Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1638/2012 ~ М-1557/2012 от 30.08.2012

Дело № 2- 1638/12

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма                             16 октября 2012 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Болдуевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ Балтым» к Петух Александру Владимировичу, Петух Екатерине Михайловне, Петух Евгению Александровичу, Мельниковой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                 УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ Балтым» обратилось в суд с иском к Петух А.В.. Петух Е.М., Петух Е.А., Мельниковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

     В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что в период с апреля 2008 года по июль 2012 года, включительно ответчикам были оказаны жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества, а именно: в период с 01.04.2008. по 01.07.2012. – водоотведение; в период с 01.04.2008. по 01.07.2012. – вывоз мусора; в период с 01.04.2008. по 01.07.2012. – капитальный ремонт; в период с 01.04.2008. по 01.07.2012. – оплата пристроя; в период с 01.10.2010. по 01.07.2012. – отопление; в период с 01.04.2008. по 01.07.2012. – содержание газового оборудования; в период с 01.04.2008. по 01.07.2012. – содержание жилых зданий; в период с 01.04.2008. по 01.07.2012. – уборка придомовой территории; в период с 01.04.2008. по 01.07.2012. – холодное водоснабжение.

    В нарушение ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской, ответчики, являясь получателями жилищно – коммунальных услуг, их оплату на производят.

    По состоянию на 31.07.2012., сумма задолженности ответчиков по оплате вышеуказанных услуг, составила <данные изъяты>.

    Несмотря на то, что в адрес ответчиков 08.02.2012. было направлено предупреждение № от 20.07.2012. с требованиями в добровольном порядке погасить сумму образовавшейся задолженности, в срок до 31.07.2012., однако до настоящего времени, требования ООО «ЖЭУ Балтым», не исполнены. Сумма долга ответчиками не погашена.

    В судебном заседании представитель истца – Лис А.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2012., от исковых требований в части взыскания с ответчиков суммы задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, отказалась, ссылаясь на то, что данная сумма долга ответчиками погашена.

    В остальной части, исковые требования поддержала, настаивая на их удовлетворении. Просила взыскать с ответчиков, солидарно, сумму задолженности оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Ответчики: Петух Е.А., Мельникова Е.А. в судебном заседании исковые требования ООО «ЖЭУ Балтым» о взыскании суммуы задолженности оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, признали. Просили принять признание иска.

Ответчики: Петух Е.М., Петух А.В., в судебное заседание не явились, хотя о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками в получении судебных повесток, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом требований ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, ответчиков: Петух Е.А., Мельниковой Е.А., суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие ответчиков: Петух Е.М., Петух А.В.

При решении вопроса о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствии неявившихся в судебное заседание ответчиков, суд учитывает, что по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Выслушав представителя истца, ответчиков: Петух Е.А., Мельникова Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.3 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Как установлено в судебном заседании ООО «ЖЭУ-Балтым», является управляющей компанией, и на основании п.2.1.5. договора на управление муниципальным жилым фондом от 01.01.2012., заключенного с администрацией ГО Верхняя Пышма, обеспечивает потребителей, проживающих в домах, переданных в управление, в том числе, жилом <адрес>, в <адрес>, коммунальными услугами. Данное обстоятельство подтверждается договором на управление муниципальным жилым фондом от 01.01.2007., заключенным между администрацией ГО Верхняя Пышма и ООО «ЖЭУ Балтым».

Начисление платы за услуги, предоставляемые ООО «ЖЭУ Балтым», по тарифам, утвержденным постановлением главы ГО Верхняя Пышма, производит, на основании договора № от 01.01.2010., МУП «Верхнепышминский расчетный центр», что подтверждено в судебном заседании договором № по начислению и сбору платежей населения за услуги, оказываемые ООО «ЖЭУ Балтым» от 01.01.2007., заключенным между ООО «ЖЭУ Балтым» и МУП МО Верхняя Пышма «Верхнепышминский расчетный центр», дополнительными соглашениями к нему от 01.01.2010., от 01.10.2010.

    В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы по данному адресу по месту жительства: Петух Александр Владимирович – с 05.04.1996.; Петух Екатерина Михайловна – с 05.04.1996.; Петух Евгений Александрович – с 05.04.1996.; Мельникова Елена Александровна – с 05.04.1996.

Несмотря на то, что ООО «ЖЭУ Балтым», являясь поставщиком, обеспечивало предоставление коммунальных услуг ответчикам, по адресу: <адрес>, в период с 01.04.2008. по 01.08.2012., ответчики, являясь нанимателями, жилого помещения по указанному выше адресу, оплату за жилищно-коммунальные услуги, за содержание жилого помещения, не производили, в связи с чем, по состоянию на 01.08.2012. сумма задолженности ответчиков составила, с учетом погашенной части сумма задолженности, <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что 20.07.2012. в адрес ответчиков было направлено уведомление о погашении суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, до 31.07.2012., что подтверждается досудебным предупреждением ООО «ЖЭУ Балтым» № от 20.07.2012., полученного ответчиками 18.08.2012., что подтверждается уведомлением о получении заказного письма с данным предупреждением.

    Сумма задолженности ответчиков по оплате за жилищно – коммунальные услуги в предъявленном истцом размере, подтверждается выпиской из лицевого счета, представленной МУП «Верхнепышминский расчетный центр».

    С учетом вышеизложенных обстоятельств, и подтверждающих их доказательств, поскольку, в нарушение ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчиками плата за жилищно- коммунальные услуги не производилась с 01.04.2008., несмотря на предоставление ответчикам данных услуг, со стороны истца, и по состоянию на 01.08.2012. имеет место задолженность ответчиков по оплате за указанных услуг в размере <данные изъяты>, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает признание иска ответчиками: Петух Е.А., Мельниковой Е.А., просивших в судебном заседании принять признание иска.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчики вправе признать иск.

Суд, в соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиками иска не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание ответчиками: Петух Е.А., Мельниковой Е.А. иска.

При признании ответчиками иска, и принятия его судом, согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В части отказа истца от иска, судом вынесено определение о прекращении производства по делу.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца, произведенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 12, 67, ч.3 ст.173, ч.1 ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                     РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Балтым» к Петух Александру Владимировичу, Петух Екатерине Михайловне, Петух Евгению Александровичу, Мельниковой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Петух Александра Владимировича, Петух Екатерины Михайловны, Петух Евгения Александровича, Мельниковой Елены Александровны, солидарно, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Балтым» в счет погашения суммы задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, по состоянию на 01.08.2012. – <данные изъяты>.

Взыскать с Петух Александра Владимировича, Петух Екатерины Михайловны, Петух Евгения Александровича, Мельниковой Елены Александровны, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-Балтым» в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2012 года.

Судья                                         Н.Н. Мочалова.