Решение по делу № 2-1748/2021 ~ М-1684/2021 от 16.06.2021

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Нецветаевой Ю.С., с участием истца Полетаева Ю.А., прокурора Радаева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-002636-40 (2-1748/2021) по иску Полетаева Юрия Александровича к Полетаевой Наталье Александровне о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Полетаев Ю.А. обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

В указанном жилом помещении в настоящее время никто не проживает. С ответчиком Полетаевой Н.А. состоял в зарегистрированном браке. Квартира была приобретена в ипотеку в равных долях с ответчиком. В 2014 году семейные отношения были прекращены, брак расторгнут. После прекращения семейных отношений 1/2 доля, принадлежащая ответчику с согласия кредитора, была подарена ему, в связи с отказом от оплаты ипотечного кредита.

Ответчик в 2014 году выехала из спорной квартиры, больше не вселялась. Вещей ответчика в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг она не несет.

На основании изложенного просит признать право пользования Полетаевой Н.А. квартирой, расположенной по адресу: (данные изъяты) прекращенным.

В судебном заседании истец Полетаев Ю.А. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Полетаева Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по месту регистрации.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывают возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащему ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что Полетаев Юрий Александрович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.08.2012 и 30.12.2014 (л.д).

Согласно поквартирной карточке от 28.05.2021 г. в спорном жилом помещении с 09.08.2012 года зарегистрирован ответчик Полетаева Наталья Александровна, 00.00.0000 года рождения (л.д. ).

Из пояснений истца следует, что с ответчиком Полетаевой Н.А. состояли в зарегистрированном браке, 24.11.2014 брак расторгнут, свидетельство о расторжении брака (л.д. ). В период совместной жизни стороны приобрели в долевую собственность спорное жилое помещение. 04.10.2014 г. ответчик Полетаева Н.А. подарила истцу, принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности, что подтверждается договором дарения (л.д. ).

С момента прекращения брачных отношений ответчик выехала из спорной квартиры, в настоящее время членом семьи истца не является, оплату расходов по содержанию жилья не несет, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала, вещей ее в квартире нет. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля В., допрошенной в судебном заседании.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу Полетаеву Ю.А., то в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ оснований для пользования жильем у Полетаевой Н.А. не имеется.

При указанных обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением Полетаевой Н.А. признается прекращенным.

Поскольку имеются основания для признания права Полетаевой Н.А. пользования спорным жилым помещением прекращенным, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и в отсутствие соответствующих правовых оснований не порождает для лица никаких прав и обязанностей.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право пользования Полетаевой Натальи Александровны, 08.05.1983 года рождения, жилым помещением по адресу: (данные изъяты), прекращенным.

Настоящее решение суда является основанием для органа, осуществляющего регистрационный учет в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Полетаеву Наталью Александровну с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2021 г.

Судья П.В. Медведев