Решение по делу № 2-586/2012 ~ М-518/2012 от 30.05.2012

К делу № 2-586/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Тульский                                                                         10 июля 2012 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего: Курочка О.И.

при секретаре: Гайтян Р.Г.,

с участием представителя ответчика по назначению суда - адвоката Кохужевой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ляшенко Ольги Алексеевны к Хлопцеву Александру Григорьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ляшенко О.А. обратилась в суд с иском к Хлопцеву А.Г. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по <адрес> в <адрес>. В иске указала, что 03.12.2001 года она расторгла брак с Хлопцевым Александром Григорьевичем по причине того, что муж злоупотреблял алкогольными напитками, стал уносить из дома вещи и пропивал их, проявлял хулиганские действия в отношении истца и её семьи. От указанного брака детей нет.

После расторжения брака Хлопцев А.Г. остался зарегистрированным в доме Ляшенко О.А., расположенном по адресу: РА, <адрес>, принадлежащем ей на основании договора дарения от 03.01.1986г. и свидетельства о государственной регистрации на землю от 25.03.2011г. Ляшенко О.А. вышла замуж за Хлопцева А.Г. из жалости, т. к. он недавно освободился с мест лишения свободы и ему некуда было идти, надеясь создать семью. Ляшенко О.А. прописала ответчика в своем доме 04.02.2000г., где Хлопцев А.Г. прожил с истцом около восьми месяцев. Но Хлопцев А.Г. не оправдал надежды Ляшенко О.А., и истец с ответчиком расстались.

Последний раз Ляшенко О.А. видела ответчика в августе 2000 года, больше она его не видела и не слышала о нем. Где он может находиться в настоящее время, ей не известно. Вещей ответчика в доме нет.

Регистрация ответчика в доме истца существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения Ляшенко О.А. её жилым помещением.

В иске Ляшенко О.А. просила признать Хлопцева Александра Григорьевича, 04.02.1965 года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ляшенко О.А. поддержала требования и просила их удовлетворить, просила признать ответчика утратившим (прекратившим) право проживания в её собственном доме по указанному выше адресу.

Место жительства ответчика Хлопцева А.Г. неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ для представления его интересов был назначен адвокат.

Адвокат Майкопской районной коллегии адвокатов «Правовая защита» Кохужева Ф.М. полагала, что в ходе судебного процесса права и охраняемые законом интересы ответчика не нарушены, полагала решение по делу на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, с учетом мнения сторон, пояснений свидетеля, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора дарения домовладения от 03.01.1986 года следует, что Щекоткин А.К. подарил своей дочери Ляшенко О.А. принадлежавшее ему домовладение, расположенное в хут.Победа Каменномостского поселкового Совета на земельном участке площадью 1500 кв.м. Договор зарегистрирован надлежащим образом, что подтверждает право собственности истца на указанное домовладение.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 25.03.2011 года Ляшенко О.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1673 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака от 28.12.2001 года следует, что брак между Ляшенко О.А. и Хлопцевым А.Г. был прекращен 03.12.2001 года на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Майкопского района.

Согласно данным домовой книги ответчик Хлопцев А.Г. зарегистрирован в доме истца Ляшенко О.А. по адресу: <адрес>.

Допрошенный в суде свидетель Сахаров А.П. пояснил, что истец - его двоюродная сестра, подтвердил, что Хлопцев А.Г. после развода с Ляшенко О.А. в 2000 году уехал, взял свои вещи, где ответчик находится, свидетель не знает.

Как видно из материалов дела, ответчик значится зарегистрированным, но не проживает в домовладении истца, что препятствует Ляшенко О.А. полноценно пользоваться и распоряжаться собственным недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и на основании ст.35 ЖК РФ принимает решение о прекращении права пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ляшенко Ольги Алексеевны удовлетворить.

Признать Хлопцева Александра Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Ляшенко О.А. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение одного месяца через Майкопский районный суд.

Судья -       О.И. Курочка