Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6468/2012 ~ М-6305/2012 от 03.10.2012

Заочное решение

Именем Российской Федерации

14 ноября 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.

при секретаре Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Лакаевой Н.П., Лакаевой Л.Ф. к Лакаевой О.Н. о снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к Лакаевой О.Н. о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 43,70 кв.м, жилой – 32,00 кв.м по адресу: <адрес>. Лакаева Л.Ф. является собственником 9/20 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.11.2011г. серии 63-АЖ № 294870, а Лакаевой Н.П. принадлежит 11/20 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.03.05г. серии 63-АБ 466846. В указанной квартире зарегистрировано 4 человека: с 21.08.1968года Лакаева Н.П. 31.12.29г.р., с 10.06.2003г. Лакаев Ю.В. 14.06.72г.р., с 22.04.2008г. несовершеннолетняя Лакаева В.Ю. 02.09.2005г.р., а также с 20.07.2004г. ответчица Лакаева О.Н. 23.06.1982г.р. (бывшая супруга Лакаева Ю.В.).Фактически в квартире проживает Лакаева Н.П. Ответчица Лакаева О.Н. в квартире никогда проживала, в спорное жилое помещение не вселялась, своих вещей не завозила, квартплату никогда не оплачивала, членом семьи собственников указанного жилья не является, регистрация по данному адресу носит формальный характер. На просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчица игнорирует уже на протяжении 2 лет. Истцы как собственники жилого помещения лишены возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим им жилым помещением. Ответчица имеет в собственности 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>.

На основании изложенного просят обязать ОУФМС РФ по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять ответчицу Лакаеву О.Н. 23.06.1982 года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов, Лакаев Ю.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчица, Лакаева О.Н., в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, что подтверждается обратным уведомлением, о причинах неявки суду не сообщила, дело рассмотреть в её отсутствие не просила, также не являлась в предыдущее судебное заседание 25.10.2012 г.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Промышленному району г. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются истцы Лакаева Н.П., Лакаева Л.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЖ № 294870 от 15.11.2011 г., свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ 466846 от 14.03.2005 г.

Согласно справке ПУС «ЕИРЦ» от 26.09.2012 г., в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Лакаева Н.П. (истец) с 21.08.1968 г., внук Лакаев Ю.В., 1972 года рождения с 10.06.2003 г., правнучка Лакаева В.Ю., 2005 года рождения с 22.04.2008 г., а также зарегистрирована бывшая супруга Лакаева Ю.В. – Лакаева О.Н. (ответчица по делу) с 20.07.2004 г.

Из пояснений представителя истца следует, что фактически в спорной квартире в настоящее время проживает Лакаева Н.П.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением, за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчицы Лакаевой О.Н. носит формальный характер, поскольку она в спорном жилом помещении не проживает, в квартиру никогда не вселялась.

Кроме того, в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик также не сохраняет права пользования спорным жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Ответчица членом семьи собственников спорной квартиры не является. Брак между Лакаевым Ю.В. и Лакаевой О.Н. прекращен 18.08.2009 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 38 Промышленного района г.Самара Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-ЕР № 819827.

Таким образом, судом установлено, что ответчица в спорной квартире не проживает, никаких действий, свидетельствующих о намерении проживать в спорном жилом помещении, ответчица не совершила. Сама по себе регистрация в квартире не порождает жилищных прав без реального проживания в ней, вещей ответчицы в квартире нет, коммунальные платежи она не оплачивает, расходов по содержанию спорной квартиры не несёт.

Кроме того согласно представленной по запросу суда выписке из единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в собственности Лакаевой О.Н. находится квартира по адресу: <адрес> (доля №) на основании договора о долевом участии в строительстве № 86/7с-3 от 27.09.2004 г., акта приема передачи от 05.12.2005 г., решения Промышленного районного суда г.Самара от 28.05.2010 г.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчица зарегистрирована не по месту своего действительного места жительства, её регистрация в спорной квартире противоречит действующему законодательству.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами, которым в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ была дана надлежащая оценка в их совокупности.

Учитывая, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, вселения в квартиру не требует, - суд признает, что ответчица утратила право пользования квартирой, права истцов как собственников жилого помещения подлежат защите.

Учитывая, что регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истцов как собственников по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим им на праве собственности, Лакаева О.Н. подлежит снятию с регистрационного учета.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.ст.194-199, 233-235ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Лакаевой Н.П., Лакаевой Л.Ф. удовлетворить.

Обязать отдел УФМС России по Промышленному району г. Самары снять Лакаеву О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.Ю. Колояров