Решение по делу № 2-2233/2010 ~ М-420/2010 от 07.07.2010

                                                  РЕШЕНИЕ 2-2233/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            «06» сентября 2010 года Королёвский городской суд Московской области в составе:  председательствующего судьи Романовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Евлашевич И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к FIO2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

         УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к FIO2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что FIO2 является нанимателем жилого помещения общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: г. Королёв МО, ..., ..., .... За период с 01.09.2006г. по 30.06.2010г. ответчик имеет задолженность по квартплате и оплате за коммунальные услуги в размере 78 765 руб. 83 коп.

Истец просит взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 71 442 руб. 22 коп., пени за просрочку платежа в сумме 7 323 руб. 60 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 562 руб.  

В судебном заседании представитель истца FIO3 исковые требования поддержал в полном объеме.

            Ответчик FIO2 в судебном заседании предъявленные к  нему исковые требования признал в полном объеме.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что FIO2 является нанимателем жилого помещения общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: г. Королёв МО, ..., ..., .... За период с 01.09.2006г. по 30.06.2010г. ответчик имеет задолженность по квартплате и оплате за коммунальные услуги в размере 78 765 руб. 83 коп.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно расчету, имеющемуся в материалах дела, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2006г. по 30.06.2010г. составляет 71 442 руб. 22 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета, сумма пени за просрочку платежа за указанный период составляет 7 323 руб. 60 коп. л.д. 10).

При таких обстоятельства, с учетом признания иска ответчиком и принятия признания иска как не противоречащего закону, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

            Взыскать с FIO2 в пользу ФИО4  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2006г. по 30.06.2010г. в сумме 71 442 руб. 22 коп., пени в сумме 7 323 руб. 60 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 562 руб., а всего 81 327 руб. 82 коп.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-дневный срок с подачей кассационной жалобы через Королёвский городской суд МО.

Федеральный судья:                                                          Романова И.В.