Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11046/2021 ~ М-9003/2021 от 20.09.2021

                                                                                                                                                   2-11046/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                      Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                                        Акимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКомУправление» к Давтян Нарине Даниеловне, Микаеляну Артему Самвеловичу, Агателяну Араму Михайловичу, Урумяну Артуру Вардановичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнений) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 74 706 руб. 03 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 441 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Давтян Н.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Совместно с Давтян Н.Д. в жилом помещении постоянно зарегистрированы Микаелян А.С., Агателян А.М., Урумян А.В. ООО «ЖилКомУправление» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС. ООО «ЖилКомУправление» в спорный период осуществляла начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчик не произвел оплату платежей, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 74 706 руб. 03 коп. Ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования с учетом уточнений в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик Давтян Н.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Совместно с Давтян Н.Д. в жилом помещении постоянно зарегистрированы Микаелян А.С., Агателян А.М., Урумян А.В. ООО «ЖилКомУправление» с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. осуществлял управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС.

На ответчика Давтян Н.Д. открыт финансово-лицевой счет № (л.д. №).

ООО «ЖилКомУправление» с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС, на основании Протокола № очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме и лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья.

ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи 163 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с Давтян Н.Д., Микаеляну А.С., Агателяну А.М., Урумяну А.В.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив вышеизложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за период с февраля 2020 года по ноябрь 2020 года в размере 74 706 руб. 03 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 441 руб. 00 коп. (л.д. №), которая подлежит взысканию в полном объеме.

         Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

     Исковые требования ООО «ЖилКомУправление» к Давтян Нарине Даниеловне, Микаеляну Артему Самвеловичу, Агателяну Араму Михайловичу, Урумяну Артуру Вардановичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Давтян Нарине Даниеловны, Микаеляна Артема Самвеловича, Агателяна Арама Михайловича, Урумяна Артура Вардановича в пользу ООО «ЖилКомУправление» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 74 706 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины 2 441 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Судья:     Е.В.Саркисова

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2021 года.