Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2485/2015 ~ М-2303/2015 от 29.07.2015

<номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2015 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дергаусовой И.Е.

при секретаре Сушковой О.А.

с участием истца Апарина Г.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда в г. Минеральные Воды гражданское дело по иску Апарина Г.Д. к Администрации города Минеральные Воды о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Апарин Г.Д. обратился в суд с иском к Администрации города Минеральные Воды о признании права собственности на гараж. Определением Минераловодского городского суда от 12.08.2015 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Забродский Н.И.

Истец Апарин Г.Д. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил, что с <дата> он является членом гаражного кооператива «З» и имеет в пользовании гараж <номер>. Им был полностью выплачен пай, что подтверждается справкой <номер> от <дата>, выданной председателем ГК «З».

С <дата> гараж введен в эксплуатацию и состоит из 1-этажного кирпичного здания, общей площадью <иные данные> кв.м. Данный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер>. Государственная регистрация права собственности не совершалась.

Указанным гаражом он владеет как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно с момента его постройки и пользуется им постоянно до настоящего времени, несет бремя его содержания, уплачивает соответствующие налоги и коммунальные платежи по данному гаражу.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Считает, что имеет право собственности на гараж, тем более, что иных лиц, оспаривающих его право, не имеется.

Просит суд признать за ним, Апариным Г.Д. право собственности на гараж <номер>, общей площадью <иные данные> кв.м., расположенный в ГК «З».

Представитель ответчика Администрации города Минеральные Воды в судебное заседание не явился, был уведомлен судом о рассмотрении дела, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица председатель ГК «З» и Забродский Н.И. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены судом о рассмотрении дела, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд с согласия истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации города Минеральные Воды, третьих лиц председателя ГК «З» и Забродского Н.И., признавая их явку необязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования заявлены истцом обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, Апарин Г.Д. с <дата> является членом гаражного кооператива «З» и имеет в пользовании гараж <номер>, задолженности по паевым, членским взносам не имеет, что подтверждается справкой <номер> от <дата>, выданной председателем ГК «З».

Согласно кадастровому паспорту объекта недвижимости, выданному ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю <дата>, гараж <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <иные данные> кв. м., состоит из 1-этажного кирпичного здания, введен в эксплуатацию в <дата>, расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер>, право собственности не зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждается также техническим планом здания, выданным ГУП СК «СКИ» <дата>.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец Апарин Г.Д. владеет спорным гаражом как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно с момента его постройки и пользуется им постоянно до настоящего времени, полностью внес свой паевой взнос за данный гараж, несет бремя его содержания, уплачивает соответствующие коммунальные платежи по данному гаражу. Иным способом зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж истец не имеет возможности, в связи с чем был вынужден обратиться в суд.

Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж <номер>, общей площадью <иные данные> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> тем более что иных лиц, оспаривающих его право, не имеется. От ответчика Администрации города Минеральные Воды, третьих лиц председателя ГК «З» и Забродского Н.И. также никаких возражений не поступило.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 8, 131, 218, 219 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.09.2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░