Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2230/2016 ~ М-2844/2016 от 01.08.2016

Дело № 2-2230/2016

Решение

Именем Российской Федерации

15 сентября 2016 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего     Е.С. Николаенко,

при секретаре     Т.В. Пешковой,

при участии

истца Ильиной В.А.,

старшего помощника прокурора Кировского района г.Томска Игловской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Ильиной В. А. к Курочкину Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ильина В.А. обратилась в суд с иском к Курочкину Е.С. о снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленного требования указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу г.Томск, /________/. Поскольку в настоящее время ответчик находится в разводе с ее дочерью, родственных отношений между ними не имеется, просит снять Курочкина А.С. с регистрационного учета из принадлежащей квартиры.

В судебном заедании требования уточнила, просила признать Курочкина Е.С. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Томск, /________/.

Истец Ильина В.А. требования с учетом их уточнения поддержала, суду пояснила, что Курочкин был прописан в квартире, как супруг дочери. После их развода, на ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчик не реагировал. При обращении в паспортный стол ей рекомендовано обратиться в суд. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи.

Ответчик Курочкин Е.С. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив письменные доказательства, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Судом установлено, что Ильина В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу г.Томск, /________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.09.2007, выпиской из ЕГРП от 25.07.2016г.

Основанием возникновения права собственности Ильиной В.А. на квартиру является договор купли-продажи от 17.08.2007г.

Из содержания выписки из похозяйственной книги от 30.06.2016 следует, что в спорном жилом помещении с 05.02.2010 зарегистрирован Курочкин Е.С.

Согласно пояснениям истца основанием для регистрации ответчика послужило наличие брачных отношений с ее дочерью К., в настоящее время регистрация ответчика носит формальный характер, так как семейные отношения прекращены, ответчик добровольно покинул жилое помещение.

Факт прекращения брака между К. и Курочкиным Е.С., подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 21.01.2014 отделом ЗАГС г.Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области, основанием расторжения брака указано решение мирового судьи судебного участка № 5 Кировского судебного района г.Томска.

Факт добровольного выезда из спорного жилого помещения и отсутствие вещей ответчика в спорном помещении подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель К. суду показала, что Курочкин является ее бывшим мужем, с которым 3 года находятся в разводе, общаются периодически. На просьбу сняться с регистрационного учета, он ответил отсутствием времени и желания.

Свидетель С. суду показал, что знает Курочкина, так как работал вместе с ним. Знает, что Курочкин проживал в квартире Ильиной, но уже более чем 2 года назад выехал, живет со своим отцом.

Таким образом, Курочкин Е.С. добровольно выехал из жилого помещения, сохраняя лишь регистрацию в квартире, и соответственно утратил право пользование им.

Допустимых и достоверных доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется, судом не добыто.

Из совокупности представленных суду доказательств следует, что регистрация ответчика по адресу: г.Томск, /________/ настоящее время носит формальный характер, так как указанное жилое помещение ни является для ответчика, ни местом жительства, ни местом пребывания. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Регистрация ответчика создает препятствия для осуществления принадлежащих истцу прав, является препятствием в реализации правомочий собственника по отчуждению жилого помещения.

Поскольку наличие регистрации Курочкина Е.С. создает препятствия в пользовании объектом права собственности, то в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 35, 46 Конституции Российской Федерации, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право частной собственности, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, суд считает, что требования истца об устранении нарушения в праве собственности правомерны и основаны на законе.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчика по указанному адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия Ильиной В.А. в реализации правомочий собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ильиной В. А. к Курочкину Е. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Курочкина Е. С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г.Томск, /________/.

Настоящее решение является основанием для снятия Курочкина Е. С. с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.С. Николаенко

Секретарь Т.В. Пешкова