Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-921/2014 ~ М-934/2014 от 02.12.2014

Дело № 2-921/2014

с. Лямбирь Республики Мордовия 18 декабря 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ЛЯМБИРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

в составе судьи Нуянзиной Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Епитифоровой Т.В.,

с участием истца Байрамова В.С., истицы Байрамовой Н.А.,

третьих лиц – Байрамовой А.В., Байрамовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байрамова В.С., Байрамовой Н.А. к администрации Михайловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, Юртаеву А.В., Юртаевой П.И. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Байрамов В.С. и Байрамова Н.А. обратились в суд с иском к администрации Михайловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, Юртаеву А.В., Юртаевой П.И. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Заявленные требования мотивируют тем, что на основании Распоряжения Главы <адрес> от 27 августа 1997 года им предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время желают заключить договор передачи жилого помещения в собственность. Однако, существенным препятствием является то обстоятельство, что квартира муниципальной собственностью не является и в реестр муниципальной собственности Лямбирского муниципального района Республики Мордовия не включена. Указывают, что проживают в указанном жилом помещении с 1995 года, ранее в приватизации не участвовали. В этой связи, просят признать за ними право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., жилой – <данные изъяты>., расположенную по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы Байрамов В.С. и Байрамова Н.А. заявили об уточнении исковых требований, согласно которым просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру <номер> по адресу: <адрес> В остальной части требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика – администрации Михайловского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, в заявлении от 17 декабря 2014 года Глава администрации Кинякин В.С. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме, о чём представил суду письменное заявление.

Ответчики Юртаев А.В. и Юртаева П.И. в судебное заседание не явились, в заявлениях от 10 декабря 2014 года просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают, просят их удовлетворить.

Третьи лица – Байрамова А.В. и Байрамова Т.В. в судебном заседании просили суд удовлетворить исковые требования в полном объёме, дополнительно пояснив, что от признания права собственности в порядке приватизации отказываются.

Согласно положений статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном статьями 113-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Судом предприняты все меры для надлежащего уведомления о времени и месте рассмотрения дела ответчика и третьего лица. Согласно статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица, является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением Главы <адрес> от 27 августа 1997 года за №5 Байрамову В.С. выделена <данные изъяты> квартира по <адрес>, состав семьи: жена Байрамова Н.А., дочери Байрамова Т.В., Байрамова А.В.

В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что вышеупомянутый договор передачи жилых помещений в собственность граждан в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не зарегистрирован.

Из справки от 27 октября 2014 года за №190 усматривается, что жилому дому по адресу: <адрес>, принадлежащего Байрамову В.С. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги администрации <адрес> от 24 октября 2014 года в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы истцы и третьи лица – Байрамова А.А. и Байрамова Т.В.

Из справки, выданной администрацией Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 05 ноября 2014 года №92 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является и в реестр муниципальной собственности района не включено.

В соответствии с техническим паспортом указанной квартиры, общая площадь составляет <данные изъяты>., жилая – <данные изъяты>.

Учитывая, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает необходимым признать за Байрамовым В.С. и Байрамовой Н.А. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Байрамова В.С. и Байрамовой Н.А. удовлетворить.

Признать за Байрамовым В.С. <дата> и Байрамовой Н.А. <дата> право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на квартиру <номер>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Л.Н.Нуянзина