Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3202/2015 ~ М-1971/2015 от 08.04.2015

Дело №2-3202/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года                              гор. Щёлково

    Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мясниковой ФИО11 к Территориальному Управлению Росимущества Московской области, Комитету лесного хозяйства по Московской области об установлении наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН при постановке на кадастровой учет и об установлении местоположения границы земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к Территориальному Управлению Росимущества Московской области, Комитету лесного хозяйства по Московской области об установлении наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН при постановке на кадастровой учет и об установлении местоположения границы земельного участка мотивируя тем, что она является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 ноября 2012 года.

После проведения работ по межеванию земельного участка истцу было отказано в постановке на кадастровый учет в связи с наложением границ земельного участка с кадастровым номером №.

При установлении границ земельного участка ответчиком согласования границ земельного участка с истцом не было.

С учетом выводов проведенной по делу землеустроительной экспертизы истец просит суд установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м. согласно межевого плана от 14.09.2014 года.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мазуркевич А.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Территориальное Управление Росимущества Московской области будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился, с какими – либо ходатайствами к суду не обращался.

Представитель ответчика Комитет лесного хозяйства по Московской области по доверенности Дитер О.В. исковые требования не признала, поддержала доводы письменных возражений, согласно которым кадастровой ошибки при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к землям лесного фонда не имеется.

Представители третьих лиц Луковское лесничество, Щелковский учебно-опытный лесхоз, ООО «Геоцентр ЧГ» будучи извещенными о месте и времени судебного заседания не явились, с какими – либо ходатайствами к суду не обращались.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил провести судебное заседания в отсутствие представителей ответчика ТУ Росимущество и третьих лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. 67,69 и 92 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст.4.1 Федерального закона от 04.12.2006г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда включает в себя действия органов государственной власти в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81-83 Лесного кодекса Российской Федерации, по внесению в государственный реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, с ответствующими части 1 статьи 1 69 Лесного кодекса РФ. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.

В соответствии со ст. 67-68 лесного кодекса Российской Федерации, лесоустройство проводится на землях лесного фонда; землях обороны и безопасности, на которых расположены леса; землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса; землях особо охраняемых при родных территорий, на которых расположены леса, и включает в себя:

Проектирование лесничества и лесопарков:

Проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов;

Проектирование лесных участков;

Закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов и лесных участков;

Таксацию лесов;

Проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

Геодезические и картографические работы проводятся в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 1995 года № 209-ФЗ « О геодезии и картографии».

В случаях, предусмотренных пунктом 4 части 1 настоящей статьи, местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и ( или) указано на картах лесов.

Статьей 4.2 Федерального закона от 04.12.2006года № 201-ФЗ установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01 января 2015 года, признается юридически действительным.

Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательства о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Как усматривается из материалов дела Мясникова ФИО12 является наследником имущества умершей сестры ФИО3, состоящего из земельного участка площадью 3000 кв.м., граница земельного участка не установлена, с кадастровым номером №, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.7), а также жилого дома (фундамент), кирпичный, ленточный – незавершенное строительство, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8)

Мазова Л.К. проживала и была зарегистрирована в <адрес>, что подтверждается домовой книгой. (л.д.149-151)

Мясникова ФИО13 является собственником земельного участка площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для личного подсобного хозяйства, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.11.2012 года. Свидетельство выдано нотариусом г. Щелково Щелковского нотариального округа Московской области ФИО8 16.11.2012г., реестровый №. Право собственности Мясниковой Т.К. на земельный участок зарегистрировано 04 февраля 2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «04 февраля 2013 года сделана запись регистрации №. (л.д.9)

Согласно кадастрового паспорта граница земельного участка №, находящегося по адресу: <адрес> не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д. 10)

Мясникова Т.К. оплачивает налоги за спорный земельный участок(л.д.139-142)

Из заключения кадастрового инженера Ковалевой Е.А. следует, что в ходе проведения кадастровых работ установлены координаты земельного участка истца:. <данные изъяты> при сопоставлении выполненных измерений и данных кадастрового плана территории было выявлено пересечение границ земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером №, относящийся к землям лесного фонда, границы которого установлены и внесены в базу Государственного кадастра недвижимости. Кадастровым инженером сделан вывод о наличии кадастровой ошибки в сведениях ГКН в части указания координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку по всему периметру уточняемого земельного участка с кадастровым номером № установлены межевые знаки в виде металлических и деревянных столбов оставшихся после пожара. Старый забор не передвигался с момента его установки в 1960-1970 годах. (л.д. 15-27)

Для установления границ местоположения земельного участка истца судом назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению <данные изъяты>» № по материалам гражданского дела № 2-3202/2015 земельный участок с кадастровым номером № принадлежит одному собственнику. Местоположение границ земельного участка указано на чертеже № установленных при формировании межевого плана 14.9.2014 года кадастровым инженером ФИО15.

Весь земельный участок с кадастровым номером № истца полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к землям лесного фонда. Данный участок не имеет на местности четких читаемых границ, в результате чего не предоставляется возможным определить его местоположение в виду отсутствия на местности четко читаемых границ и высокой цены производства кадастровых работ по определению его местоположения по фактическому пользованию. Площадь земельного участка 11422138 кв.м.(1142га).

Границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ГКН включают в себя территорию участка с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м. Для устранения причин наложения необходимо внести изменения в сведения ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 11422138 кв.м.-3600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в части указания площади и прохождения смежных границ, включив в сведения ГКН координаты характерных точек в соответствии с межевым планом от 14.09.2014 года, при этом площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 11418538 кв.м., что на 3600 кв.м. меньше документально установленной площади.

В соответствии с письмом Минэкономразвития РФ от 18.03.2011 года № Д23-1102 координаты характерных точек границ земельного участка, а также площадь данного земельного участка на Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории могут не соответствовать с координатами характерных точек границы и площадью земельного участка, которые предоставляются в межевом плане.

Местоположение границ земельного участка соответствует сведениям, указанным кадастровым инженером ФИО16. в 2014 году.

Суд принимает во внимание заключение эксперта, который был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Данных о какой–либо заинтересованности эксперта в исходе дела нет, сведения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, поэтому заключение эксперта может быть принято в качестве доказательств.

Кроме того, заключение эксперта в судебном заседании никем не оспорено, выводы экспертизы не опровергнуты, ходатайств о назначении дополнительной или повторной экспертизы сторонами заявлено не было.

Согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № который расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, а при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Комитету лесного хозяйства Московской области (земли лесного фонда), имелась кадастровая ошибка, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Уточнить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем исключения из его границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3600 кв.м со следующим координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                          А.В. Торбик