Определение по делу № 2-346/2013 ~ М-295/2013 от 01.04.2013

Дело №2-346/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«11» апреля 2013 года                                 г.Карасук

    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                          Косолаповой В.Г.,

с участием

представителей заявителя Мурадян С.С.                     Мурадян Н.С.,

действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

                            Сколота О.В.,

действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №,

представителя заинтересованного лица                      4,

действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре                                  Руденко А.Я.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мурадян Самвела Суреновича об оспаривании сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

У С Т А Н О В И Л:

    Мурадян С.С. обратился в суд с заявлением об оспаривании сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование заявления он указал о том, что ему принадлежит незавершенный строительством объект по адресу: <адрес> Комиссия администрации Карасукского района по выбору земельных участков для строительства на территории Карасукского района на своем заседании ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ рассмотрела его заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места расположения объекта по <адрес>, примерной площадью <данные изъяты> кв.м., для строительства точки по предоставлению услуг по тепловой обработке. Комиссия рекомендовала ему подать заявление в администрацию Карасукского района о предоставлении ему данного участка в аренду, так как данный земельный участок уже сформирован с предварительным согласованием места размещения объекта. Администрация Троицкого сельсовета своим постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ присвоила объекту недвижимости по предоставлению услуг по тепловой переработке мясных продуктов адрес: <адрес> Постановлением администрации Карасукского района от ДД.ММ.ГГГГ №-з ему был предоставлен в аренду земельный участок в <адрес>, сроком на три года. Кадастровый номер земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка между истцом и администрацией Карасукского района. Согласно разделу 8 договора он подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Заявитель неоднократно обращался в Карасукский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с заявлением о регистрации договора аренды. Однако в регистрации ему было отказано в связи с тем, что им не предоставлена публикация сообщения о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка. Заявитель считает отказ незаконным и необоснованным по следующим основаниям. На момент заключения договора аренды данный земельный участок был уже сформирован, с предварительным согласованием места размещения объекта. Кроме того, на земельном участке уже находился принадлежащий заявителю объект недвижимости, возведенный на законных основаниях. Публикация о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка производится в случае не обремененных, свободных земельных участков.

    Руководствуясь ст.ст.254-258 ГПК РФ, заявитель просит суд отменить сообщение Карасукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» как незаконное. <данные изъяты>

    В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённым о дате и времени судебного заседания заявитель Мурадян С.С. не явился, доверил представление своих интересов представителям Мурадян Н.С., Сколота О.В.

В судебном заседании представители заявителя Мурадян Н.С., Сколота О.В. представили письменные заявления об отказе от заявления. Кроме того, представитель заявителя Сколота О.В. пояснила, что основания по которым заявителю было отказано в государственной регистрации в настоящее время отпали, адрес объекта недвижимого имущества заявитель уточнил. Ранее документы предоставлялись в Росреестр не Мурадян С.С., а Администрацией Карасукского района, которая не приобщила к документам акт выбора земельного участка. Для регистрации права в данном случае необходим указанный акт либо публикация в СМИ. ДД.ММ.ГГГГ. необходимые документы сданы на государственную регистрацию.

Судом представителям заявителя разъяснены последствия отказа от заявления, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, которые Мурадян Н.С., Сколота О.В. понятны.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица 4 пояснил, что по комплектности документов представленных Мурадян С.С. на регистрацию, достаточно, адрес объекта уточнён, необходимо провести экспертизу документов.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 февраля 2009 г. N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих" по смыслу норм, закрепленных в главах 23 и 25 ГПК РФ, возможность принятия судом отказа от принятого к производству заявления по данной категории дел не исключается.

    Отказ представителей заявителя Мурадян Н.С., Сколота О.В. от заявления не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования ст. 39 ГПК РФ выполнены.

    Отказ от заявления заявлен представителем Мурадян Н.С. в рамках полномочий, оговоренных доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Принять от представителей заявителя Мурадян Самвела Суреновича – Мурадян Норика Самвеловича, Сколота Ольги Владимировны отказ от заявления.

Производство по гражданскому делу по заявлению Мурадян Самвела Суреновича об оспаривании сообщения об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова

Секретарь судебного заседания А.Я. Руденко