Решение по делу № 2-1555/2018 ~ М-1406/2018 от 25.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                        24 декабря 2018 года

    Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО3 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Белозерский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Белоозерский сельсовет МР <адрес> РБ о признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, д.Дмитриевка, <адрес>. Истец мотивировала свои требования тем, что на основании договора купли продажи от 2002 года истец приобрел жилой дом у ФИО5, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Дмитриевка, <адрес>. С того момента по настоящее время истец пользуется домом открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным. Во внесудебном порядке оформить права не представляется возможным в связи с переездом продавца, а также отсутствием документов о надлежащем оформлении сделки купли-продажи.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежаще, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Представитель истца ФИО7 исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация сельского поселения Белозерский сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие указав, что претензий не имеет.

Представители третьих лиц: Управление Росреестра по РБ, администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в <адрес>, а также ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 приобрела у ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Дмитриевка, <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой сельского поселения Белооезрский сельсовет.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Дмитриевка, <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно техническому паспорту жилой дом РБ, <адрес>, д.Дмитриевка, <адрес> построен в 1953 году, общей площадью 25,9 кв.м.. Домовладение состоит из жилого дома (литера А), веранды (литера а, а1), бани (литераГ3), предбанника (литера Г4), забора (литера1), ворот (литера 2)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом РБ, <адрес>, д.Дмитриевка, <адрес> соответствует требованиям Местных нормативов градостроительного проектирования МР <адрес> РБ, утвержденных Решением Совета МР <адрес> РБ №з от ДД.ММ.ГГГГ

Информация Управления Росреестра по <адрес> свидетельствует о том, что сведения о правах на жилой дом отсутствуют.

Претензий со стороны третьих лиц на недвижимое имущество не предъявлялось.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 к Администрации сельского поселения Белозерский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом,- удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 02:19:112201:116 общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Дмитриевка, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий                        А.Ф.Давлетшина &#0;