Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1166/2014 ~ М-1259/2014 от 25.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                 30 июня 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Максутовой С.Ж.,

при секретаре Дьяковой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» Палаткиной М.Д.,

ответчиков Алексеевой О.В., Алексеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1166/14 по иску ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Алексеевой О. В., А.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» обратилось в суд с иском к Алексееву А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В иске указало, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес> длительное время не производит оплату за коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты> (в том числе основной долг в размере <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с 01.07.2011г. по 28.02.2014г.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. произведена замена ненадлежащего ответчика Алексеева А.В. на надлежащих ответчиков Алексееву О.В., А.А.А.

В судебном заседании представитель истца Палаткина М.Д. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков Алексеевой О.В., А.А.А. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Ответчики Алексеева О.В., А.А.А. в судебном заседании исковые требования признали, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им судом разъяснены и понятны.

    Заслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что в жилом помещении - квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Алексеева О.В., А.А.А., несовершеннолетние А.А.А., А.А.А., что подтверждается справкой Филиала Самарский Акционерного общества «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ. №

Договор найма жилого помещения следует считать состоявшимся, поскольку на основного квартиросъемщика Алексеева А.В. был открыт лицевой счет, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, оплачивали коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны, в том числе, своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, указанная плата вносится ежемесячно.

В соответствии со ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 14 ст. 154 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанием Банка России от 13.09.2012 N 2873-У размер ставки рефинансирования с 14.09.2012г. установлен в размере 8,25 % годовых.

На протяжении длительного срока ответчики не вносят платежи за коммунальные услуги, за период с 01.07.2011г. по 28.02.2014г. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, по состоянию на 28.02.2014 г., что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками. Задолженность образовалась более чем за 6 месяцев, оснований не доверять представленным в суд расчетам о задолженности ответчика не имеется. Пеня за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги составляет <данные изъяты>.

На основании ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, является федеральной собственностью, ранее находилось в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская КЭЧ района».

В соответствии с п. 2.1.4. и п. 2.2.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённого между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» и ОАО «Ремонтно - эксплуатационное управление» в лице филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» истец производит начисление и сбор платежей, осуществляемых нанимателями жилых помещений, проживающих по адресу: <адрес>, за коммунальные услуги, а в случае не своевременной оплаты коммунальных услуг принимает меры по взысканию образовавшейся задолженности.

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания ОАО «РЭУ» совета директоров произошло изменение наименования существующего филиала «Самарское промышленно - ремонтное предприятие» на Филиал ОАО «РЭУ» «Самарский».

В соответствии со ст.ст. 39, 198 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. Признание иска освобождает истца от дальнейшего доказывания по делу.

    В силу изложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковое заявление открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Алексеевой О. В., А.А.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Алексеевой О. В., А.А.А. в пользу ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> 36 копеек.

     Взыскать с Алексеевой О. В. в пользу ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» государственную пошлину в размере <данные изъяты> 71 коп.

Взыскать с А.А.А. в пользу ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» государственную пошлину в размере <данные изъяты> 71 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:              Максутова С.Ж.