Решение по делу № 2-995/2015 ~ М-7088/2014 от 30.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Номогоевой З.К. при секретаре Матвиевской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «Славянка» в лице филиала «Улан-Удинский» к Михайлову И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 81907,28 копеек, пени в размере 6473,60 рублей, а также уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 2851,42 рублей. Исковое заявление мотивировано тем, что ответчик Михайлов И.В. проживает по адресу <адрес> является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с января 2013 г. по 01.11.2014 г. составляет 81907,28 копеек. Согласно распоряжению Правительства РФ от 15 апреля 2011 года №654-р ОАО «Славянка» определено единственным поставщиком холодной воды и услуг по отведению и очистке сточных вод для нужд Минобороны России и подведомственных МО РФ организаций. В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от 02.08.2010 г. ОАО «Славянка» обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков. В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 254 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителей действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ с должника подлежат взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок с сумму, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представитель ОАО «Славянка» в лице филиала «Улан-Удинский» в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Михайлов И.В. исковые требования признал частично. Пояснил, что в настоящее время он производит текущую оплату по коммунальным услугам, а также он оплачивает взысканную решением суда задолженность по коммунальным услугам за период с 01.12.2010 г. по 01.01.2013 г. Просит снизить размер пени, поскольку у него тяжелое материальное положение.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Михайлов И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается дубликатом ордера на служебное жилое помещение.

Согласно распоряжению Правительства РФ от 15.04.2011 г. № 645-р ОАО «Славянка» определено единственным поставщиком холодной воды и услуг по отведению и очистке сточных вод для нужд Минобороны России и подведомственных МО РФ организаций.

В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ от 02.08.2010 г. №1-УЖФ, «ОАО «Славянка» обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Судом установлено, что с января 2013 г. по 01.11.2014 г. ответчик Михайлов И.В. не производит оплату коммунальных услуг. По состоянию на 01.11.2014 г. задолженность по оплате коммунальных услуг составила 81907,28 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету истца пени за период с января 2013 г. по 01.11.2014 г. составляет в размере 6473,60 рублей.

Согласно ст. 333 ГК РФ суд может уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем учитывая, что размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательств, а также принимая во внимание тяжелое материальное положение, суд полагает возможным снизить размер пени до 2500 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере 2732,22 рубля, указанная сумма подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Славянка» в лице филиала «Улан-Удинский» к Михайлову И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Михайлова И.В. в пользу ОАО "Славянка" в лице филиала "Улан-Удинский" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2013 г. по 01.11.2014 г. в размере 81907,28 копеек, пени в размере 2500 рублей, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2732,22 рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Номогоева З.К.