Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2019 ~ М-482/2019 от 17.07.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 г.                                                    п. Одоев Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Романовой И.А.,

при секретаре Жулдыбиной Т.В.,

с участием истца Чистякова В.В.

ответчиков Чистякова С.В., Чистяковой В.Н., Емельяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-506/2019 по иску Чистякова Виктора Васильевича к администрации муниципального образования Одоевский район, Чистякову Сергею Викторовичу, Чистяковой Вере Николаевне, Емельяновой Елене Викторовне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии,

установил:

    истец Чистяков В.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Одоевский район, Чистякову С.В., Чистяковой В.Н., Емельяновой Е.В. с указанными требованиями, указав, что с 01.06.1988 он проживает со своей семьей в <данные изъяты> общей площадью 76,1 кв.м, в том числе жилой - 39,6 кв.м, является нанимателем этой квартиры на основании договора социального найма жилого помещения №33 от 21.01.2008. В данной квартире зарегистрированы и проживают: истец, его супруга Чистякова В.Н., сын Чистяков С.В., которые принимать участие в приватизации не желают, согласны на приватизацию квартиры истцом. Задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется, ранее истец в приватизации не участвовал. В досудебном порядке истец обратился с заявлением о приватизации жилого помещения в администрацию муниципального образования Одоевский район Тульской области, однако получил отказ. Собственником другой части жилого дома (соответствующей квартире <данные изъяты>) является Емельянова Е.В., с которой спора о площади жилых помещений и пользовании надворными постройками нет. В занимаемом истцом жилом помещении с целью улучшения жилищных условий были проведены перепланировка, переустройство и реконструкция, которые согласно техническому заключению не ведут к ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит суд: признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру <данные изъяты> общей площадью 76,1 кв.м, в том числе жилой площадью 39,6 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: Тульская <данные изъяты>; признать квартиру №2 блоком жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <данные изъяты>; признать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 76,1 кв.м, в том числе жилой площадью 39,6 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> прекратив право общей долевой собственности; сохранить обособленное жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии.

Истец Чистяков В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Чистяков С.В., Чистякова В.Н., Емельянова Е.В. в судебном заседании не возражали против заявленных требований.

Представитель ответчика администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежаще и своевременно. В заявлении, адресованном суду, Глава Крупнин В.Е., не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представители третьих лиц администрации МО «Южно-Одоевское» Одоевского района Тульской области, МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его рассмотрения извещены надлежаще и своевременно. Возражений относительно заявленных требований не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения №33 от 21.01.2008 администрация МО Одоевский район Тульской области передает нанимателю Чистякову В.В. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>), совместно с членами семьи: Чистяковой В.Н., ФИО10, Чистяковым С.В., ФИО12, ФИО13

Из заявления на имя Главы администрации МО Одоевский район Тульской области от 23.01.2019 следует, что наниматель Чистяков В.В. обратился с заявлением о передаче в собственность занимаемое по договору найма жилого помещения, при этом Чистякова В.Н. и Чистяков С.В. дают согласие на приватизацию без их участия.

По сообщению администрации МО Одоевский район Тульской области №971 от 01.03.2019, право муниципальной собственности на квартиру <данные изъяты> не зарегистрировано.

Согласно справке №249, выданной администрацией МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области от 11.07.2019, Чистяков В.В. с <данные изъяты> по настоящее время зарегистрирован по адресу: Тульская область, <данные изъяты> квартира не приватизирована. В указанный период в приватизации не участвовал и право бесплатной приватизации не использовал.

В квартире <данные изъяты> зарегистрированы и проживают: Чистяков В.В. с <данные изъяты>, Чистякова В.Н. с <данные изъяты>, Чистяков С.В. с <данные изъяты>, согласно справке №25, выписке из домовой книги №23, выданными администрацией МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области от 21.01.2019.

Согласно копии поквартирной карточки дочь истца ФИО11, <данные изъяты> г.р., снята с регистрационного учета по адресу <данные изъяты> <данные изъяты>, дочь истца ФИО12, <данные изъяты> г.р., снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу <данные изъяты>, внучка истца ФИО13 – <данные изъяты>

Из справки МУП «Одоевское ЖКХ» №488 от 09.07.2019, выписки АО «ТНС энерго Тула» от 09.07.2019 следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 09.07.2019 отсутствует.

Согласно выписке №74 от 05.03.2019 администрации МО Одоевский район Тульской области квартира <данные изъяты> значится в перечне имущества с 2002 года по постановлению главы администрации МО Одоевский район от 10.07.2002 №278 «О передаче в муниципальную собственность».

Согласно выписке из ЕГРН 71/106/010/2019-144 от 13.03.2019, право собственности на квартиру <данные изъяты> не зарегистрировано.

Анализ вышеизложенных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод, что истец в соответствии с нормами ст.ст.1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право, и заявил о нем как в поданном им на имя главы администрации МО Одоевский район Тульской области письменном заявлении, так в поданном в суд исковом заявлении о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, на бесплатную передачу в собственность на добровольной основе занимаемого жилого помещения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст.218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Изложенные письменные доказательства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение фактически является муниципальной собственностью, однако данное право собственности в установленном законом порядке за муниципальным образованием не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, проживающий и зарегистрированный в квартире <данные изъяты>, имеет право на получение вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его, о чем выразил свое желание в поданном ими на имя главы администрации МО Одоевский район письменном заявлении, в иске в суд. Однако передача жилья в собственность истцу в установленном законом порядке не может быть оформлена и, соответственно, зарегистрирована, в связи с тем, что право собственности на квартиру не зарегистрировано за муниципальным образованием надлежащим образом. Однако данный факт не может нарушать права истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, требование истца Чистякова В.В. о признании за ним права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, о признании права собственности, суд приходит следующему.

Согласно ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Понятие многоквартирного дома дано в п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47, в соответствии с которым многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

П. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвержденного Федеральным законом от 29.12.2004 N 188-ФЗ, установлено, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2002 года по жалобе гражданки Кулаковой на нарушение ее конституционных прав абз. 5 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», в котором указано, что в результате принятия Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года понятия «жилой дом (часть дома)» и «квартира» как объект частной собственности были полностью уравнены в правовом титуле.

Исходя из смысла ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, к жилым домом блокированной застройки относятся: жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Как усматривается из технического паспорта, составленного Одоевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» 19.03.2019, здание по адресу: <данные изъяты>, представляет собой многоквартирный жилой дом <данные изъяты> г. постройки, общей площадью здания 182,3 кв.м, в том числе жилой площадью квартир 79,3 кв.м. Жилой дом состоит из двух квартир: №1 и №2. Квартира № 2, находящаяся в пользовании истца Чистякова В.В., имеет общую площадь 76,1 кв.м, в том числе жилую площадь 39,6 кв.м, состоит из трех жилых комнат площадями: 9,5 кв.м, 11,9 кв.м, 18,2 кв.м, кухни площадью 13,2 кв.м, подсобного помещения площадью 4 кв.м, туалета площадью 1,1 кв. м, ванной площадью 2,4 кв.м, коридора площадью 9,4 кв. м, подсобного помещения площадью 2,4 кв.м, пристройки (лит. а 5) площадью 4 кв.м, навеса (лит. а 7), веранды: (лит. а 1) площадью 12,7 кв.м, (лит. а 3) площадью 3,5 кв.м, с надворными постройками: сараями (лит.лит. Г1, Г2), гаражом (лит. Г 4), забором (лит. 111), калиткой (лит. IV), забором (лит. V), 1/2 частью забора (лит..VI), калиткой (лит. VII), по адресу<данные изъяты>

Часть жилого дома, соответствующая квартире <данные изъяты> на основании решения суда 17.12.2009, принадлежит Емельяновой Е.В., в соответствии с данными свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от 18.03.2010, а также выписки из ЕГРН 71/106/010/2019-143 от 13.03.2019.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> от 27.08.2010, выписке из ЕГРН 71/106/010/2019-141 от 13.03.2019, земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> принадлежит Емельяновой Е.В.

Таким образом, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, представляет собой две обособленные части с комплексом жилых и нежилых помещений, разделенных общей капитальной стеной, имеющих два отдельных входа, поименованные в технической документации как квартиры.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, к жилым домам блокированной застройки относятся: жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

При этом наличие отдельного входа и капитальных перегородок не являются критериями для отнесения жилого помещения к жилому дому или его части.

С учетом вышеизложенных обстоятельств судом установлено, что истец Чистяков В.В. фактически обладает правом пользования, владения и распоряжения частью указанного жилого дома, соответствующей квартире <данные изъяты>, полностью несет расходы на ее содержание.

Таким образом, анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, требования истца Чистякова В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абзац третий пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1 статьи 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абзац второй пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно положениям ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с техническим заключением №06-05-293 ГУ ТО «Областное БТИ» от 15.05.2019 в процессе реконструкции изменилась конфигурация жилого дома (лит. А) и жилого помещения (квартиры <данные изъяты>) за счет строительства навеса (лит. а 7). В процессе перепланировки части жилого дома (лит. А) и жилого помещения (квартиры <данные изъяты>) выполнен демонтаж несущих перегородок с дверным блоком между коридором площадью 8,3 кв.м и кладовой площадью 0,6 кв.м, печи в подсобной (помещение 5 лит. А) площадью 3,1 кв.м, печи в коридоре (помещение 8 лит. А) площадью 8,3 кв.м. В результате выполненной перепланировки площадь коридора (помещение 8 лит. А) увеличилась и составила 9,4 кв.м, площадь подсобной (помещение 5 лит. А) увеличилась и составила 4 кв.м. В процессе переустройства проведен демонтаж санитарно - технического оборудования в подсобной (помещение 5 лит. А) в ванной и устройство газового оборудования в подсобной (помещение 5 лит. А). Жилое помещение (квартира <данные изъяты>) является изолированным помещением, которое состоит из трех жилых комнат и помещений вспомогательного использования, пригодно для проживания и соответствует Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Выполненные работы по реконструкции, перепланировке, переустройству жилого помещения (квартиры <данные изъяты>2), расположенного по адресу: <данные изъяты> не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан. Техническое состояние несущих строительных конструкций дома (лит. А), расположенного по адресу: <данные изъяты>, работоспособное. Архитектурно - строительные, объемно - планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при перепланировке, переустройстве и реконструкции, жилого помещения (квартиры <данные изъяты> и дома (лит. А) выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территорий Российской Федерации. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

В обоснование требований истцом представлены: копия договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, расчет стоимости технического обслуживания ВДГО.

Анализ представленных документов позволяет суду сделать вывод о том, что при проведении реконструкции, перепланировки и переустройства изолированной части жилого дома, соответствующей квартире <данные изъяты>, не допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, не ущемлены права и законные интересы граждан.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает требование истца о сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии подлежащим удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Чистякова Виктора Васильевича к администрации муниципального образования Одоевский район, Чистякову Сергею Викторовичу, Чистяковой Вере Николаевне, Емельяновой Елене Викторовне о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии удовлетворить.

Признать за Чистяковым Виктором Васильевичем, <данные изъяты> года рождения, право собственности на квартиру <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Признать квартиру <данные изъяты> блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать за Чистяковым Виктором Васильевичем право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, соответствующий квартире <данные изъяты> в <данные изъяты> общей площадью 76,1 кв.м, жилой – 39,6 кв.м, состоящий из трех жилых комнат площадями: 9,5 кв.м, 11,9 кв.м, 18,2 кв.м, кухни площадью 13,2 кв.м, подсобного помещения площадью 4 кв.м, туалета площадью 1,1 кв.м, ванной площадью 2,4 кв.м, коридора площадью 9,4 кв.м, подсобного помещения площадью 2,4 кв.м, с пристройкой лит. а5 площадью 4 кв.м, навесом лит. а 7, двумя верандами: лит. а1 площадью 12,7 кв.м, лит. а3 площадью 3,5 кв.м, с надворными постройками: сараями лит. лит. Г1, Г2, гаражом лит. Г4, забором лит. III, калиткой лит. IV, забором лит. V, 1/2 частью забора лит. VI, калиткой лит. VII, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Сохранить жилое помещение общей площадью 76,1 кв.м, в том числе жилой площадью 39,6 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2019.