Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4385/2014 ~ М-4603/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-4385/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2014 года                                                                                   город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной Е.В.

при секретаре             Ковтун С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Вымпел» к Грищенко <данные изъяты>, Грищенко <данные изъяты>, Грищенко <данные изъяты>, Грищенко <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Вымпел» (далее ТСЖ «Вымпел») обратилось в суд с иском к Грищенко Д.Л., Грищенко О.Д., Грищенко Л.Д., Грищенко Р.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> в г.Ульяновске; в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Долг за период с июня 2013 года по август 2014 года составляет 65 974,96 руб., а также пени в сумме 2688,21 руб.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 65 974 руб. 96 коп., пени в размере 2688 руб. 21 коп., госпошлину в размере 2259 руб. 90 коп., а также на основании ст.100 ГПК РФ услуги представителя в размере 1 000 руб., в том числе 500 руб. за составление искового заявления и 500 руб. за участие представителя в судебном заседании.

    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Вымпел» Фадеева О.И. исковые требования поддержала.

Ответчики Грищенко Д.Л., Грищенко О.Д., Грищенко Л.Д., Грищенко Р.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заказными письмами с уведомлением, письма возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Как следует из Устава ТСЖ «Вымпел» истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

    Согласно справке формы 8 от 12.09.2014 в квартире по <адрес> г.Ульяновска с 20.04.1988 зарегистрированы собственники Грищенко Д.Л., Грищенко О.Д., Грищенко Л.Д. и член семьи Грищенко Р.Д.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, отопление производится из общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичное требование содержится и в п.1 ст.292 ГК РФ, согласно которому дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Несмотря на это ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате коммунальных услуг и на содержание жилья. В результате чего образовалась задолженность в размере 65 974 руб. 96 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности. Размер задолженности ответчики не оспаривают.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из положения статьи 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным снизить размер пени и взыскать с ответчиков в пользу истца пени в сумме 2000 руб. в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2239 руб. 25 коп. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, по 559 руб. 81 коп. с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца в суде представляла Фадеева О.И., понесенные истцом расходы за участие представителя в судебном заседании в размере 500 руб. и за составление искового заявления в размере 500 руб., а всего 1000 руб. подтверждаются договором возмездного оказания услуг и платежным поручением № от 18.09.2014. Исходя из требований разумности, сложности дела, количества судебных заседаний с участием представителя истца, объема оказанных юридических услуг с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг представителя по 250 руб. с каждого из ответчиков.

    На основании ст.ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 210, 292 п. 1 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования товарищества собственников жилья «Вымпел» удовлетворить частично.

    Взыскать с Грищенко <данные изъяты>, Грищенко <данные изъяты>, Грищенко <данные изъяты>, Грищенко <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июня 2013 по август 2014 года в размере 65 974 руб. 96 коп., пени 2000 руб.

    Взыскать с Грищенко <данные изъяты>, Грищенко <данные изъяты>, Грищенко <данные изъяты>, Грищенко <данные изъяты> в пользу товарищества собственников жилья «Вымпел» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 559 руб. 81 коп. с каждого, по оплате услуг представителя по 250 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                           Е.В.Царапкина