Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2017 (2-963/2016;) ~ М-922/2016 от 15.12.2016

Дело № 2-67/2017            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года                           г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кляусовой И.В.,

при секретаре Шардаковой В.А.,

с участием представителя администрации Очерского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края Пресмаковой О.В.,

заинтересованного лица Корелиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Очерского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Очерского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края обратилась с заявлением в суд о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, расположенную по <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, в Очерском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии принята на учет как бесхозяйное имущество квартира №, расположенная в доме по <адрес> по сведениям органов, уполномоченных распоряжаться недвижимым имуществом, осуществлять регистрацию права собственности на объекты недвижимости, сведения о наличии собственников на указанные объекты недвижимости они не располагают.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Очерского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края Пресмакова О.В. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что просит признать право муниципальной собственности на квартиру и обратить решение к немедленному исполнению, с целью заключения договора приватизации с заинтересованным лицом.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо Корелина О.В. в судебном заседании пояснила, что требования администрации поддерживает.

Заслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченном управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в отношении бесхозяйной недвижимой вещи в суд может обратиться только орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом. Обращению в суд должна предшествовать постановка этого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. Обращение в суд возможно только по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости квартира № расположенная по <адрес> поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости, сведения о правообладателях не установлены, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).

По сведениям Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, объект недвижимости: квартира № расположенная по <адрес> в реестре государственной собственности Пермского края не числится (л.д.4)

Из ответа на запрос Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Пермском крае следует, что объект недвижимости: квартира № расположенная по <адрес>, в реестре федерального имущества не учтена (л.д.5).

Согласно информационному письму Комитета имущественных отношений администрации Очерского муниципального района Пермского края, объект недвижимости: квартира № расположенная по <адрес>, в реестре муниципальной собственности Очерского муниципального района Пермского края не числится (л.д.6).

В соответствии с представленными техническими паспортами помещения, по адресу: объект недвижимости: квартира № расположенная по <адрес>, расположена: квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.9-15).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира, по <адрес>, имеет кадастровый № (л.д.8).

Таким образом, исходя из того, что годичный срок, установленный законом, по истечении которого возможно признание права собственности на бесхозяйный объект недвижимости истек, сведений о наличии прав заинтересованных лиц на указанные объекты недвижимости не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных администрацией Очерского городского поселения исковых требований.

В силу ст.210 ГПК РФ, решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст.204 ГПК РФ, в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Из ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 названного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Вместе с тем, в силу п.1 ч.2 ст.2 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с 01 марта 2017 года признаются утратившими свою силу.

Таким образом, с целью недопущения нарушения прав Корелиной О.В. и предоставления ей, как лицу, в чьем пользовании фактически находится спорная квартира, возможности реализации права на приватизацию жилого помещения, решение суда подлежит немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования администрации Очерского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Очерского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края на безхозяйный объект недвижимости: квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение- жилое, расположенную по <адрес> кадастровым №.

Решение суда подлежит немедленному исполнению.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.В. Кляусова