Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1642/2015 ~ М-1506/2015 от 25.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Медведевой Н. П.,

При секретаре Вериной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Кузнецова Ю. М., Кузнецовой Г. П., Фомичевой Т. Ю., Фомичевой К. Д., Фомичевой А. Д. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время они решили приватизировать указанную квартиру, однако им было отказано, в связи с тем, что объект недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности. Истцы считают, что их права нарушены и просят суд признать за ними право собственности на <адрес>, общей площадью 70,60 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации в равных долях по 1/5 доли каждому.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Иванова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации г.о. Самара – Комарова Е.И., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

В суд представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самары не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования не признает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ «Об утверждении Положения об определении объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» от <дата> № 114-рп и п. 3.1. Постановления Самарской Губернской Думы от <дата> № «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью <адрес>», все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности <адрес>.

В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от <дата> № 294, Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от 04.07.1991г., граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями в государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе и несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений несовершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте сот 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Кузнецов Ю.М. с <дата>., Кузнецова Г.П. с <дата> г., Фомичева (Кузнецова) Т.Ю. с <дата>., Фомичева А.Д. с <дата>., Фомичева К.Д. с <дата>., что подтверждается справкой о составе семьи № от <дата>. На имя Кузнецова Ю.М. открыт лицевой счет № №

Согласно Выписке из реестра, выданной Департаментом управления имуществом городского округа Самара объект недвижимости, распложенный по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самара.

В соответствии с ответом Управления Росреестром по Самарской области права на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы.

Таким образом, установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью и подлежит включению в реестр муниципального имущества. Отсутствие государственной регистрации прав муниципальной собственности на спорное жилое помещение, нарушает право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, поэтому необоснованное не включение уполномоченным органом спорного объекта недвижимости в реестр муниципального имущества не может препятствовать истцам в осуществлении предоставленного им законом права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно данным технического паспорта, подготовленного ФФГУП «Ростехинвентаризация» <дата>, площади указанной квартиры составляют: жилая площадь – 42,90 кв.м., общая площадь– 70,60 кв. м., площадь с учетом прочей (с коэффициентом) 75,20 кв.м.

Судом установлено, что истцы приватизированного жилья в г. Самара не имеют, право приватизации ими не использовалось.

В соответствии со ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от 04.07.1991г., п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. « О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений.

В соответствии п.2 ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. регистрация права собственности, возникшего до введения в действие Закона, может быть проведена без оплаты для лица, право которого регистрируется.

Ст. 131 ГК РФ предусматривает решение вопроса о государственной регистрации права в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, доводы истцов суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова Ю. М., Кузнецовой Г. П., Фомичевой Т. Ю., Фомичевой К. Д., Фомичевой А. Д. удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Ю. М., Кузнецовой Г. П., Фомичевой Т. Ю., Фомичевой К. Д., Фомичевой А. Д. право собственности, по 1/5 доли за каждым, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,60 кв. м, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата> г.

Судья Н.П. Медведева