Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2011 ~ М-439/2011 от 29.11.2011

Дело № 2- 501/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 декабря 2011 г.

Лихославльский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Карповой О.А..

при секретаре Рудаковой Л.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харитоновой <данные изъяты> к администрации Кавского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Харитонова В.В. обратилась с исковым заявлением в Лихославльский районный суд <адрес> к администрации Кавского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указала, с ДД.ММ.ГГГГ она и ее семья постоянно проживают в жилом <адрес> д. <адрес>, общей площадью 26,3 кв.м.

Этот дом был предоставлен ей и ее семье состоящей из трех человек, она, муж, сын на основании решения правления колхоза «Память Ильича», в котором она работала в качестве доярки на животноводческой ферме. За все время владения и пользования домом они построили хозяйственные постройки и баню.

Поскольку на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» она имеет право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, она решила обратился в соответствующие органы с заявлением о приватизации жилья. Однако, как ей сообщили в Комитете по управлению имуществом <адрес>, администрации Кавского сельского поселения, Бюро технической инвентаризации право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано. Так же в <адрес> ей сообщили, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10,2003 года № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом принадлежит поселениям. Для заключения договора приватизации дома ей необходимо обратиться в Администрацию Кавского сельского поселения. В администрации Кавского сельского поселения сообщили, что у них нет денег для оформления данного жилого дома в муниципальную собственность. Для защиты своих прав ей рекомендовали обратиться с иском в суд.

По сведениям Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> деятельность колхоза «Память Ильича» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда <адрес> о завершении конкурсного производства.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» она имеет право на бесплатное получение в собственность занимаемого жилого помещения. Нежелание органов власти подготовить документы, необходимые для заключения договора приватизации не может ограничивать ее в реализации ее законных прав.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 1,2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.6, ч. 3 ст.218 ГК РФ, просит: признать за ней, Харитоновой <данные изъяты>, право собственности на жилой <адрес>, расположенного в д. <адрес>.

Ответчиком – администрацией Кавского сельского поселения <адрес> в суд был представлен отзыв, в котором они выразили свое согласие с иском Харитоновой В.В. о признании за ней права собственности на жилой <адрес>, расположенный в д. Ворониха, <адрес>. Также просили провести судебное заседание без участия их присутствия.

.В судебном заседании:

- истец Харитонова В.В. требования иска поддержала.

Третьи лица:

- ФИО2 и ФИО1 не возражали против удовлетворения иска.

Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> д. <адрес>, <адрес> с кадастровым №А сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д.6-12)

Согласно выписки из адресного реестра Кавского сельского поселения <адрес> д. <адрес>, <адрес> значится за ФИО2. (л.д.13)

Согласно сведений администрации Кавского сельского поселения жилой <адрес> д. <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится так как не был передан администрации Кавского сельского поселения колхозом «Память Ильича» (л.д.14)

Копией трудовой книжки подтверждено, что Харитонова В.В. ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу дояркой в колхоз «ФИО7». Колхоз «ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в кооператив колхоз «ФИО9». Уволена в связи с выходом на пенсию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)

Выпиской из похозяйственной книги подтверждено, что Харитонова В.В., ФИО2 и ФИО1 числятся в д. Ворониха, <адрес>. Лицевой счет 153. Проживают в доме с надворными постройками (л.д.16-17)

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Харитонова В.В. просит администрацию Кавского с/п. подготовить документы для заключения приватизации занимаемого ее семьей дома по адресу: д. <адрес>, <адрес> (л.д.18)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кавского с/<адрес> Харитонова В.В.зарегистрирована и проживает по адресу: д. <адрес>, <адрес>. Ранее право на приватизацию жилого помещения ею не было использовано (л.д.19)

Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Кавского с/<адрес>, Харитонова В.В.зарегистрирована и проживает по адресу: д. <адрес>, <адрес>. Состав семьи: муж –ФИО2, сын- ФИО1 (л.д.20, 22)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Кавского с/<адрес>, Харитонова В.В.зарегистрирована и проживает по адресу: д. <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.21)

Согласно паспорта 2810 № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23)

Согласно паспорта 2802 № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24)

Согласно паспорта 2802 № Харитонова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГг.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25)

Согласно выписки из ЕГРЮЛ деятельность колхоза «Возрождение», по решению Арбитражного суда <адрес>, прекращена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-36)

Квитанциями ОАО «Тверьэнергосбыт» Лихославльское РОС подтвержден факт оплаты услуг за потребленную электроэнергию за май-август 2011г. Харитоновой В.В., проживающей по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д.37)

Абонентской книжкой по расчетам за электроэнергию ОАО «Тверьэнерго» филиал «Тверские электрические сети» подтвержден факт оплаты услуг за потребленную электроэнергию в августе 2010г. Харитоновой В.В., проживающей по адресу: <адрес>, д. <адрес>, (л.д.38)

Налоговыми уведомлениями и квитанциями платежей подтвержден факт оплаты Харитоновой В.В. земельного налога за 2009г. и 2010г., земельный участок расположен по адресу: <адрес>, д. <адрес> (л.д.39-42)

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, ФИО2 является собственником земельного участка, площадь. 5000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: д. <адрес>, <адрес> (л.д.51)

Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей решением № Кузовинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность предоставлен земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный в д. <адрес>, <адрес> (л.д.55)

Свидетельством о государственной регистрации права сер. 69-АБ №, подтверждено, что ФИО2 является собственником земельного участка, площадь. 5000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: д. <адрес>, <адрес> (л.д.54)

Согласно Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

Ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Ст.2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

(в ред. Федерального закона

В соответствии со ст. 218 ГК РФ В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом принадлежит поселениям.

Судом установлено, что Харитонова В.В. получила жилье от колхоза « ФИО10», вселилась в <адрес>. Воронихи всей семьей в 1990году и с того времени проживает в данном доме. Колхоз ликвидирован, администрация Кавского сельского поселения не приняла в муниципальную собственность указанный дом. Правом на приватизацию Харитонова В.В. не воспользовалась. Администрации Кавского сельского поселения не претендует на спорный дом, полагает возможным установить право собственности за Харитоновой В.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Харитоновой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Харитоновой <данные изъяты> право собственности на жилой <адрес>, расположенного в д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверском областном суде в течение 10 суток со дня вынесения путем подачи жалобы через Лихославльский райсуд.

Председательствующий О.А. Карпова