Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2014 ~ М-1193/2014 от 11.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2014 года г.Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

судьи Никитиной С.Н.,

при секретаре Латыповой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Серегиной М.А. к Департаменту Управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о.Самары о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту Управления имуществом г.о.Самара, Администрации г.о.Самара о признании договора № передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГг. о передаче в общую долевую собственность ФИО10, Серегиной М.А., Серегину С.В. <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м. состоявшимся; прекращении права общей совместной собственности, признании собственников равными; о признании за Серегиной М.А. и Серегиным С.В. право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли за каждым в порядке наследования. Свои требования мотивировали тем, что истцы и супруг истицы получили в собственность квартиру по договору приватизации, супруг истицы умер, поэтому оформить свое право собственности в Росреестре и получить свидетельство о праве собственности на квартиру не успели, кроме то, в договоре приватизации указано, что квартира передается в общую долевую собственность, но размер долей при этом не указан, что также препятствует оформлению прав.

Истица и истец в судебном заседании исковые требования поддержали, дали показания аналогичные, вышеизложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика Администрации г.о.Самара и Департамента Управления имуществом г.о.Самара просили рассмотреть иск по имеющимся документам.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что договором № передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Департамент управления имуществом г.о.Самара передал в общую долевую собственность ФИО11., Серегиной М.А.. Серегину С.В. квартиру по адресу: <адрес>.

Договор был зарегистрирован в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал в реестре за №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В Росреестре Самарской области право собственности не оформлено.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.) Согласно ответа нотариуса г.Самары ФИО6 после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №№, по заявлению сына наследодателя Серегина С.В., свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Истица Серегина М.А. является супругой умершего ФИО1 согласно свидетельства о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1990г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ» ФИО1 был зарегистрирован и проживал на день смерти по адресу: <адрес> с ним были зарегистрированы также истцы по данному делу.

Согласно ч.1 ст.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу ст.4 вышеуказанного закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку наследниками первой очереди являются истцы, других наследников не имеется, свое право собственности в Росреестре умерший ФИО1 на спорную квартиру зарегистрировать при жизни не успел, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании договора № передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГг. о передаче в общую долевую собственность ФИО1, Серегиной М.А., ФИО13 Валерьевичу <адрес> в <адрес> общей площадью 62,2 кв.м., жилой площадью 44,1 кв.м. состоявшимся; о признании за Серегиной М.А. и Серегину С.В. право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1.

В удовлетворении требования о прекращении права общей совместной собственности и признании собственников равными следует отказать, так как квартира была передана в порядке приватизации в общую долевую собственность граждан и размер долей не был указан.

.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор № передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГг. о передаче в общую долевую собственность ФИО1, Серегиной М.А., ФИО3 <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состоявшимся.

Признать за Серегиной М.А. и Серегиным С.В. право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли за каждым в порядке наследования.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 01.05.2014г.

Судья: (подпись)

Копия верна

Судья:

Секретарь: