Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2284/2021 (2-9051/2020;) ~ М-6919/2020 от 26.11.2020

Дело № 2-2284/2021 (2-9051/2020)

59RS0007-01-2020-011022-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                                      18 февраля 2021 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Джахангировой Р.А.,

с участием истца Лядов А.Ю., представителя истца ФИО9,

прокурора ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лядов А.Ю. к Печерицина И.А., , Печерицина С.А, ФИО7 ФИО6 о признании прекратившими право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчикам Печерицина И.А., , Печерицина С.А, ФИО7 ФИО6 с требованием о признании ими прекратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Лядов А.Ю., <адрес>.

В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, у которых прекращены права пользования спорной квартирой.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, судебные повестки возвращены с отметкой почты «истек срок хранения». Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, положений ст.3, ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 20, 54 Гражданского кодекса РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Свердловского районного суда <адрес> в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы рассматриваемого дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Лядов А.Ю., <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из Единого государственного реестра прав (л.д.56-58), Лядов А.Ю. приобрел в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ПАО «Сбербанк России» на момент заключения договора в квартире зарегистрированы ФИО7 ФИО6, Печерицина С.А, Печерицина И.А., , которые.

На основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, по заявлению ПАО «Сбербанк России» с ФИО11 и Печерицина С.А взыскана задолженность по кредитному договору, а так же обращено взыскание на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> Лядов А.Ю., <адрес>А, <адрес>.

Регистрация перехода права собственности на спорное жилое помещение за Лядов А.Ю. произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на судебный запрос от отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД Росси по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики – ФИО7 ФИО6, Печерицина С.А, Печерицина И.А., , зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> Лядов А.Ю., <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

По запросу суда представлена выписка ЕГРН из Управления Росреестра по <адрес>, которые не содержат доказательства приобретения и/или сохранения права пользования спорным жилым домом за ответчиками.

Истец в исковом заявлении пояснил, что ответчики не являются членами его семьи, в спорном жилом помещении не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Доказательства обратного суду не предоставлены (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, не являются членами семьи собственника жилого помещения, в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, тем самым нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчиков на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, основания для сохранения за ними регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина прекратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лядов А.Ю. к Печерицина И.А., , Печерицина С.А, ФИО7 ФИО6 – удовлетворить.

         Признать Печерицина И.А., , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Лядов А.Ю., <адрес>.

Признать Печерицина С.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Лядов А.Ю., <адрес>.

Признать ФИО7 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Лядов А.Ю., <адрес>А, <адрес>.

         Данное решение является основанием для снятия Печерицина И.А., , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Печерицина С.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2021 года.