Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2545/2021 ~ М-1484/2021 от 21.04.2021

Дело №...

Поступило в суд 21 апреля 2021 г.

УИД 54RS0№...-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                         г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Валеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумской Т. Б. к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шумская Т.Б. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором признать за собой право собственности на земельный участок №..., площадью 611,3 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, кадастровый №...,    расположенный по адресу: <адрес>     в порядке наследования.

Определением суда по делу в качестве соответчика привлечена администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

В обоснование заявленных требований указала, что является наследником по закону после    смерти своего отца – Ларина Б.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому на момент смерти принадлежал на праве собственности спорный земельный участок.

Истец своевременно к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла спорное наследственное имущество, вступила во владение, приняла меры по сохранению имущества, произвела за свой счет расходы на содержание имущества.

В судебном заседании истец Шумская Т.Б. заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что является единственным наследником к имуществу своего отца, ее брат – Ларин Е.Б. умер в 2012 году.

Ответчик – Администрация Новосибирского района    Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковое заявление согласно которому исковые требования не признают поскольку спор между истцом и администрацией Новосибирского района Новосибирской области отсутствует.

Ответчик – Администрация Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом

Выслушав истца, исследовал материалы по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется

В силу пунктов 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Ларина Б. И. на основании решения администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... было выдано свидетельство о праве собственности на землю в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для садоводства, площадью 600 кв.м, вид права предоставления указан - в собственность.

Земельный участок №...,    расположенный по адресу: <адрес>»,    поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №....

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ларин Б.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам записи актов гражданского состояния Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №....

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников     Ларина Б.И. и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

Ларина Т. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью Ларина Б. И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14).

Ларина Т.Б. сменила фамилию на «Шумская» в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 15).

Ларин Е. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном Ларина Б. И., что подтверждается материалами дела.

Ларин Е. Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС <адрес> г.Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно Реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты сведений об открытии наследственного дела к имуществу умершего Ларина Б. И. не заведено.

После смерти отца, Шумская Т.Б. несет расходы по содержанию земельного участка, оплачивает необходимые целевые и членские взносы, что также подтверждается справкой СНТ «Рассвет».

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя, Шумская Т.Б. фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, однако по не зависшим от ее воли обстоятельствам, она лишена возможности вступить в наследственные права и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц    не заявлялось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

ДД.ММ.ГГГГ при изготовлении межевого плана земельного участка и уточнении его границ, была уточнена площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», которая составила 611,3 кв.м.

Вместе с тем суд полагает, что при признании права собственности на земельный участок суд должен исходит из характеристик земельного участка, указанных в правоустанавливающих документах. Так, в свидетельстве о праве собственности на землю, площадь земельного участка, который был передан в собственность наследодателя указано – 600 кв м. Из выипски из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет также с площадью 600 кв м.

Поскольку из правоустанавливающих документов следует, что в наследственную массу вошел земельный участок площадью 600 кв м, то суд полагает возможным признать право собственности на земельный участок с указанной площадью.

Вместе с тем истец не лишена права на уточнение границ земельного участка, в том числе при регистрации своего права собственности на земельный участок и предоставлении межевого плана непосредственно в орган, осуществляющий регистрацию такого права.

При таких обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона, суд полагает исковые требования Шумской Т.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Шумской Т. Б. удовлетворить.

Признать за Шумской Т. Б. право собственности на земельный участок №..., площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, кадастровый №...,    расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                         А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ