Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1063/2019 ~ М-992/2019 от 06.05.2019

Дело № 2-1063/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 г.                          г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.Е. Обуховой,

при секретаре А.Л. Картавых,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Николая Васильевича к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Андреев Н.В. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (согласно Технического плана, подготовленного кадастровым инженером Алексеевой Ю.Г. 30.01.2019 г.).

В исковом заявлении в обосновании своих требований Андреев Н.В. указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок после смерти матери Андреевой М.В. При жизни наследодатель не оформил жилой дом в соответствии с законом, в связи с чем признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит заявленные требования удовлетворить.

Определением суда от 30.05.2019 г. произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – администрацию Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

Истец Андреев Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений, относительно удовлетворения заявленных требований, не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. № Андреев Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии выпиской из похозяйственной книги № 20 администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, домоладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Андреевой М.В.

Техническим планом по состоянию на 30.01.2019 г., изготовленным кадастровым инженером Алексеевой Ю.Г., площадь спорного жилого дома равна <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Андреева М.В. умерла.

В соответствии с представленными материалами наследственного дела, открытому к имуществу Андреевой М.В., единственным наследником является Андреев Н.В.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» по состоянию на 2019 г. установлено, что общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация спорного жилого дома по своему функциональному назначению возможна.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» по состоянию на 01.02.2019 г. жилой дом <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 04.12.2018 г. правообладатель жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствует.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Андреева Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреева Николая Васильевича – удовлетворить.

Признать за Андреевым Николаем Васильевичем в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (согласно Технического плана, подготовленного кадастровым инженером Алексеевой Ю.Г. 30.01.2019 г.)

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 24.06.2019 года.

Судья И. Е. Обухова