Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6083/2014 ~ М-1774/2014 от 20.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Бояркиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к Территориальному ФИО8 Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 обратились в суд к территориальному ФИО8 Росимущества в <адрес> (с учетом изменений) с исковым заявлением, в котором просят признать за каждым из истцом по <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> взыскать с ответчика в пользу истца ФИО6 судебные расходы на нотариальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Требования мотивированы тем, что истцы ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ года являлись нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение был вселен ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились в МБУ <адрес> «Центр недвижимости» для передачи им в собственность спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ТУ Росимущества в <адрес> заключен договор на передачу указанного жилого помещения в собственность. Договор и иные необходимые документы истцы с заявлением о регистрации права собственности предъявили в ФИО8 Росреестра по <адрес>, которое ДД.ММ.ГГГГ уведомило их о приостановлении регистрации, в связи с отсутствием в ЕГРП записи о праве собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в ТУ Росимущства по <адрес> с заявлением о предоставлении необходимых для регистрации права собственности документов. В соответствии с ответом на данное заявление от ДД.ММ.ГГГГ у ТУ Росимущества в <адрес> отсутствует оригинал документа (распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года) о внесении жилого помещения в реестр объектов казны РФ. В удовлетворении требований истцов отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие о чем указали в уточненном исковом заявлении.

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила признать по <данные изъяты> доли в праве собственности на спорное жилое помещение за несовершеннолетними ФИО4 и ФИО5

Представитель ответчика Территориального ФИО8 Росимущества в <адрес>, представители третьих лиц МБУ администрации <адрес> «Центр недвижимости», ФИО8 Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третьи лица ФИО12 и ФИО13, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме не возражают, в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желают.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном ФИО8 учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ был вселен в жилое помещение – четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, совместно с членами своей семьи, состоящей из семи человек: ФИО6 – жена, ФИО13 – сын, ФИО12 – сын, ФИО12 – дочь, ФИО15 – дочь, ФИО7 – дочь.

В материалы дела представлены отзывы на исковое заявление от третьих лиц ФИО12, ФИО13, в которых они указывают, что от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказываются, просят удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, что также подтвердили в судебном заседании.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО13, ФИО12, ФИО3, ФИО7, ФИО15, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» по <адрес>, согласно базе данных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве хозяйственного ведения за Красноярской железной дорогой, на основании договора долевого участия в жилищном строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ года, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО8 Росреестра по <адрес> сообщило, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на <адрес> отсутствуют.

Из представленной в материалы дела выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в реестре федерального имущества на основании распоряжения ТУ Росимуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №. Кроме того, представлено письмо ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании приватизации жилищного фонда», согласно которому ТУФА по ФИО8 госимуществом в <адрес> выражает согласие на отчуждение в порядке приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации жилищного фонда.

ФИО13, ФИО3, ФИО12 отказались от участия в приватизации, что подтверждается нотариально заверенными согласиями на приватизацию жилого помещения.

Договором № на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ТУФА по ФИО8 госимуществом в <адрес> и ФИО1, ФИО6, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО15, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность последним на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п. 3 указанного договора однократность участия граждан в приватизации проверена.

При обращении истцов в ФИО8 Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на спорное жилое помещение в регистрации истцам было отказано, поскольку при проведении проверки на предмет отсутствия противоречий между заявляемыми и зарегистрированными правами ФИО8 Росреестра по <адрес> установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также по данным КГЦТИ и ОЗСС, осуществляющего регистрацию прав до создания учреждения юстиции по регистрации прав, сведения о регистрации права государственной или муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, о правах на которых заявлено, отсутствуют. Вместе с тем, на государственную регистрацию представлена выписка из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой, квартира, расположенная по адресу: <адрес>37, включена в реестр федерального имущества на основании Распоряжения ТУ Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Как следует из технического паспорта жилого помещения, площадь всех частей объекта составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> соответствует требованиям, установленным законодательством, является изолированным, с отдельным входом, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., пригодно для постоянного проживания, а также то, что истцы ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается материалами дела, третьи лица ФИО13, ФИО12 от участия в приватизации указанной квартиры отказались, кроме того, учитывая, что истцы, проживая в жилом помещении не могут реализовать свое право на приобретение жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», по независящим от них причинам –возникшей неопределенности в статусе объекта недвижимости, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявленные исковые требования ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к Территориальному ФИО8 Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - <адрес> в <адрес>, подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, в части взыскания в пользу ФИО6 судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по оформлению нотариальной доверенности в размере <данные изъяты> рублей, суд не находит основания для удовлетворения заиленных требований, судебные расходы не могут быть возложены на орган государственной власти, участвовавший в деле в качестве ответчика, поскольку понесенные истцом ФИО6 в ходе рассмотрения настоящего дела расходы не вызваны незаконными действиями данного лица, а связаны с намерением истца признать право собственности на занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к Территориальному ФИО8 Росимущества в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Председательствующий          О.О. Чудаева