Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2011 ~ М-392/2011 от 04.03.2011

                   Дело № 2-541/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2011 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Каратаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пирог О.Н., Пирог А.С. к Пирог С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л :

Пирог О.Н., Пирог А.С. обратились в суд с иском к Пирог С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании убытков, мотивировав заявленные требования следующим:

Истцы являются единственными собственниками жилого помещения, расположенного по <адресу 1>. Ответчик, не обладая в настоящее время правом собственности на указанную квартиру, проживая в другой квартире после расторжения брака с Пирог О.Н., зарегистрирован по указанному выше адресу. Добровольно с регистрационного учета не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем истцы несут дополнительные расходы по содержанию квартиры в размере 27 468,25 рублей.

В судебном заседании истец Пирог О.Н. отказалась от части требований, а именно о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик Пирог С.В. добровольно снялся с регистрационного учета 2 марта 2011 г. Настаивала на взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг в размере 27 468, 25 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 224,05 руб. и судебных расходов в сумме 958,70 рублей.

Истец Пирог А.С. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Ответчик Пирог С.В. исковые требования признал частично. Пояснил суду, что добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу 2 марта 2011 года. Представил паспорт с соответствующей отметкой ОУФМС. Возражал против взыскания с него расходов по содержанию квартиры в размере 27 468,25 рублей, поскольку 1/3 доля в праве на указанную квартиру подарена им истцу Пирог О.Н., а стоимость этой доли значительно превышает его задолженность по коммунальным платежам.

Представитель третьего лица - ОУФМС по Красноярскому краю в г. Железногорске - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичномуудовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ответчик Пирог С.В. добровольно снялся с регистрационного учета 2 марта 2011 г. в квартире, расположенной по <адресу 1>. В связи с этим от истца Пирог О.Н., выражающей свою волю и волю истца Пирог А.С., поступило заявление о прекращении производства по делу в части признания утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. О последствиях прекращения производства по делу, предусмотренных ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истец Пирог О.Н. уведомлена. От участников процесса возражений на заявление об отказе от части исковых требований не поступило.

Поскольку препятствий для принятия отказа от части исковых требований не имелось, суд прекратил производство по делу в части признания Пирог С.В. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования о взыскании убытков, понесенных за содержание указанного жилого помещения, и взыскании расходов по оплате государственной пошлины оставлены истцами в силе.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В статье 304 ГК РФ законодатель предусмотрел право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги предусмотрен ст. 157 ЖК РФ. Пункт 3 указанной статьи сообщает, что изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 54, 55 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из представленных материалов, показаний участников процесса следует, и не оспаривается сторонами, что ответчик Пирог С.В. подарил 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную по <адресу 1>, истцу Пирог О.Н. Договор дарения доли квартиры подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, с 23 декабря 2010 г. право собственности Пирог С.В. на 1/3 долю в праве на указанную квартиру прекращено.

Ответчик Пирог С.В. в квартире по <адресу 1>, фактически не проживает с января 2009 года. Брак между Пирог О.Н. и Пирог С.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Бремя оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию указанной квартиры (из расчета на 3-х человек - Пирог О.Н., Пирог А.С., Пирог С.В.) несла истца, что следует из ее пояснений суду.

Являясь ранее собственником указанной квартиры, ответчик в период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно, не проживая фактически в указанной квартире, самостоятельно не оплачивал коммунальные услуги, в ГЖКУ о перерасчете и уменьшении размера оплачиваемых коммунальных услуг не обращался, в связи с чем истец Пирог О.Н. понесла убытки в размере 27 468,25 руб.

В обоснование заявленных требований истцами представлены копии квитанций, расчет понесенных убытков, правоустанавливающие документы на указанную квартиру.

Ответчик Пирог С.В. не оспаривал размер задолженности, суду пояснил, что с заявлением о произведении перерасчета не обращался, о том, что должен нести затраты на коммунальные услуги знал.

С представленным расчетом задолженности суд согласен.

Таким образом, суд полагает требование о взыскании убытков подлежащим удовлетворению в части взыскания указанных сумм в пользу истице, поскольку сведений о том, что затраты нес в том числе истец Пирог А.С. суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, судебные расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требования Пирог О.Н. и Пирог А.С. удовлетворить частично.

Взыскать с Пирог С.В. в пользу Пирог О.Н. убытки в размере 27 468,25 рублей, государственную пошлину в размере 1 224,05 рублей, судебные расходы в размере 958,70 рублей, всего взыскать 29 651 рубль.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 1 апреля 2011 года с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда                  Я.А.Щербакова