Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-669/2020 ~ М-512/2020 от 11.06.2020

2-669/2020

56RS0032-01-2020-001234-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 24 августа 2020 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Титановой Э.А.,

с участием представителя истца Бикеевой Р.Р.,

заместителя прокурора Соль-Илецкого района Гусева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к Шадриной Г.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Соль-Илецкий городской округ обратилась с вышеназванным иском, указав, что ответчик проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Поскольку ответчиком не представлены правоустанавливающие документы на жилое помещение, руководствуясь п.1 ст. 35 ЖК РФ, просила суд выселить Шадрину Г.В. из жилого помещения- квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления иного жилья.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчики Шадрина Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение заместителя прокурора Соль-Илецкого района Гусева В.Н, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Из смысла жилищного законодательства РФ, в частности ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, следует, что гражданин, которому жилое помещение было предоставлено на каком-либо законном праве, не может быть ограничен в праве пользования таким жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Шадрина Г.В. на основании договора купли- продажи жилого помещения от 29.04.1995 г., удостоверенного нотариусом г. Соль-Илецка является собственником квартиры № жилого <адрес>, право собственности Шадриной Г.В. зарегистрировано в ЕГРН 09.07.2020 г., что выпиской из ЕГРН от 10.07.2020 г., что не оспаривалось представителем истца.

Аналогичная информация представлена в сообщении ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от 08.07.2020 г., согласно которой, в реестровой книге имеется запись о зарегистрированных правах до 1998 г. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> за Шадриной Г.В. на основании договора купли- продажи от 29.04.1995 г. №.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Шадрина Г.В. является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, учитывая изложенное, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования Соль- Илецкий городской округ- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Сидоренко Ю.А.

Решение в окончательном форме изготовлено 31.08.2020 г.

Судья: Сидоренко Ю.А.