая площадь квартиры до <данные изъяты>.м, осталась неизменной жилая площадь квартиры <данные изъяты>м, образовался санузел площадью <данные изъяты>, коридор площадью <данные изъяты>, жилая площадью <данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты>, кухня площадью <данные изъяты>, балкон площадью <данные изъяты>

В результате обследования установлено работоспособное состояние всех основных несущих конструкций, не выявлено каких-либо деформаций несущих конструкций, дефектов в стенах, дефектов в конструкциях перекрытий квартиры, состояние конструкций классифицируется, как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, помещение может эксплуатироваться в рамка существующего функционального назначения.

Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенные перепланировка и переустройство <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, поэтому данные перепланировка и переустройство могут быть сохранены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Сергеевой <данные изъяты> к Администрации Ворошиловского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., в следующем состоянии: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Ворошиловский районной суд Волгограда в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2014 года.

Судья:                                    С.В. Дрогалева