Решение по делу № 2-1191/2020 ~ М-1003/2020 от 08.07.2020

Дело № 2-1191/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года          г.Комсомольск-на-Амуре

Хабаровский край

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.,

с участием представителя истца Смальцер Н.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Засуцкого Е. В. к Иноземцеву С. М. о взыскании денежных средств по договору застройки, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Чернов А. С.,

УСТАНОВИЛ:

Засуцкий Е.В. обратился в суд с иском к Иноземцеву С.М., третье лицо Чернов А.С., о взыскании денежных средств в сумме 350000 рублей по договору застройки № от ДД.ММ.ГГГГ гаражного бокса (размер 4 на 6 м по осям) на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Черновым А.С., действующим по доверенности от имени Иноземцева С.М. (застройщик) и Засуцким Е.В. (заказчик) был заключен договор №, по условиям которого застройщик обязуется построить заказчику одноэтажный гаражный бокс (размер 4 на 6 метров по осям) на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, а заказчик производит предоплату в размере 100% от стоимости работ. Стоимость работ по договору определена в размере 350000 рублей, которая заказчиком в полном объёме оплачена Чернову А.С. Согласно п.1 «Срок договора» планируемый срок сдачи в эксплуатацию гаражного бокса – ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени застройщик свои обязательства перед заказчиком не выполнил, уплаченная по договору сумма не возвращена, от исполнения обязательств ответчик в лице его представителя уклоняется. Договор между заказчиком и застройщиком был заключен через представителя, на основании доверенности, предусматривающей право получения денежных средств, имущества, полномочия по управлению и распоряжению имуществом. Денежные средства также получены лицом, действующим на основании доверенности. Обязательства по таким договорам отражены в ст.182 ГПК РФ, согласно которой сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности предоставляемого. Просит взыскать с ответчика Иноземцева С.М. денежную сумму в размере 350 000 рублей.

Истец Засуцкий Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Смальцер Н.А., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нём, пояснила, что к договору застройки №, заключенному между истцом и ответчиком, применяются правила договора бытового подряда по ч.3 ст.740 ГК РФ. В соответствии с положениями ст.739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503-505 настоящего Кодекса, а именно отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной суммы. Доверенность, выданная нотариусом нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Романий А.В., на передачу полномочий ответчика Чернову А.С. не отменена, не признана недействительной.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается отчетом об отправлении СМС-сообщения, статус доставки – «доставлено».

В соответствии со статьями 115, 117, 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки считаются доставленными адресату, а ответчик считается извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о рассмотрении которого в своё отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки в зал судебного заседания суд не известил. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Чернов А.С. в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца, третьего лица в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Черновым А.С., действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ за Иноземцева С.М. (застройщик) и Засуцким Е.В. (заказчик), застройщик обязуется построить заказчику одноэтажный гаражный бокс (размер 4 на 6 метров по осям) на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> (п.1).

В соответствии с п.2 заказчик производит предоплату по настоящему договору в размере 100% от стоимости работ. Стоимость работ по настоящему договору определена на основании договорной цены, согласованной с заказчиком, и составляет 350000 рублей (п.4).

Согласно п.1 «срок договора» настоящий договор вступает в силу со дня подписания и действует до исполнения обязательств сторонами. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию гаражного блока, состоящего с двенадцати гаражных боксов, начало 2019 года.

ДД.ММ.ГГГГ Черновым А.С. получены денежные средства в размере 100000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ Черновым А.С. получены денежные средства в размере 250000 рублей, о чём имеется запись в договоре.

Согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре № и удостоверенной нотариусом нотариального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Романий А.В., Иноземцев С.М. настоящей доверенностью уполномочивает Чернова А.С. в том числе управлять и распоряжаться всем имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: покупать и продавать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению; заключать и подписывать договоры, дополнительные соглашения к ним, акты о передаче и другие необходимые документы; производить расчеты по заключенным сделкам, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося аванса или задатка, получить следуемые ему деньги наличным и/или безналичным путем, в том числе путем зачисления на любой счет по своему усмотрению.

Земельный участок с кадастровым номером №2, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2299+/-16, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения, здравоохранения, магазины, гостиничное обслуживание, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса, склады, отдых (рекреация), связь, предоставлен по договору аренды сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. Иноземцеву С.М. Сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости: помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании и как следует из материалов настоящего дела, установлено, ответчик в установленный срок обязательства по договору не исполнил.

В силу части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения (если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков) наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

На основании статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со статьей 739 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

В силу пункта 4 статьи 503 Гражданского кодекса Российской Федерации вместо предъявления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

Согласно статье 28 Закона "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Исходя из требований п. 1 ст. 182 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Оценивая эти обстоятельства и требования закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Засуцкого Е.В. о взыскании с Иноземцева С.М. денежных средств по договору застройки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Засуцкого Е. В. – удовлетворить.

Взыскать с Иноземцева С. М. в пользу Засуцкого Е. В. денежные средства по договору застройки в размере 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Плотникова