Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2021 ~ М-190/2021 от 10.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Чапаевск Самарской области                                26 мая 2021 года

Чапаевский городской суд в составе:

Председательствующего судьи - Викторовой О.А.,

при секретаре – Щовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-452/2021 по исковому заявлению Прудникова Н.В. к КУМИ Администрации г.о. Чапаевск, Басову С.В. , Басовой М.А., Басову Е.С. , Панину А.В. об установлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, встречному иску Басова С.В. , Басовой М.А. , Басова Е.С. , Панина А.В. к Прудникову Н.В. об установлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Прудников Н.С. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав в обоснование исковых требований, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена> В соответствии с выпиской из ЕГРН <Номер обезличен> от <Дата обезличена> границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью: 1329 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для использования в целях строительства дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». На данном земельном участке расположен объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен>, зарегистрированный за Истцом на праве собственности. В <Дата обезличена> <Адрес обезличен> обратился в <Данные изъяты>» с целью проведения инженерно-геодезических изысканий для кадастровых работ. В ходе проведения работ было выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> с границами земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> и <Номер обезличен> В соответствии с выше изложенным Истцом были запрошены сведения из государственного фонда данных с целью получения графического материала необходимого для проведения кадастровых работ. Однако, Истцу было отказано в подготовке Межевого плана, так как в соответствии с полученными графическими материалами из Управления Росреестра по <Адрес обезличен> невозможно однозначно определить местоположение границ учитываемого земельного участка, а также в связи с тем, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 63<Номер обезличен>. В соответствии с выпиской из ЕГРН <Номер обезличен> от <Дата обезличена> границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью: <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателями указаны Басов С.В., Басова М.А., Басов Е.С., Панин А.В. В соответствии с выпиской из ЕГРН № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью: <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), расположенного по адресу: ФИО1, <Адрес обезличен> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус «временные». Сведения о правообладателе отсутствуют. Таким образом, для уточнения границ и площади земельного участка Истца, необходимо внести изменения в земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен>, что в заявительном порядке не представляется возможным, так как с заявлением о внесении изменений вправе обратиться только собственник. По результатам работ Истцу были подготовлена Схема расположения границ земельного участка от <Дата обезличена> <Адрес обезличен> земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, составила <Номер обезличен> кв. м. Уменьшение площади на <Номер обезличен> кв.мне противоречит ч.1 п. 32 ст. 26 Федерального закона от <Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Считает, что данная ситуация сложилась не по вине Истца, границы земельных участков определяются на местности ограждением. Споров по существующим границам не имеется. В Заключении кадастрового инженера от <Дата обезличена> указано, что выше описанные несоответствия возникли в результате реестровых ошибок, допущенных при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, но в связи с отсутствием графических материалов, на основании которых возможно однозначно определить местоположение границ земельных участков, исправление границ в заявительном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного просил суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>; признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>; установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:    эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), расположенного по адресу: ФИО1, <Адрес обезличен>/<Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка <Дата обезличена>    г.; признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), расположенного по адресу: ФИО1, <Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от <Дата обезличена>; установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> <Адрес обезличен> согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от <Дата обезличена> г

Басов С.В., Басова М.А., Басов Е.С., Панин А.В. заявили встречное исковое требование, в которых указали что являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу:<Адрес обезличен>. С целью проверки фактических границ вышеуказанного участка они обратились в <Данные изъяты>», была подготовлена Схема расположения земельного участка от <Дата обезличена> и заключение кадастрового инженера от <Дата обезличена>, в соответствие с которым выявлено пересечение границ принадлежащего им земельного участка с земельным участком с кадастровым номером <Номер обезличен>, фактическая площадь их земельного участка составила <Номер обезличен> <Номер обезличен> кв.м., что больше документальной площади <Номер обезличен> кв.м. (оценка расхождения <Номер обезличен> кв.м), что не противоречит действующему земельному законодательству. Указывают что границы данных земельных участков определены на местности более 15 лет ограждением, споров по ним не имеется. На основании вышеизложенного, с учетом последующего уточнения встречных требований просили установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, площадью <Номер обезличен> кв.м, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от <Дата обезличена>.

С учетом принятия встречных исковых требований и представленной схемы расположения земельного участка ответчиков, первоначальный истец Прудников Н.В. исковые требования уточнил, просил суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>; признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>; установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:    эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), расположенного по адресу: ФИО1, <Адрес обезличен>/<Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от <Дата обезличена>    г.; исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), расположенного по адресу: ФИО1, <Адрес обезличен>/<Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от <Дата обезличена>; установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен>.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от <Дата обезличена>.

В судебное заседание первоначальный истец Прудников Н.В. не явился, извещался надлежащим образом.

Встречные истцы-ответчики по первоначальному иску Басов С.В., Басова М.А., Басов Е.С., Панин А.В. также в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.

Представитель ответчика- КУМИ Администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представив отзыв на иск, согласно которому возражали в удовлетворении исковых требований Прудникова Н.В., в принятии решения по встречным исковым требованиям полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – <Адрес обезличен>», в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их заявителя, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – <Адрес обезличен>», в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представили письменные пояснения по делу согласно которым при отсутствии наложений земельных участков и отображении их на схеме участка истца, а также охранной зоны газопровода оставили решение суда на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – <Адрес обезличен> – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц и их представителей, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования и уточненные встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства истец Прудников Н.В. является собственником земельного участка, находящегося по адресу: <Адрес обезличен> А, площадью <Номер обезличен> кв.м, с кадастровым номером <Номер обезличен>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата обезличена>.

Также истец является собственником жилого дома с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного на данном земельном участке площадью <Номер обезличен> кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом о 12.08.2015г.

Граница спорного участка, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем истец обратился к кадастровому инженеру для проведения геодезических и кадастровых работ, по результатам которых была подготовлена схема расположения земельного участка и заключение кадастрового инженера.

Согласно заключению кадастрового инженера от <Дата обезличена> установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> составила <Номер обезличен> кв.м, что меньше документальной площади равной <Номер обезличен> кв.м, оценка расхождения составляет <Номер обезличен> кв.м., что не противоречит ч. 1 п. 32 ст. 26 Федерального закона от <Дата обезличена> N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а именно не превышает величину предельного минимального размера земельного участка в территориальной зоне Ж-1, установленного Решением ФИО2 <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О правилах землепользования и застройки г.о. <Адрес обезличен>». Границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> Схеме расположения земельного участка от <Дата обезличена> нанесены красным цветом, границы сформированы с учетом исправления реестровых ошибок, в части уточнения координат характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен> и <Номер обезличен>, а также с учетом включения в границы части земельного участка ( в точках н4-н5-5) на которой расположен газопровод подводящий газ к жилому дому заказчика. В остальной части границы данного земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> отведены с фактическим местоположением, а также с учетом Письма Управления Росреестра по <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, в котором содержатся документы, определяющие местоположение границ учитываемого земельного участка, а именно стереотопографическая съемка, планшет <Номер обезличен>-Г, масштаба <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. В указанной стереотопографической съемке 1993г. отражена информация о землях общего пользования (<Адрес обезличен>), отражен номер участка (<Номер обезличен>) и координатная сетка, что позволяет однозначно определить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка, а также подтвердить существование границ на местности более 15 лет.

Также установлено, что первоначальные ответчики-встречные истцы Басов С.В. (<Номер обезличен> доля в праве общей долевой собственности), Басова М.А. (<Номер обезличен> доля в праве общей долевой собственности), Басов Е.С. <Номер обезличен> доля в праве общей долевой собственности) и Панин А.В. <Номер обезличен> доля в праве общей долевой собственности) являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью: <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>.

Границы принадлежащего встречным истцам земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

На указанном земельном участке расположен объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен>, так же зарегистрированный за Басовым С.В., Басовой М.А., Басовым Е.С. и Паниным А.В. на праве общедолевой собственности.

Вышеуказанные объекты были зарегистрированы на праве общедолевой собственности на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>.

С целью проверки фактических границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> документальным встречные истцы обратились в <Данные изъяты>

По результатам работ была подготовлена Схема расположения земельного участка от <Дата обезличена> и Заключение кадастрового инженера от <Дата обезличена>.

Согласно заключению кадастрового инженера от <Дата обезличена> установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> составила <Номер обезличен> кв.м, что больше документальной площади равной <Номер обезличен> кв.м., оценка расхождения составляет <Номер обезличен> кв.м, что не противоречит п. 7 ст. 61 Федерального закона от <Дата обезличена> N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а именно не превышает 10% от документальной площади, а также не превышает величину предельного минимального размера земельного участка в территориальной зоне Ж-1, установленного Решением ФИО2 <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О правилах землепользования и застройки г.о. <Адрес обезличен>». Границы земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> на Схеме расположения земельного участка от <Дата обезличена> нанесены красным цветом, границы сформированы с учетом исправления реестровых ошибок, в части уточнения координат характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами <Номер обезличен>, а также с учетом исключения части земельного участка ( в точках н20-н19-18) на которой расположен газопровод подводящий газ к жилому дому Прудникова Н.В. В остальной части границы данного земельного участка отведены с фактическим местоположением, которые определяются на местности ограждением, местоположение земельного участка на местности существует более 15 лет, топографическим планом формата А-4, планшет <Номер обезличен>-Б, масштаба <Номер обезличен> г., содержащимся в Письме Управления Росреестра по <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

В силу ст.70 Земельного кодекса РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре, а с <Дата обезличена>. - в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно Федеральному закону от <Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. <Дата обезличена>) сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст.4.2 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. (в ред. от 03.07.2016г.) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.01.2017г.) координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), определяются при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами, в ходе чего осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от <Дата обезличена> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав, в том числе в заявительном порядке.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что, поскольку границы земельного участка первоначального истца Прудникова Н.В. не установлены в соответствии с действующим законодательством, то необходимо их уточнение в силу закона.

Полагая первоначальные исковые требования обоснованными, суд полагает принять за основу схему расположения земельного участка и заключение кадастрового инженера, изложенные выше.

При этом суд также учитывает, что границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, что подтверждается актом согласования границ, который подписан первоначальными ответчика –встречными истцами ФИО13.

Таким образом границы земельного участка Прудникова В.Н. в точках <Номер обезличен> согласованы с собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> –Басовым С.В., Басовой М.А., Басовым Е.С., Паниным А.В.

В свою очередь границы земельного участка Басова С.В., Басовой М.А., Басова Е.С., Панина А.В. в точках <Номер обезличен> согласованы с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> –ФИО11

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав третьих лиц – смежных землепользователей.

Также судом установлено, что согласно ответу <Адрес обезличен> <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> земельные участки сторон с кадастровыми номерами <Номер обезличен> и <Номер обезличен> расположены в градостроительной зоне Ж-1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами, земельные участки обременены охранной зоной ЛЭП, охранной зоной газопровода, границы красных линий не нарушены.

    Между тем, суд полагает, что указанные обстоятельства не могут являться основанием для отказа в иске об установлении границ, так как земельные участки предоставлены, приобретены сторонами и используются в фактических границах до введения в действие вышеуказанных «<Адрес обезличен> <Адрес обезличен>», что подтверждается землеустроительным делом <Дата обезличена> года в отношении земельного участка расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

    Суд также учитывает незначительную площадь наложения земельных участков на зону газопровода, что видно из графического описания расположения земельных участков на кадастровой карте территории.

    Согласно отзыву третьих лиц <Адрес обезличен>», привлеченных к участию в деле, установление границ спорных земельных участков в истребуемых границах не нарушает прав и интересов Общества, решение оставили на усмотрение суда, возражений не имели.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, суд считает доказанным позицию сторон, которая не противоречит друг другу и отражена в иске и встречном иске.

Таким образом, в целях соблюдения положений земельного законодательства, равно как и прав сторон, необходимо привести местоположение границ их земельных участков в соответствии с фактическим местоположением, путем внесения актуальных сведений в ЕГРН Росреестра, поскольку целью кадастрового учета объектов недвижимости является внесение соответствующих действительности сведений об объекте недвижимости в ГКН, а существенными сведениями, в данном случае, являются достоверные сведения о местоположении (границах), площади объекта недвижимости.

    Нарушений прав третьих лиц не установлено. Суду не представлены доказательства, что использование спорых земельных участков опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды; стороны фактически пользуются данными земельными участками в соответствии с целевым назначение, на законных основаниях, на спорных земельных участках расположены жилые дома, принадлежащие сторонам на праве собственности.

    При этом суд полагает отметить, что наличие охранной зоны необходимо отражать в сведениях ЕГРН Росреестра и учитывать сторонам при использовании земельного участка, что накладывает установленные законом ограничения в использовании.

    Таким образом, с учетом исследованных доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что исковые требования Прудникова Н.В. и встречные исковые требования Басова С.В., Басовой М.А., Басова Е.С., Панина А.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Прудникова Н.В., встречные исковые требования Басова С.В. , Басовой М.А., Басова Е.С. , Панина А.В. удовлетворить.

    Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

    Признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

    Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:    эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), расположенного по адресу: ФИО1, <Адрес обезличен>/<Адрес обезличен>/<Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от <Дата обезличена>    г.

    Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация сооружения (газопровода низкого давления), расположенного по адресу: ФИО1, <Адрес обезличен>/<Адрес обезличен>/<Адрес обезличен>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от <Дата обезличена>.

    Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования в целях строительства дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от <Дата обезличена>.

    Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью <Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от <Дата обезличена>.

Решение суда является основание для внесения соответствующих сведений в ЕГРН Росреестра о местоположении границ земельного участка с установленными обременениями охранной зоны газопровода.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке.

                  Судья

Чапаевского городского суда

        Самарской области                                                  О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2021 года