Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1069/2018 ~ М-483/2018 от 30.01.2018

                          дело № 2-1069/2018

                  Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    г. Ульяновск                                                                     21 марта 2018    года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи               Анципович Т.В.,

при секретаре                                           Дубановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова А.Г. к Фасхутдинову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов,

       У С Т А Н О В И Л :

           Соколов А.Г. обратился в суд с иском к Фасхутдинову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указали, что Соколов А.Г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Вышеуказанные жилой дом и земельный участок были приобретены им по договору купли-продажи 18.09.2017 г. прежними собственниками недвижимого имущества являлись – ФИО5, Фасхутдинов А.И. – ответчик. Согласно п. 9 договора Фасхутдинов А.И. обязуется сняться с регистрационного учета в тридцатидневный срок с момента заключения договора. Однако по настоящее время снятие с регистрационного учета ответчик не произвел. Просили суд признать Фасхутдинова а.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу; взыскать с Фасхутдинова А.И. в пользу Соколова А.Г. расходы, понесенные по договору на оказание юридических услуг в размере 8970 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб..

Истец Соколов А.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Фасхутдинов А.И., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

          Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли –продажи земельного участка и жилого дома с рассрочкой платежа от 18.09.2017 г. истец Соколов А.Г. является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п.9 договора купли-продажи от 18.09.2017 г. Фасхутдинов А.И.    обязуется сняться с регистрационного учета в тридцатидневный срок с момент заключения настоящего договора, что подтверждается обязательством, удостоверенное нотариусом ФИО6 30.08.2017 г.

Согласно сведений, представленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по Ульяновской области Фасхутдинов А.И. с 28.01.2012 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства установлено, что Фасхутдинов А.И. не является собственником указанного жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем законных оснований для сохранения за ним права пользования жилой площадью не имеется.

Сама по себе регистрация Фасхутдинова А.И.    в <адрес>, не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением.

Ответчик сохраняет за собой регистрацию в спорном жилом доме, не снимается с регистрационного учета по данному адресу, чем нарушает права собственника данного жилого помещения– истца.

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Соколова А.Г. о признании Фасхутдинова А.И., утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

          Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

     Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются пропорционально размеру    удовлетворенных судом требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу было отказано.

              Из материалов дела усматривается, что истцом за подачу искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 29.01.2018 г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб.

             Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по договору на оказание юридических услуг в размере 8970 руб. Однако договора на оказание юридических услуг, как доказательств оплаты денежных средств по договору в материалы дела истцом не представлено, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчика указанных расходов суд не усматривает.

При этом, истец не лишен права обратиться в суд с заявлением о взыскании судебных расходов предъявив соответствующий договор на оказание юридических услуг и документов, подтверждающих оплату юридических услуг.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соколова А.Г. к Фасхутдинову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать Фасхутдинова А.И.,    утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Фасхутдинова А.И. в УМВД по Ульяновской области с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Фасхутдинова А.И. в пользу Соколова А.Г. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Судья:                                                Т.В.Анципович