Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4979/2018 ~ М-4532/2018 от 26.10.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2018 года Пушкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 1/8 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленных требований указал, является наследником по завещанию после смерти Епишиной А.П., умершей <дата>. Согласно указанному завещанию, все её имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, было завещано С.

<дата> истцом получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/8 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В отношении оформления права собственности на недооформленную Епишиной А.П., спорную 1/8доли жилого дома в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом было отказано, поскольку право наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Одновременно истцу было разъяснено право на обращение в суд с соответствующими требованиями. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на 1/8 доли жилого дома по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статья 421 ГК РФ предусматривает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случая, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом (ст. 422 ГК РФ).

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Постановлением <адрес> от <дата>, № «о продаже пустующей части дома (2/8) находящейся на балансе Администрации <адрес> для сезонного проживания гр.Епишиной А.П., и Т.» Администрации <адрес> разрешено продать для сезонного проживания пустующую ветхую часть жилого дома гр.Епишиной А.П., и Т., в равных долях.

- Акт оценочной комиссии от <дата> по установлению продажной стоимости части дома (2/8) указанной в п.1 Постановления –утвердить.

- Нотариальное оформление купли-продажи указанной части дома осуществить в течении 2-х месяцев со дня подписания настоящего Постановления.

- Пушкинскому БТИ провести регистрацию части дома (2/8) и внести изменения в техническую документацию по данному домовладению согласно п.п.1,3 указанного Постановления.

Факт произведенной оплаты Епишиной А.П., подтверждается сообщением Главы территориальной администрации поселка Ашукино К. в адрес заместителя <адрес> Т. № от <дата>.

Епишина А.П., оплатив 1/8 доли жилого дома не оформила данную сделку.

<дата> умерла Епишина А. П., актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Бабушкинским отделом Управления ЗАГС Москвы.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1119 ГК РФ «Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам …».

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец, являясь наследником по завещанию Епишиной А.П., которое ко дню ее смерти не изменялось и не отменялось, в установленный законом для принятия наследства срок обратился к нотариусу.

Нотариусом было открыто наследственное дело №.

<дата> З., и.о. нотариуса <адрес> В., выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя С., на 1/8 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю Епишиной А.П., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом 21-ой МГНК 12.01.1988г., запись в реестре №н-69, зарегистрированного в Пушкинским Межрайонным БТИ <адрес> 27.01.1988г., в реестре за №, инвентарное дело 1332.

В отношении оформления права собственности на недооформленную Епишиной А.П., спорную 1/8доли жилого дома истец получил отказ.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Статья 421 ГК РФ предусматривает, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случая, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовым актом (ст. 422 ГК РФ).

В материалы дела представлены сообщение Главы территориальной администрации поселка Ашукино Ю.А. Конратьева в адрес заместителя <адрес> Т. № от <дата> подтверждающие факт оплаты спорной 1/8 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

Издав постановление Глава территориальной администрации <адрес> предоставил спорную 1/8 доли жилого дома наследодателю Епишиной А.П., в собственность за плату, следовательно, между сторонами была достигнута договоренность о заключении договора купли-продажи.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Оценив в порядке ст. 67- ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С. к Администрация городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать право собственности С. на 1/8 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию.

Решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

судья