Решение по делу № 2-426/2015 ~ М-447/2015 от 28.10.2015

Дело № 2-426/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2015 года                               с. Красный Чикой

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Добрынина В.А.,

при секретаре Григорьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Н.Ф. к Линейцеву В.В., Линейцевой Е.С., Смирновой О.В. о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в размере 1/2 доли в праве и выделе этой доли из состава наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Леонова Н.Ф. обратился с указанными требованиями, ссылаясь на следующее.

Истец Леонова Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года проживала одной семьей с Л.В.Ф. (отцом ответчика). Брак между ними не был зарегистрирован, проживали в фактическом браке, совместно с ними проживала её дочь от первого брака Л.А.Н. В ДД.ММ.ГГГГ году они совместно с Л.В.Ф., купили дом по адресу: с.<адрес>, но документы о купле-продаже не оформляли. Так как дом был ветхий и не годился для проживания, на этом месте они совместно начали строить новый дом. Покупали на строительство брус, цемент, шифер. Дом и хозяйственные постройки (баню, амбар), строили на их совместные доходы. В это время они работали в сфере торговли. Также занимались разведением скота - бычков, свиней, держали курей и т.д. В период совместного проживания приобретали мебель в новый дом, автотранспорт и т.д. В ДД.ММ.ГГГГ году Л.В.Ф. хотел оформить на неё документы на дом. Для сдачи документов в Регистрационную палату УФРС, они обратились в орган БТИ где им была оформлена справка формы 1-РП. Однако при выдаче справки сразу не обратили внимания, что мне указали фамилию Линейцева Н.Ф., вместо Леонова Н.Ф.. В связи с этой ошибкой сразу не смогли подать документы на регистрацию права собственности. Затем у неё сильно заболела мама К.М.Т., и было не до оформления документов. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный дом за Л.В.Ф., на основании похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, право зарегистрировано без выдачи свидетельства. В ДД.ММ.ГГГГ году на имя Л.В.Ф. была выдана справка о составе семьи, где она указана как жена. В ДД.ММ.ГГГГ году, произошла ссора между ними и Л.В.Ф., ушел жить в другое жилое помещение, а она осталась проживать в данном доме. В ДД.ММ.ГГГГ году, они совместно с Л.В.Ф., решили пустить жить в дом квартирантов. При этом постоянно смотрели за домом, решали все вопросы, касающиеся содержания дома, были в нем зарегистрированы. После смерти Л.В.Ф., в мае ДД.ММ.ГГГГ года, ей позвонила, его племянница Л.И.И., и попросила похоронить Л.В.Ф. из дома по <адрес>. Она согласилась, только попросила решить этот вопрос также с квартирантами. Сразу после похорон квартиранты не захотели вернуться в дом и в него без её согласия, вселился сын Л.В.Ф. (ответчик) Линейцев В.В, в настоящее время, проживая в доме без регистрации по месту жительства. На её просьбу к ответчику решить вопрос о жилье в досудебном порядке не нашел своего разрешения, ответчик отказался решать данную проблему. Несмотря на то, что она зарегистрирована в данном жилье, имею право пользования этим домом, но не может попасть в него. Другого жилья, у неё на каком либо праве, не имеется.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрена образование совместной собственности на это имущество.

В силу части 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Несмотря на то, что в браке с Л.В.Ф. они не состояли, с 1986 года они проживали совместно, вели общее хозяйство, заботились друг о друге в период совместного проживания, приобретали в совместных интересах имущество, скот, автомобили и т.д. Она имела самостоятельный заработок, который использовался на постройку дома и совместные нужды. Все эти обстоятельства указывают на то, что спорное имущество законно признать общей долевой собственностью Л.В.Ф. и Леоновой Н.Ф.

Просила признать жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, с.Красный Чикой, <адрес>, кадастровый №, общей долевой собственностью Л.В.Ф. и Леоновой Н.Ф., определив их доли в праве равными. Долю в праве на жилой дом с хозяйственными постройками Леоновой Н.Ф., выделить из наследственного имущества наследодателя Линейцева Л.В.Ф..

Определением Красночикойского районного суда от 23.11.2015г. в качестве соответчиков были привлечены бывшая супруга Л.В.Ф.- Линейцева Е.Ф. и их совместная дочь-Смирнова О.В.

В судебном заседании истец, Леонова Н.Ф. на своих требованиях настаивала и просила удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. она совместно с Л.В.Ф. купили у С.М.Т. по устной договоренности дом, но так как он был старый, то снесли его и совместно построили новый. В то время они работали в Красночикойском продснабе, она получала заработную плату больше чем он, так как он платил алименты на двоих детей. В данном доме совместно проживали до ДД.ММ.ГГГГ., затем стали проживать отдельно, а в этот дом запустили квартирантов, с которых оба получали деньги, по устной договоренности с Линейцевым. Дом сдавался до мая ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Линейцев В.В. возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что является родным сыном Л.В.Ф. Когда строился дом, он учился в школе. Отец алименты никогда не выплачивал. Дом сдавался двоюродной сестре- Л.Е.И., также в доме проживала А.К.

Ответчик Линейцева Е.Ф. возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что она состояла с Л.В.Ф. в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В июне-июле ДД.ММ.ГГГГ они совместно с Линейцевым купили дом по <адрес>, на приобретение которого она давала <данные изъяты> рублей семейных денег. В данном доме не проживали, оба жили на <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. она подала на алименты, с Л.В.Ф. были взысканы алименты в размере 33%, которые он в течение 2-х лет платил регулярно. С ДД.ММ.ГГГГ. она не претендовала на алименты и они ей не поступали. Совместно они прожили 36 лет, с ДД.ММ.ГГГГ. были перерывы, в которые Линейцев проживал в том числе с Леоновой Н.Ф. Новый дом на месте старого построили в ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что дом целиком и полностью принадлежал Л.В.Ф. и ей.

Представитель ответчика Смирновой О.В., действующей на основании доверенности- Линейцева В.А. суду пояснила, что она является женой родного брата Л.В.Ф. и знает, что для строительства дома Л.В.Ф. брал ссуду в Сбербанке и Госбанке. Леонова Н.Ф. с ним постоянно не проживала, то приходила, то уходила.

Третье лицо, нотариус Красночикойского нотариального округа Михайлова Е.В. в судебное заседание не явилась, возражений по заявленным требованиям не представила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие данных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без государственной регистрации заключения брака, должен разрешаться в соответствии со ст. 252 ГК РФ, устанавливающей порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности. В соответствии с п. 1 указанной нормы имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В силу п. 3 при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Таким образом, действующее гражданское законодательство позволяет произвести раздел имущества лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, приобретенного ими в совместную собственность путем определения доли каждого в праве на это имущество в соответствии с конкретными обстоятельствами приобретения указанного имущества (финансовое участие, совершение фактических и юридических действий сторон в приобретении общего имущества).

Кроме того, основанием возникновения общей (совместной либо долевой) собственности является либо нахождение лиц, приобретающих имущество, в зарегистрированном браке, либо приобретение по соглашению сторон имущества в общую собственность, либо иные правомерные правовые основания, с которыми закон связывает поступление имущества в общую собственность.

При этом должна учитываться степень участия каждого их этих лиц средствами и личным трудом в приобретении имущества. Доли таких лиц определяются при доказанности наличия договоренности о приобретении имущества в общую собственность и в зависимости от степени их участия в приобретении общего имущества.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. Л.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу с<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право собственности у Л.В.Ф. на указанный объект недвижимости возникло по основаниям, предусмотренным ст. 219 ГПК РФ. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на имя Л.В.Ф. на спорный дом в установленном законом порядке не оспорено и недействительным не признано.

В соответствии с кадастровой справкой о кадастровой стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость данного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, земельный участок, расположенный по адресу: с. <адрес>, Красночикойского <адрес> на праве частной собственности принадлежит Л.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании данных из домовой книги, для прописки граждан, проживающих в <адрес> с. Красный Чикой, Леонова Н.Ф. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, данный факт также подтверждается адресной справкой МП УФМС России по <адрес> в Красночикойском <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту здания, расположенного по адресу с. Красный Чикой, <адрес>, кадастровый №, жилой дом, общей площадью 88,63 кв. метра, 1988 года постройки, принадлежит Л.В.Ф., на основании справки, выданной администрацией Красночикойского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя Линейцевой Н.Ф., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. Красный Чикой, <адрес>, кадастровый № согласно справки, выданной администрацией Красночикойского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит Л.В.Ф.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Л.В.Ф., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании повторного свидетельства о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ. между Л.В.Ф. и ФИО23 был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Линейцева.

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ., брак, заключенный между Линейцевой Е.С. и Л.В.Ф., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Красночикойского <адрес>, актовая запись №- расторгнут.

Согласно данных наследственного дела № Л.В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследственного имущества после смерти Л.В.Ф. к нотариусу Красночикойского нотариального округа <адрес> Михайлова Е.В. обратились сын Линейцев В.В. и дочь С.О.В.

На основании справки, выданной администрацией сельского поселения «Красночикойское» от ДД.ММ.ГГГГ. согласно похозяйственной книги №, лицевой счет № за 2011-2015г.г., Л.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. проживал по адресу: <адрес>.

Из представленных истицей справок муниципального архива № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной на основании лицевых счетов, Леонова Н.Ф. работала в Красночикойском продснабе и в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ за все месяца получала заработную плату.

Л.В.Ф., согласно архивных справок № № от ДД.ММ.ГГГГ. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. работал в Красночикойском продснабе и ему ежемесячно начислялась заработная плата.

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации сельского поселения «Красночикойское» по адресу <адрес> в период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. были зарегистрированы и проживали Л.В.Ф., Леонова Н.Ф. и Л.А.Н. В период с <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ г.г. проживали Л.В.Ф., Леонова Н.Ф., Б.А.Н. и Б.Д.К. В период с ДД.ММ.ГГГГ проживали Л.В.Ф., Леонова Н.Ф.

Свидетель Л.Л.В.. суду пояснила, что является соседкой Л.В.Ф. Истица с Л.В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ г. проживала в старом доме, купленном у С.М.Т. Совместно с истицей они проживали много лет, в последнее время Л.В.Ф. с истицей не проживал.

В.В.В. суду пояснила, что является соседкой. С ДД.ММ.ГГГГ г. Леонова Н.Ф. И Л.В.Ф. приобрели дом, снесли его и построили новый. Истица работала и вкладывала деньги. Жила в этом доме постоянно, до какого точно года не помнит.

В.Н.Т. пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. она совместно с истицей работала в Продснабе. В начале ДД.ММ.ГГГГ Леонова Н.Ф. и Л.В.Ф. купили старый дом и начали строить новый. Совместно они работали до ДД.ММ.ГГГГ., в этот же период был построен дом, она была на новоселье. Леонова Н.Ф. и Л.В.Ф. проживали совместно.

Свидетель Ш.Л.С. суду пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ г. проживала по соседству с Линейцевой Е.С., дружили семьями. Л.В.Ф. проживал постоянно по <адрес> с Леоновой Н.Ф. в новом доме, праздновали там новоселье. Также ей известно, что были кратковременные периоды, когда Линейцев проживал у своей супруги Линейцевой Е.С.

Поскольку в соответствии со статьями Семейного кодекса РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния, а права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака, правила о создании совместной собственности к отношениям сторон не применимы.

Споры об общем имуществе лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, а не норм семейного права о совместной собственности, и доли таких лиц должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества. При этом сам по себе факт совместного проживания сторон не является доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества, указанная договоренность, а также размер материальных вложений в создание общего имущества должны быть подтверждены допустимыми средствами доказывания.

Приобретение жилого помещения в том числе на личные средства истца не подтверждено в нарушение ст. 56 ГПК РФ относимыми и допустимыми доказательствами.

Представленные истицей счет- фактуру № от ДД.ММ.ГГГГ., заказ-квитанцию ДС № от ДД.ММ.ГГГГ., заказ- квитанцию № от ДД.ММ.ГГГГ., ордер на мелкий отпуск древесины от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., счета- фактуры от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ. суд не может принять в качестве допустимых доказательств использования личных средств истицы на строительство дома, поскольку все они выданы на имя Линейцева.

С ДД.ММ.ГГГГ год Леонова Н.Ф. и Л.В.Ф. проживали по адресу с<адрес>, в незарегистрированном браке. С ДД.ММ.ГГГГ года прекратили совместное проживание.

В ДД.ММ.ГГГГ году Л.В.Ф. зарегистрировал право собственности на спорный дом. Регистрация его права собственности никем не оспаривалась.

После прекращения совместного проживания с Л.В.Ф. каких-либо требований о разделе имущества с Л.В.Ф. истица не предъявляла, в спорном доме не проживала.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств наличия письменного соглашения сторон о создании общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, как и доказательств степени участия Леоновой Н.Ф. средствами и личным трудом в приобретении спорного дома, суду не представлено.

Согласно представленных выписок из лицевых счетов Леоновой Н.Ф. и Л.В.Ф. невозможно с достоверностью установить, что на строительство дома тратились личные средства истицы, счета-фактуры и квитанции на приобретение строительных материалов выписаны на имя Линейцева, право собственности на дом зарегистрировано также на имя Л.В.Ф. Показания свидетелей о совместном проживании сторон не являются доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества, письменные доказательства такой договоренности в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования Леоновой Н.Ф. удовлетворению не подлежат.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в том числе, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

Линейцева Е.С. участвовала в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта Линейцевой Е.С. следует, что она зарегистрирована в <адрес> края. Согласно отметке представленных проездных билетов на имя Линейцевой Е.С. приобретались билеты на проезд по маршруту <адрес> стоимостью <данные изъяты> рублей и по маршруту <адрес> стоимостью ДД.ММ.ГГГГ рублей. Всего расходы за проезд составили <данные изъяты> рублей. При таких обстоятельствах ходатайство об оплате судебных издержек в части расходов на проезд подлежит удовлетворению.

Ходатайство Линейцевой Е.С. в части оплаты по чекам за питание удовлетворению не подлежит, поскольку данные расходы не относятся к судебным расходам, указанным в ст. 94 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Леоновой Н.Ф. отказать.

Взыскать с Леоновой Н.Ф. в пользу Линейцевой Е.С. судебные издержки связанные с проездом в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда принято в окончательной форме 30 декабря 2015 года.

            Судья                                                               Добрынин В.А.