Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2016 ~ М-168/2016 от 06.04.2016

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

19 июля 2016 года                              <адрес>

Сухобузимский районный суд в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Догадаевой Ю.А., с участием прокурора Савицкого А.Б.,

с участием представителя истца ФИО10, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сухобузимского сельсовета к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

                          У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сухобузимского сельсовета <адрес> обратилась с иском к ответчикам о признании прекратившими права пользования жилым помещением – квартирой 1 <адрес> в <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что данное жилое помещение с 2008 года принадлежит на праве муниципальной собственности истцу. Между администрацией Сухобузимского сельсовета и ФИО3- бабушкой ответчиков ФИО5 и ФИО4 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, где в качестве членов семьи указаны ФИО4 и ФИО5. С другими ответчиками договор социального найма не заключался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - наниматель, умерла. Более двух лет, после смерти бабушки, ответчики ФИО5 и ФИО4 в указанной квартире не проживают, контроль за квартирой не осуществляют, зимой квартира не отапливается, что ведет к нарушению температурно-влажностного режима во всем трехквартирном доме. Неоднократно со стороны соседей в адрес администрации сельсовета поступали жалобы на то, что квартира зимой не отапливается. Работниками администрации Сельсовета произведено обследование спорной жилой квартиры, по результатам которого сделан вывод, что в квартире долгое время никто не проживает. Ответчики вывезли свои вещи, что свидетельствует о их намерении не возвращаться в дом, тем не менее, никаких мер по снятию с регистрационного учета не приняли.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержала, при этом пояснила, что администрация сельсовета нуждается в данном жилом помещении, поскольку в сельсовете существует очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она с сестрой ФИО4 нуждаются в указанном жилом помещении, они обучаются в техникуме <адрес> и вынуждены проживать там. ФИО6 - это маленький сын её сестры ФИО4 Другого жилого помещения у них нет, зарегистрироваться в другом месте не имеют возможности. ФИО1 и Э.С. а также ФИО7 никакого отношения к их семье не имеют, зарегистрированы были с согласия бабушки, но никогда в квартире не проживали. В квартире находятся некоторые их вещи. Они пытались сдавать квартиру после смерти бабушки, в целях её сохранности, но жильцы попадались безответственные. Она с сестрой будут осуществлять контроль за квартирой, поскольку после окончания учебы намерены проживать в ней.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора о частичном удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Уставом Сухобузимского сельсовета <адрес> глава Сухобузимского сельсовета уполномочен управлять муниципальной собственностью.

Согласно Решению Сухобузимского сельского Совета депутатов от 19.09.2008г. № «О приеме жилого фонда в собственность муниципального образования Сухобузимский сельсовет» из муниципальной собственности <адрес> безвозмездно в муниципальную собственность Сухобузимского сельсовета принят жилой фонд согласно приложению, в том числе, <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета администрации Сухобузимского сельсовета и сведениям ТП УФМС по <адрес>, ответчики значатся зарегистрированными в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сухобузимского сельсовета с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № на спорное жилое помещение. Членами семьи ФИО3 в договоре социального найма указаны внучки ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании установлено, что ответчики действительно не проживают в <адрес> в <адрес>, собственниками дома не являются. Вместе с тем, установлено, что непроживание ответчиков ФИО5, и ФИО4, а также малолетнего ребенка ответчика ФИО5 - ФИО6 в квартире является временным, ответчики обучаются на дневном отделении Красноярского техникума сварочных технологий и энергетики, проживают в <адрес> в связи с обучением. Указанные ответчики проявляют интерес к жилому помещению, намерены там проживать, использовать жилое помещение и приусадебный участок по назначению, принимают к этому меры.

В силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца в отношении ответчиков ФИО5, ФИО4 и ФИО6 заявлены преждевременно и удовлетворению не подлежат. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО7, ФИО1 и ФИО2 в спорной     квартире никогда не проживали, членами семьи нанимателя не являлись, права пользования жилым помещением не приобрели, в связи с чем в отношении них исковые требования необходимо удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

                         Р Е Ш И Л :

     Исковые требования администрации Сухобузимского сельсовета удовлетворить частично, признать ФИО1, ФИО2 и ФИО7 неприобретшими права пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

     Решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту проживания по указанному выше адресу

     В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья:

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда                         С.А. Кузнецова