Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4240/2021 ~ М-3617/2021 от 17.06.2021

№2-4240/18-2021

46RS0030-01-2021-007369-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2021 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Коневой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Курской области к Бурцеву Валерию Руслановичу, Бурцеву Руслану Николаевичу об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Курской области обратился в суд с иском к Бурцеву В.Р., Бурцеву Р.Н., в котором указал, что ответчики являются собственниками земельного участка, площадью 4 802 кв м, с кадастровым номером № Указанный земельный участок расположен внутри земельного участка с кадастровым номером № относящегося к землям, государственная собственность на который не разграничена, то есть находящегося в распоряжении исполнительных органов государственной власти субъекта РФ. При осмотре указанного земельного участка установлено, что ответчиками на нем без достаточных к тому оснований возведены металлические конструкции. Ссылаясь на ст.304 ГК РФ, истец просит обязать ответчиков освободить земельный участок с кадастровым номером №, от металлических конструкций путем их демонтажа в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Курской области, надлежаще извещенный, не явился, ранее в ходе рассмотрения дела поддерживал заявленные требования.

Ответчики Бурцев В.Р., Бурцев Р.Н., надлежаще извещенные о рассмотрении дела, не явились, о причинах неявки не известили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 304-305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

В силу ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Бурцев В.Р. и Бурцев Р.Н. являются собственниками земельного участка, площадью №, по адресу: г.Курск, ул.1-я Агрегатная, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также судом установлено, что указанный земельный участок расположен внутри земельного участка с кадастровым номером № относящегося к землям, государственная собственность на который не разграничена.

С учетом п.10 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», закона Курской области от 30.11.2015 г. №117-ЗКО «О разграничении полномочий органов государственной власти Курской области в сфере земельных отношений в Курской области», положения о Комитете по управлению имуществом Курской области, утв. Постановлением Губернатора Курской области от 25.06.2007 г. №286, полномочиями в отношении земельного участка, площадью 110232 кв м, с кадастровым номером №, обладает Комитет по управлению имуществом Курской области, в связи с чем он обладает правами, предусмотренными ст.304-305 ГК РФ.

Из представленных в суд материалов следует, что 25.06.2020 г. отделом муниципального земельного и лесного контроля управления муниципального контроля г.Курска проведена внеплановая выездная проверка, в ходе которой было установлено, что Бурцев Р.Н. огородил забором земельный участок, с кадастровым номером №, и использует дополнительный земельный участок, ориентировочно площадью 319 кв м. Возведенная металлическая конструкция и часть складских, хозяйственных помещений находятся на смежном земельном участке с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № и часть самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером № имеют единое ограждение, установленный забор образует единую конструкцию.

По данному факту Бурцеву Р.Н. внесено представление №6 от 25.06.2020 г. об устранении выявленных нарушений: оформить правоустанавливающие документы на используемый земельный участок в срок до 25.12.2020 г. либо освободить земельный участок.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора Курской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Курской области от 13.08.2020 г. Бурцев Р.Н. привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ.

Согласно заключению кадастрового инженера Веревкина Н.С. при осмотре земельного участка с кадастровым номером №, была обнаружена металлическая конструкция, сведения о которой в ЕГРН отсутствует, что отражено на топографическим плане.

Наличие металлической конструкции на части земельного участка с кадастровым номером № подтверждено также фотографиями.

Таким образом, металлическая конструкция, возведенная ответчиками на части земельного участка с кадастровым номером № по адресу: г.Курск, № является самовольной, поскольку доказательств наличия какого-либо вещного права Бурцевых на эту часть земельного участка ответчиками не представлено.

Из переписки, имеющейся в материале проверки, видно, что ответчикам отказано в предоставлении части земельного участка, занятого металлической конструкцией, в собственность или в аренду без проведения торгов.

Вышеуказанные действия ответчиков по смещению смежной границы и установлению металлической конструкции на земельном участке, им не принадлежащем, свидетельствуют о самовольном занятии земельного участка.

А потому, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства с учетом их относимости и допустимости, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Комитета по управлению имуществом Курской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Курской области об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать Бурцева Валерия Руслановича, Бурцева Руслана Николаевича демонтировать металлическую конструкцию, расположенную на земельном участке, площадью №, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: