Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2021 ~ М-2363/2020 от 17.12.2020

Дело № 2-557/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2021 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Левашовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприной Н. Ф. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Сервис» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Куприна Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Сервис» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1250 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, согласна плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Спецгеотех».

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность СНТ «Сервис» был закреплен земельный участок площадью 9 га. и в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 1,2 га. для садоводства в границах землеустроительного плана. СНТ «Сервис» был выдан государственный акт № на право собственности на землю на 10,2 га земли, для организации коллективного садоводства и огородничества. Истица с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Сервис» и за ней закреплен земельный участок № площадью 1250 кв.м., задолженности по оплате членских взносов она не имеет. Согласна плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Спецгеотех» земельный участок расположен на землях СНТ «Сервис», площадь участка уточнена в соответствии с МСК 68 и составляет 1250 кв.м. Используемый земельный участок в установленном порядке включен в территорию СНТ, однако надлежащим образом зарегистрировать свои права без обращения в суд не имеет возможности.

В судебное заседание истец Куприна Н.Ф. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - СНТ «Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от председателя СНТ «Сервис» Панченко А.Н. имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

        Представитель ответчика - администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим извещен надлежащим образом.

        Представитель ответчика – администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство от главы сельсовета Стрыгина М.М., в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя сельсовета, полагает разрешение данного дела по усмотрению суда.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Куприной Н.Ф. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг, N 217-ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг, N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ч.1).

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.2).

Согласно ст.2 указанного Федерального закона правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 4 предусматривает, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 названного Закона определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг, № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч.1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч.2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.2.7 ч.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" - до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка производственному объединению «Тамбовагропромсервис» и производственному управлению «Тамбовоблгаз» для организации коллективного садоводства» изъят земельный участок площадью 7 га пашни из земель совхоза «Селезневский» и предоставлен в постоянное пользование производственному объединению «Тамбовагропромсервис» для организации коллективного садоводства, согласно акта выбора от ДД.ММ.ГГГГ. Изъят земельный участок площадью 2 га пашни из земель совхоза «Селезневский» и предоставлен в постоянное пользование производственному управлению «Тамбовоблгаз» для организации коллективного садоводства, согласно акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен в собственность за садоводческим товариществом земельный участок площадью 9 га (пашня) и коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 1,2 га (пашня) для садоводства в границах землеустроительного плана. Выдать государственный акт на право собственности на землю СТ «Сервис».

Садово-огородному обществу «Сервис» выдан государственный акт на право пользования землей № для организации коллективного садоводства и огородничества с приложением чертежа границ предоставленных земель.

Согласност.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, истец Куприна Н.Ф. является членом СНТ, как владелец участка №. Согласно схемы земельных участков СНТ «Сервис» спорный земельный участок расположен в границах земельного участка СНТ.

В соответствии с п.2 ст.3.3 от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, осуществляется предоставление земельных участков, государственная собственности на которые не разграничена.

В данном случае органом местного самоуправления муниципального района отказано истцу в предоставлении этого земельного участка.

Учитывая положения п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», а также что спорный земельный участок, входит в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Сервис» до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Земельного кодекса РФ, что Куприна Н.Ф. принята в члены товарищества и земельный участок распределен ей в установленном порядке, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

Из справки, выданной председателем СНТ «Сервис» следует, что Куприна Н. Ф. является членом СНТ «Сервис» с 1994 года и за ней закреплен земельный участок №, площадью 1250 кв.м. Членские взносы внесены в полном объеме, задолженностей перед СНТ не имеет.

Согласно плану границ земельного участка составленного ООО «Спецгеотех» ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположен на землях СНТ «Сервис», площадь участка составляет 1250 кв.м.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Пункт 2.8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указывает на то, что при отсутствии проекта организации и застройки или проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества гражданином представляется подготовленная им схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая и была в рассматриваемом случае приложена истцом к его заявлению.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства – чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истец является членом СНТ, а также учитывая, положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Куприной Н.Ф. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куприной Н. Ф. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Сервис» о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за Куприной Н. Ф. право собственности на земельный участок № площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка подготовленного ООО «Спецгеотех» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                   А.В. Никольская

Решение изготовлено в окончательной форме 04 марта 2021 года.