Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2047/2023 от 20.02.2023

                    63RS0044-01-2023-006371-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 года                              Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2047/23 по иску ТСЖ «Уют-76» к Видову О. В. и Видовой О. АнатО. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что товарищество осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> указанном многоквартирном доме.

Согласно положениям ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ежемесячно для оплаты оказанных коммунальных услуг, ответчикам направлялись платёжные документы, однако они свои обязательства исполняли несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем, возникла задолженность.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по видам услуг: тех/обслуживание, водоснабжение, водоотведение, домофон, видеонаблюдение, обращение с ТКО (вывоз мусора) в размере № коп, за период с ноября 2021 года по март 2022 года - № коп., за отпущенную электрическую энергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нормативу потребления № коп., пени за несвоевременную уплату сумм коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп.

В последующем, в связи с погашением ответчиками задолженности, но внесением средств в погашение с просрочкой, заявленные истцом требования уточнены.

Согласно уточнённому исковому заявлению истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетные периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по видам услуг: тех/обслуживание, водоснабжение, водоотведение, домофон, видеонаблюдение, обращение с ТКО (вывоз мусора) в размере № коп., за отпущенную электрическую энергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нормативу потребления с учетом ранее оплаченных сумм № коп., пени за несвоевременную уплату сумм коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей №), а всего № коп.

Также указал, что решение суда считать исполненным платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму № коп.

Кроме того, просил взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере № руб.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте рассмотрения дела был извещены надлежащим образом, в их адрес направлялась заказная почта, уважительность причины неявки суду не пояснили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ранее представителем ответчика в судебном заседании заявлено о необходимости отказать истцу в удовлетворении заявленных требований. В случае удовлетворения иска, он просил применить положения ст.333 Гражданского кодекса РФ в части пени.

Заслушав представителя истца, действующего на основании доверенности, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Положениями ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Уют-76» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> указанном многоквартирном доме.

Установлено, что ответчики несвоевременно исполняли свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, им начислены пени. Задолженности по основному долгу, не имеется..

Согласно расчёту, задолженность по пени составляет № коп.

Представителем ответчиками заявлено ходатайство о применении к требованиям истца о взыскании пени положений ст.333 Гражданского кодекса РФ.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что в данном случае имеются основания для применения к требованиям истца положений ст.333 Гражданского кодекса РФ о снижении пени (неустойки) до № руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд полагает, что с учётом сложности дела, длительности его рассмотрения, количества судебных заседаний, с ответчиков, в указанной части, в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере № руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Уют-76» (ИНН: 6311122429, ОГРН 1106311004876) – удовлетворить частично.

Взыскать с Видова О. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Видовой О. АнатО. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу ТСЖ «Уют-76» пени в размере № руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере № руб.

В остальной части иск ТСЖ «Уют-76» – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                       /подпись/                      Сурков В.П.

Копия верна: судья