Определение по делу № 2-1072/2016 ~ М-1062/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-1072/2016

Поступило в суд: 05.07.2016 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Куйбышев НСО 23 сентября 2016 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Щербаковой Е.В.,

с участием представителя Кнутас О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Королёву Е.М., Королёвой Н.А. и Черепановой С. М. о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Королёву Е.М., Королёвой Н.А. и Черепановой С.М. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 498 380 руб. 23 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 183 руб. 80 коп., и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру общей площадью 50,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности Королёву Е.М. и Королёвой Н.А.

Представитель ПАО «Сбербанк России», Королёву Е.М., Королёвой Н.А. и Черепанова С.М. заключили мировое соглашение, которое составлено сторонами в письменной форме и приобщено к материалам данного гражданского дела, по условия которого:

1.2. На дату утверждения Соглашения задолженность перед Истцом, составляет 498 380,23 руб. (Четыреста девяносто восемь тысяч триста восемьдесят) рублей 23 копейки, в том числе:

- основной долг 476 742,55 руб. (Четыреста семьдесят шесть тысяч семьсот сорок два) рубля 55 копеек;

- неустойка за просроченный основной долг 14 807,98 руб. (Четырнадцать тысяч восемьсот семь) рублей 98 копеек;

- неустойка за просроченные проценты 9 829,70 руб. (Девять тысяч восемьсот двадцать девять) рублей 70 копеек, что подтверждается Ответчиком.

2. Порядок возврата задолженности в рамках Соглашения.

2.1.Ответчик, обязуется ежемесячно производить погашение аннуитетными платежами:

- задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению);

- неустойки, в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению);

- процентов за пользование денежными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга, из расчета процентной ставки 12,15 % (Двенадцать целых пятнадцать сотых) процентов годовых в соответствии с графиком платежей (Приложение 1 к Соглашению).

Начисление процентов за пользование денежными средствами начинается с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается датой окончательного погашения задолженности ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

2.2. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга в соответствии с графиком платежей и/или уплату процентов за пользование денежными средствами, предусмотренных п. 2.1 Соглашения, Ответчик уплачивает неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной настоящим Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

2.3. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.4. Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по Соглашению приходится на нерабочий день, то погашение задолженности должно быть произведено в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.

2.5. Последний платеж (оставшуюся сумму) необходимо произвести до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Соглашению, в том числе, от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование;

3) на уплату процентов за пользование денежными средствами;

4) на погашение задолженности по основному долгу;

5) на уплату неустойки.

2.6.1. Судебные расходы в виде оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 8 183,80 руб. (Восемь тысяч сто восемьдесят три) рубля 80 копеек, возмещены Ответчиком путем перечисления на расчетный счет Истца.

3. Права и обязанности сторон.

3.1. Права и обязанности Ответчика:

3.1.1.Ответчик имеет право досрочно погасить задолженность по Соглашению или ее часть, без ограничений минимальной части досрочного возвращаемой им задолженности с уплатой процентов за пользование денежными средствами, начисленных на дату погашения. При этом Ответчик обязан производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу до наступления срока следующего платежа по погашению задолженности.

3.1.2. При досрочном частичном гашении задолженности, предусмотренной Соглашением, обязательным для сторон является подписание нового графика платежей не позднее дня осуществления досрочного погашения и списания денежных средств в погашение обязательств по Соглашению.

3.1.3. С заключением Соглашения, условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Соглашением.

3.1.4. С заключением Соглашения, ипотека в пользу ПАО Сбербанк на заложенное имущество - (квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности Королёвой Н.А. и Королёву Е.М., сохраняет свое действие.

3.1.5. В течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента вступления в законную силу определения суда, об утверждении Соглашения, Стороны совместно обязаны осуществить действия, направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно статьям 55.1. и 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года.

3.1.6. При отсутствии страхования предмета ипотеки Ответчик обязан в течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента вступления в законную силу, определения суда об утверждении Соглашения, застраховать предмет ипотеки от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) в пользу ПАО Сбербанк.

Предоставить ПАО Сбербанк согласно условиям Соглашения - страховой полис/договор страхования на имущество, оформленное в качестве обеспечения по договору. Своевременно (не позднее даты, окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договора страхования должны быть согласованы с ПАО Сбербанк в лице Новосибирского отделения №.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчика замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

3.1.7. Обязанности Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы задолженности, указанной в п. 1.2., 2.1. Соглашения, уплаты процентов за ее пользование, неустойки в соответствии с условиями Соглашения, определяемых на дату погашения задолженности, и возмещения расходов, связанных с ее взысканием.

3.1.8. Не переуступать полностью или частично свои обязательства по Соглашению другому лицу без согласия Взыскателя.

3.2. Права и обязанности Истца:

3.2.1. В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Ответчиком условий Соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего Соглашения.

Принудительное исполнение условий Соглашения осуществляется следующими способами:

- путем взыскания задолженности, образовавшейся в соответствии с п. 2.1., 2.2. настоящего Соглашения;

- квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности Королёвой Н.А. и Королёву Е.М. в пользу ПАО Сбербанк, определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость по соглашению сторон в размере <данные изъяты>.

В случае значительного изменения рыночной стоимости заложенного имущества после утверждения Соглашения, начальная продажная цена может быть изменена судом в порядке, установленном ст. 434 ГПК РФ, на основании заявления Истца или Ответчика.

3.2.2. Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по Соглашению другому лицу без согласия Ответчика, в том числе лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности.

3.2.3. Неисполнением Ответчиком обязательств также будет являться:

- отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в сроки, установленные Соглашением;

- отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные Соглашением со стороны Ответчика.

3.2.4. Ненадлежащим исполнением обязательств является неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с частью 2 Соглашения.

Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиком условий Соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

4. Прочие условия.

4.1. Условия Соглашения начинают действовать со дня вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу и действуют до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

4.2. Истец вправе предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию о Должнике, предусмотренную ст. 4 ФЗ «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004 г.

4.3. Последствия прекращения судом производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ сторонам Соглашения известны.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, согласно которым, в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами на указанных выше условиях не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное ПАО «Сбербанк России», Королёву Е.М., Королёвой Н.А. и Черепановой С.М, а производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Королёву Е.М., Королёвой Н.А. и Черепановой С. М. о взыскании задолженности по кредитному договору прекратить.

Руководствуясь ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное ПАО «Сбербанк России», Королёву Е.М., Королёвой Н.А. и Черепановой С. М., по условиям которого: