Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1884/2019 ~ М-1475/2019 от 18.07.2019

Дело № 2-1884/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                28 августа 2019 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Поляковой А.В.,

с участием: истца Бочкова В.Ю.

представителя ответчика ООО «Концессии Водоснабжения» - Конотопова В.А., действующего по доверенности от 14.09.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочкова Владимира Юрьевича к ООО «Концессии Водоснабжения» об обязании произвести перерасчет оплаты на поставку холодной воды по договору,

                                              У С Т А Н О В И Л:

    Бочков В.Ю. обратился в суд с исковыми требованиями к ООО «Концессии Водоснабжения» об обязании произвести перерасчет оплаты на поставку холодной воды по договору.

В обоснование своих исковых требований истец Бочков В.Ю. указал, что он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Габышева, 69, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05 августа 2005 г..

Решением Советского районного суда г. Волгограда от 05.09.1975 года вышеуказанное домовладение было разделено по ? доли между Бочковым Ю.Н. и Бочковой Т.В.. Земельный участок и надворные постройки были оставлены в общем пользовании. Домовладение было приобретено им в порядке наследования после смерти своих родителей.

01.02.2016 г. с ООО «Концессии водоснабжения» им был заключен договор на поставку холодного водоснабжения в объёме 2,53 м3 по количеству прописанных лиц в домовладении, расположенном по адресу: адрес. Площадь полива в указанном домовладении равняется 0 кв.м., поскольку земли на праве собственности у него нет. Задолженности перед ООО «Концессии водоснабжения» за поставку холодной воды у него не имеется.

Однако с апреля 2019 года ответчиком ему стала начисляться плата за полив земельного участка, площадью 433,2 м2, задолженность в настоящее время составляет 13546,50 руб. 15 мая 2019 года он обратился с заявлением на обмер земельного участка и опломбировку счетчика. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок ему было отказано в удовлетворении заявления.

На основании изложенного просил обязать ответчика сделать перерасчет оплаты за холодное водоснабжение на основании договора от 01.02.2016 года.

Истец Бочков В.Ю. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представителя ответчика ООО «Концессии Водоснабжения» - Конотопова В.А. в судебном заседании исковые требования Бочкова В.Ю. не признал, просил ему в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета воды, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги расчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, удтверждаемых органами государственной власти субьектов РФ предоставления, приостановке и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартиных домах и жилых домах, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специалтзированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Бочков В.Ю. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 05 августа 2005 г. (л.д. 10).

Решением Советского районного суда г. Волгограда от 05.09.1975 года вышеуказанное домовладение было разделено по ? доли между Бочковым Ю.Н. и Бочковой Т.В.. Земельный участок и надворные постройки были оставлены в общем пользовании. Домовладение было приобретено Бочковым В.Ю. в порядке наследования после смерти своих родителей (л.д. 7).

01.02.2016 г. между Бочковым В.Ю. и ООО «Концессии водоснабжения» был заключен договор на поставку холодного водоснабжения по количеству прописанных лиц в домовладении, расположенном по адресу: адрес (л.д. 11).

В соответствии с п. 4.8 вышеуказанного договора если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета и по данному адресу отсутствуют зарегистрированные в установленном законом порядке Потребители, то размер платы за коммунальную услугу, предоставленную по такому домовладению, расчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, определенной для 1 проживающего. При наличии прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную по такому домовладению, расчитывается исходя из показаний прибора учета.

Из п. 4.9 следует, что поливная площадь земельного участка по настоящему договору принимается как разница между общей площадью земельного участка и суммарной площадью земельного участка, занятой под застройку жилищно-хозяйственными объектами.

По информации ООО «Концессии Водоснабжения» по адресу: адрес открыт лицевой счет номер для оплаты услуги холодного водоснабжения на имя Бочкова В.Ю., в рамках которого производится начисление платы за предоставленные коммунальные услуги, исходя из 1 проживающего по нормативу потребления 2,53 (м/3 чел. в месяц), соответствующему жилым помещениям, не оборудованным ванной и душем и за полив земельного участка (433, 2 кв.м.), не занятого постройками в поливной период с апреля по сентябрь (л.д. 14-15).

Заказным письмом от 14.03.2019 года №3184-исх Бочкову В.Ю. был направлен проект дополнительного соглашения к договору домовладения адрес, заказное письмо было возвращено в адрес Общества в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

            В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

            Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

На основании полученных сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (здание) от 26.12.2018 года №99/2018/236413985, Обществом в действующий лицевой счет №103024238 от 01.02.2016 года внесены изменения в части поливной площади земельного участка здания, которая составила 433, 2 кв.м. (Sполива =Sобщая – Sпостроек = 476 – 42,8 = 433,2) по адресу: адрес, адрес.

Согласно акту № ФЛ-228/19 от 29.05.2019 года обмер площади земельного участка, занятого жилым домом и надворными постройками по адресу: ул. им. Габышева, 69 не произведен, так как не предоставлены правоустанавливающие документы на земельный участок.

11.06.2019 года ООО «Концессии Водоснабжения» введен в эксплуатацию прибор учета на холодное водоснабжение с показаниями 0008 м/3, в связи с чем начисление платы производится с указанной даты по фактическому расходу на основании передаваемых потребителем показаний индивидуального прибора учета холодной     воды.

Учитывая вышеизложенное, все начисления Бочкову В.Ю. ответчиком произведены в соответствии с действующим законодательством РФ, регулирующим правоотношения в сфере холодного водоснабжения и предоставления коммунальных услуг, а также заключенного сторонами договора №103024238. Основания для производства перерасчета размера платы за услуги холодного водоснабжения отсутствуют.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Бочкову Владимиру Юрьевичу к ООО «Концессии Водоснабжения» об обязании произвести перерасчет оплаты на поставку холодной воды по договору – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                             О.В. Матюхина