Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3245/2012 ~ М-3486/2012 от 29.10.2012

Гражданское дело № 2-3245/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2012г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Фрониной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аместист» к Федоровой Т.К., Федорову С.В., Федорову С.С., Федоровой А.С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист» (далее по тексту ООО «УК «Аметист») обратилось в суд с иском к Федоровой Т.К., Федорову С.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, пени. В обоснование иска указали, что Федорова Т.К. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данной жилой площади зарегистрированы члены семьи нанимателя: Федоров С.В., Федоров С.С., Федорова А.С. Ответчики с февраля 2007г. по июнь 2008г. не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просят взыскать в пользу ООО «УК «Аметист» с Федоровой Т.К., Федорова С.В. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи за период с февраля 2007г. по июнь 2008г. в размере 37769 руб. 39 коп., пени за указанный период 19114 руб. 12 коп.

К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Федорова А.С., Федоров С.С.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске. Также указал, что взыскание коммунальных услуг должно производиться со всех совершеннолетних членов семьи нанимателя в солидарном порядке.

Ответчики Федорова Т.К., Федоров С.В., Федорова А.С. в судебном заседании исковые требования в части взыскания суммы основного долга в размере 37769 руб. 39 коп. признали. Размер пени просили уменьшить с учетом ст. 333 ГК РФ.

Ответчик Федоров С.С. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела судом извещался. В настоящее время находится в учреждении <данные изъяты>. В представленном суду отзыве указал, что задолженность, предъявленную к взысканию оплатить возможности не имеет, так как находится в местах лишения свободы, не трудоустроен.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам при подготовке дела к судебному разбирательству разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> находился в управлении ООО «УК «Аметист». Федорова Т.К. является основным квартиросъемщиком муниципальной <данные изъяты> квартиры №, расположенной в указанном доме, фактически проживает и зарегистрирована по данному адресу с 25.08.1989г. Согласно справке формы № 8 кроме неё в квартире с 06.03.1990г. зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя Федоров С.В. (супруг), с 19.07.1990г. Федоров С.С. (сын), с 02.03.1993г. Федорова А.С. (дочь).

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются представленными справкой формы № 8, копией лицевого счета.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статья 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено представленными лицевым счетом, выписками задолженности оплаты коммунальных услуг по указанному жилому помещению, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2007г. по 30.06.2008г. включительно у ответчиков составляет 37769 руб. 39 коп. Расчет задолженности в судебном заседании сторонами не оспаривался.

Доказательств обратного ответчиками суду не предоставлено.

В связи с тем, что задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиков установлена, она должна быть взыскана.

Поскольку установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает, что требования о взыскании пени заявлены правомерно, однако с учетом соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым снизить ее размер до 2 000 руб. на основании ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в размере 1393 руб. 08 коп., в равных долях по 348 руб. 27 коп. с каждого.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, другие требования стороны суду не заявили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист» с Федоровой Татьяны Константиновны, Федорова С.В., Федорова С.С., Федоровой А.С. задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 37769 руб. 39 коп. за период с 01.02.2007г. по 30.06.2008г., пени 2000 руб., а всего 39769 руб. 39 коп.

Взыскать с Федоровой Т.К., Федорова С.В., Федорова С.С., Федоровой А.С. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1393 руб. 08 коп., в равных долях по 348 руб. 27 коп. с каждого.

В остальной части в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Аметист» к Федоровой Т.К., Федорову С.В., Федорову С.С., Федоровой А.С. о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Саенко