Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6941/2014 ~ М-6010/2014 от 08.09.2014

Дело № 2-6941/14

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

14 октября 2014года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Турбанова С.А.,

при секретаре Каплуновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецова А. Ю. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в котором просит признать право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 722 кв.м. расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ему принадлежит на праве общей долевой собственности – 1/2 доля в праве в жилом доме литер А, по адресу: <адрес обезличен>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03 июня 1998 года, выданного нотариусом нотариального округа <адрес обезличен> края Фатиной Н.Г., № <номер обезличен> Данное Свидетельство о праве на наследство по завещанию, было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.05.2014 года сделана запись регистрации № <номер обезличен>.

Таким образом, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о государственной регистрации обратилась Матвеева И.А., действующая по доверенности от 07.04.2014 года № <номер обезличен>, удостоверенной Гонтарь Е.А., нотариусом СГНО СК в интересах Кузнецова А.Ю.

В качестве дополнительного документа к завещанию, на государственную регистрацию представлено Постановление главы администрации города Ставрополя от 15.11.1994 года <номер обезличен> «О разделе домовладения <номер обезличен> по <адрес обезличен> на два самостоятельных».

Данным Постановлением, выделенный земельный площадью 722 кв.м. по <адрес обезличен>, был закреплен в общую долевую собственность за двумя совладельцами - гражданами Костиной А.Ф. и Аванесян Р.А.

Данное Постановление на земельный участок не было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Ставрополя, а соответственно свидетельств на данный земельный участок получено не было.

16.07.2014 года государственная регистрация была приостановлена в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона о регистрации сроком на один месяц.

Согласно пункту 2 статьи 19 Закона о регистрации, нами не были представлены соответствующие документы для государственной регистрации данного земельного участка, так как вторая совладелица, а именно Аванесян Р.Б – умерла 10 лет назад, родственники в наследство после ее смерти не вступали по неизвестным причинам.

15.08.2014 года за номером <номер обезличен> был дан ответ об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании абзаца 10 п.1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним».

Истец Кузнецов А.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца – Матвеева И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности – 1/2 доля в праве в жилом доме литер А, по адресу: <адрес обезличен>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03 июня 1998 года, выданного нотариусом нотариального округа <адрес обезличен> края Фатиной Н.Г., № <номер обезличен>. Данное Свидетельство о праве на наследство по завещанию, было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.05.2014 года сделана запись регистрации № <номер обезличен>.

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлением о государственной регистрации обратилась Матвеева И.А., действующая по доверенности от 07.04.2014 года № <номер обезличен>, удостоверенной Гонтарь Е.А., нотариусом СГНО СК в интересах Кузнецова А.Ю.

В качестве дополнительного документа к завещанию, на государственную регистрацию представлено Постановление главы администрации города Ставрополя от 15.11.1994 года <номер обезличен> «О разделе домовладения <номер обезличен> по <адрес обезличен> на два самостоятельных».

Данным Постановлением, выделенный земельный площадью 722 кв.м. по <адрес обезличен>, был закреплен в общую долевую собственность за двумя совладельцами - гражданами Костиной А.Ф. и Аванесян Р.А..

Данное Постановление на земельный участок не было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Ставрополя, а соответственно свидетельств на данный земельный участок получено не было.

15.08.2014 года за номером <номер обезличен> был дан ответ об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так как свидетельств удостоверяющих право общей долевой собственности за совладельцами на государственную регистрацию не представлено.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Таким образом, истец вступил в наследство, а зарегистрировать свое право за земельный участок не имеет возможности ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на спорный объект недвижимости, соответственно, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца и признания за ним право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова А. Ю. – удовлетворить.

Признать за Кузнецовым А. Ю. право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 722 кв.м. расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кузнецова А. Ю. на 1/2 долю в праве на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 722 кв.м. расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Турбанов

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2014 года.