Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4895/2015 от 29.04.2015

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ермолаевой А.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, налогов, судебных расходов,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеупомянутым иском. В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником ****** доли в указанном жилом помещении является ответчик ФИО2, который с 2008 года в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. С указанного времени бремя содержания общего имущества, а также оплате коммунальных услуг лежит на ней. Задолженность по оплате за содержание квартиры и коммунальных расходов перед управляющей компаний отсутствует. На основании изложенного просила взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2010 года по ноябрь 2013 года включительно в сумме ******, расходы по оплате налога в сумме ******, расходы на оплату услуг представителя в сумме ******, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ******, расходы на оформление нотариальной доверенности в сумме ******.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным выше основаниям. Просила взыскать с ответчика расходы по содержанию жилья, отоплению, газоснабжению за период с октября 2010 года по ноябрь 2013 года, а также оплате других коммунальных услуг за период с октября 2010 года по июнь 2012 года включительно, до момента установки приборов учета. Временное отсутствие ФИО2 в принадлежащем ему жилом помещении в отсутствие письменного заявления о перерасчете полагала не освобождающим ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг до момента установки приборов учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против взыскания с него расходов по содержанию жилья, отоплению и газоснабжению за период с октября 2010 года по ноябрь 2013 года, а также оплате налога в сумме ****** не возражал. Суду пояснил, что бремя оплаты коммунальных услуг, в том числе рассчитанных исходя из нормативов потребления, лежит на проживающих в жилом помещении лицах. Он с 2008 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, соответственно обязанности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в части по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № № ******, <адрес> по состоянию на ноябрь 2013 года находилась в общей долевой собственности ФИО1 (****** доли) и ФИО2 (****** доли), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в <адрес> тракт, <адрес> зарегистрированы ответчик ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), а также члены семьи истца ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Из объяснений сторон следует, что в жилом помещении фактически проживают ФИО1 и члены ее семьи. Ответчик ФИО2 по спорному адресу не проживает с 2008 года.

Приборами индивидуального учета горячей и холодной воды, как следует из справки ООО «ФИО10», квартира оборудована ДД.ММ.ГГГГ. Расчет за коммунальные услуги, согласно представленным в материалы дела квитанциям, до июля 2012 года производился из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, с июля 2012 года - исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

В жилом помещении установлены приборы учета воды и электрической энергии.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, гл. 3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 г. собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Принимая во внимание приведенные положения закона применительно к обстоятельствам дела, поскольку в квартире установлены приборы учета потребления электроэнергии, а также с июля 2012 года горячей и холодной воды, то расходы по оплате электроэнергии, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения с момента установки приборов учета должны оплачиваться лицами, фактически проживающими в квартире и потребляющими данный вид услуги. Оплата остальных коммунальных услуг в отношении квартиры при отсутствии индивидуальных приборов учета их потребления производится в соответствии с нормативом потребления, и должна оплачиваться всеми лицами, зарегистрированными в квартире.

Как следует из представленных суду выписки-расчета из лицевого счета, квитанций и приложенных к ним кассовых чеков с октября 2010 года по ноябрь 2013 года ФИО1 произвела оплату содержания жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в полном объеме, в том числе в приходящейся на ответчика доле. Доказательств участия в несении данных расходов ответчиком ФИО2 не представлено.

Учитывая, что истцами вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и частично за ответчика, то в соответствии со статьей 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать с ответчика возмещения понесенных ею расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, которую должен был осуществлять ответчик.

Производя расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с октября 2010 года по ноябрь 2013 года включительно, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из данных, имеющихся в представленной выписке из лицевого счета за указанный период времени, а также квитанциях за октябрь, ноябрь 2013 года, согласно которых:

- плата за содержание жилого помещения за период с октября 2010 года по ноябрь 2013 года составила ******;

- плата за капитальный ремонт за период с октября 2010 года по ноябрь 2013 года составила ******;

- плата за отопление за период с октября 2010 года по ноябрь 2013 года составила ******;

- плата за горячее водоснабжение за период с октября 2010 года по июль 2012 года, начисленная при отсутствии индивидуальных приборов, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, составила ******;

- плата за холодное водоснабжение за период с октября 2010 года по июль 2012 года, начисленная при отсутствии индивидуальных приборов, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, составила ******;

- плата за водоотведение за период с октября 2010 года по июль 2012 года, начисленная при отсутствии индивидуальных приборов, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, составила ******;

- плата за газоснабжение за период с октября 2010 года по ноябрь 2013 года, начисленная при отсутствии индивидуальных приборов, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, составила ******, из которых с октября 2010 года по сентябрь 2012 года включительно ******, за период с октября 2012 года по ноябрь 2013 года ******.

Таким образом, доля ответчика в содержании жилья, подлежащая взысканию в пользу истца, составляет: (****** = ****** рубля, доля ответчика в оплате коммунальных услуг, подлежащая взысканию в пользу истца, составляет: (****** = ******.

Оснований согласиться с доводами ФИО2 об отсутствии оснований для взыскания платы за отдельные виды коммунальных услуг в связи с тем, что ответчик фактически не проживал в квартире, данные коммунальные услуги, плата за которые начисляется исходя из показаний приборов учета, не потреблял, у суда не имеется.

В соответствии с разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2014 N 354, в связи с временным отсутствием потребитель вправе обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, приложив к заявлению документы, подтверждающие отсутствие потребителя в жилом помещении, на основании которых осуществляется перерасчет.

Между тем, как установлено судом ФИО2 в управляющую компанию с заявлением о производстве перерасчета за коммунальные услуги не обращался, соответственно палата за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных приборов учета их потребления обоснованно начислена ООО «ФИО11» в соответствии с нормативом потребления, и должна оплачиваться всеми лицами, зарегистрированными в квартире.

Также истцом заявлено требование об оплате налога, начисленного ФИО2 и оплаченного истцом в общей сумме ****** за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 возражений против возмещения истцу расходов по оплате налога не имел, в связи с чем суд в соответствии с положениями ст. 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации находит указанную сумму подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, понесшей расходы на оплату налога, начисленного ИФНС России по <адрес>.

С учетом изложенного суд присуждает ко взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 ******, из которых плата за содержание жилья и коммунальные услуги – ******, за налоги, начисленные ответчику и оплаченные истцом – ******.

Также суд находит необходимым распределить между сторонами понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за подачу настоящего иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме ******, а также понесены расходы на оформление нотариальной доверенности в сумме ******.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика в ее пользу государственную пошлину в сумме ****** (исходя из суммы уточненных исковых требований), а также расходы на оформление доверенности в сумме ******.

Кроме того, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в общей сумме ******, что подтверждается договором № ****** на оказание юридических услуг по представительству в судебных органах от ДД.ММ.ГГГГ, договором № ****** об оказании юридических услуг по представительству в судебных органах от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ****** и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ******.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного, учитывая характер и сложность спора, объем участия представителей, заключающийся в составлении искового заявления и участии каждого из представителей в одном судебном заседании, суд находит разумным и достаточным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме ******.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, налогов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг ******, налогов – ******, судебные расходы в общей сумме ******.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий Ермолаева А.В.