Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4013/2014 ~ М-3223/2014 от 29.07.2014

         Дело № 2-4013/2014г

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

23 октября 2014г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

представителя истца (ответчика) в лице ОРГ 2 - Долгих М.В.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРГ 1 в лице ОРГ 2 к Айсиной Ю.Д., Славину А.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении, встречному иску Айсиной Ю.Д. Славина А.А. к ОРГ 1» в лице ОРГ 2 о сохранении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л

ОРГ 1 в лице ОРГ 2 обратилось в суд с иском к Айсиной Ю.Д., Славину А.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении, указывая на то, что ОРГ 1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> где фактически без законных оснований и регистрации проживают ответчики. Учитывая, что собственником квартиры решения о выделении ответчикам жилого помещения не принималось, ОРГ 1 просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением и выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Айсина Ю.Д., Славин А.А. обратились в суд со встречным иском к ОРГ 1 в лице ОРГ 2 о сохранении права пользования жилым помещением, указывая на то, что Иванов В.И. являлся членом семьи собственника спорной квартиры – ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ в которой проживал с 1962г по 2012г. Учитывая, что Иванов В.И. нуждался в постороннем уходе, с ним с 2000г с согласия собственника квартиры (ФИО33) стала фактически проживать Айсина А.Г. как фактическая супруга. Весной 2010г в указанную квартиру с согласия Иванова В.И. как члена семьи умершего собственника (ФИО33) была вселена внучка Айсиной А.Г. – Айсина Ю.Д. вместе со своим фактическим супругом – Славиным А.А. Все вместе они проживали одной семьей, вели совместное хозяйство. В мае 2012г Иванов В.И. и Айсина А.Г. выехали на иное место жительства, они же (Айсина Ю.Д. и Славин А.А.) остались проживать в спорной квартире. Учитывая, что у ответчиков по первоначальному иску отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения, Айсина Ю.Д. и Славин А.А. просят сохранить за ними право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до предоставления возможности приобретения жилья.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) – Долгих М.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, встречные исковые требования не признала, пояснила, что правовых оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, поскольку квартира им не выделялась, доказательств, подтверждающих, что они были вселены в квартиру бывшим умершим собственником (ФИО33) в качестве члена своей семьи, не представлено.

Ответчики Айсина Ю.Д., Славин А.А., их представитель – Елизарьева Е.Л., третьи лица - Иванов В.И., Айсина А.Г., представители третьих лиц – ОРГ 3 ОРГ 4, ОРГ 5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся ответчиков (истцов по встречному иску), третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца-ответчика (ОРГ 2), исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит заявленные исковые требования ОРГ 1 законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме, встречные исковые требования Айсиной Ю.Д., Славина А.А. не обоснованными, удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 этой же статьи ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, 18.04.1968г ФИО43 и членам ее семьи (сыновьям ФИО44 и ФИО33, а также супругу – Иванову В.И.) был выдан ордер (л.д.58) на вселение в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, куда они фактически вселились, были поставлены на регистрационный учет, проживали в жилом помещении на условиях договора социального найма. ФИО44 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО43 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Красноярска от 09.12.2010г (л.д.80-82), а потому дополнительного подтверждения не требуют.

02.07.2007г между ОРГ 3 действующего от имени собственника в лице ОРГ 1 и Ивановым В.И. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д.60-61), где в качестве члена семьи нанимателя был указан ФИО33 (пасынок).

10.10.2007г между ФИО33 и ОРГ 1 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность (л.д.53), согласно которому спорная квартира с согласия Иванова В.И., отказавшегося 29.06.2007г от участия в приватизации (л.д.57), была передана в единоличную собственность ФИО33

ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 умер (свидетельство о смерти – л.д.23), в связи с чем после его смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Учитывая, что наследников по закону у ФИО33 не имелось, выморочное имущество в виде спорной квартиры перешло в собственность ОРГ 1 что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.02.2014г (л.д.30), выданным нотариусом ФИО57 (наследственное дело №). Право собственности ОРГ 1 зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство о государственной регистрации права от 27.02.2014г – л.д.6).

После смерти собственника спорного жилого помещения - ФИО33 в квартире в качестве члена его семьи остался проживать Иванов В.И., имеющий право пользования квартирой как лицо, отказавшееся от ее приватизации.

Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 06.09.2011г (л.д.83-85), вступившим в законную силу, Иванов В.И. как лицо, не имеющее жилья, нуждающееся в жилом помещении, как участник Великой Отечественной войны и инвалид войны 2 группы был признан нуждающимся и 02.12.2011г поставлен на учет в ОРГ 2 в качестве нуждающегося в жилом помещении (л.д.92).

Приказами ОРГ 4 от 23.03.2012г № 115-ОД и № 116-ОД (л.д.133-136) Иванову В.И. была предоставлена единовременная денежная выплата в размере <данные изъяты> руб на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

09.04.2012г Иванов В.И. приобрел в собственность указанное жилое помещение (<данные изъяты> квартира общей площадью 45.4 кв.м. – л.д.137-138), 22.05.2012г обратился в ОРГ 6 с заявлением о снятии с регистрационного учета из квартиры по <адрес> (л.д.142), 26.05.2012г был снят с регистрационного учета и в тот же день был зарегистрирован в квартире по <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности (выписки из домовой книги – л.д.5, 189). Таким образом, с момента выезда Иванов В.И. утратил право пользования квартирой по <адрес>

Как следует из акта, составленного специалистами ОРГ 2 от 10.04.2014г (л.д.7), в квартире на момент проверки по <адрес> фактически проживают Айсина Ю.Д. и Славин А.А..

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ОРГ 1 о признании Айсиной Ю.Д. и Славина А.А. неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении, и отказывая в удовлетворении их встречного иска о сохранении права пользования жилым помещением как за бывшими членами семьи собственника жилого помещения, суд исходит из того, что правовых оснований для их вселения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не имелось и не имеется, решения о предоставлении им спорной квартиры либо соглашения относительно порядка ее использования собственником (ОРГ 1) не принималось и не заключалось. Указанные лица сохраняют право пользования иными жилыми помещениями: Айсина Ю.Д. по адресу: <адрес> (где состоит на регистрационном учете с 26.02.1991г), Славин А.А. - по адресу: <адрес> (где состоит на регистрационном учете с 17.06.2005г). Доказательств, подтверждающих, что они утратили право пользования указанным жильем, ответчиками, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Их доводы, изложенные во встречном иске о вселении в 2010г в спорную квартиру в качестве членов семьи бывшего собственника жилого помещения – Иванова В.И., также ничем не подтверждены. Собственником квартиры до момента смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, являлся ФИО33 при его жизни ответчики в квартиру к нему в качестве членов семьи не вселялись, их дальнейшее же вселение в квартиру не порождает возникновение прав на жилое помещение, поскольку Иванов В.И. собственником квартиры никогда не являлся, Айсина А.Г. (бабушка Айсиной Ю.Д.) членом его семьи в установленном законом порядке признана не была, брак между нею и Ивановым В.И. не зарегистрирован, доказательств, подтверждающих, что ответчики являлись членами семьи Иванова В.И., не имеется. Кроме того, факт вселения ответчиков в спорное жилое помещение именно в 2010г не подтвержден. Как следует из заявления Иванова В.И. в ОРГ 2 от 15.06.2011г, в котором он просил поставить его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (л.д.93-94), после смерти ФИО33 он в квартире проживает один. Указанное обстоятельство было подтверждено также актом проверки ФИО71 от 07.07.2011г (л.д.181), ставить под сомнение который у суда нет оснований, согласно которому ветеран ВОВ Иванов В.И. в жилом помещении, расположенном по <адрес>, проживает один. Таким образом, суд находит, что Айсина Ю.Д. и Славин А.А., вселившись в жилое помещение в нарушение установленного законом порядка, не являясь членами семьи бывшего собственника жилого помещения (ФИО33.), нарушают права нового собственника (ОРГ 1), препятствуют распоряжению принадлежащим ему имуществом, а потому подлежат признанию неприобретшими право пользования жилым помещением и выселению без предоставления другого жилого помещения. Ссылка ответчиков на невозможность по причине тяжелого материального положения приобрести себе жилье, не является безусловным основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, а потому их встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать Айсину Ю.Д., Славина А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Айсину Ю.Д., Славина А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречных исковых требований Айсиной Ю.Д., Славина А.А. к ОРГ 1 о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение 1 месяца со дня изготовления полного текста решения (16 час 00 мин 30.10.2014г).

Председательствующий Майорова О.А.